保利南昆我国生态城传播方案20131018.ppt

锦鲤 温泉 龙门 在生命面前，我们是卑微而渺小的 但却从来没有停止过前进的步法 而未来，还将继续的走下去 谨以此篇，献与每一位敬畏生命的人 * * 建议1：守拙园 建议2：圆桌会议 谈玄 一日南泉至，问如何是庵中主？ 杭州大慈山寰中禅师云：「苍天，苍天。」 南泉云：「苍天且置，如何是庵中主？」 师云：「会即便会，莫忉忉。」 南泉拂袖而出。 聘请养生管家，偏向中国传统工艺的服饰，给人以放松、愉悦的感受，暗合养文化主题。 顶级斋菜私宴 邀请国内顶尖斋菜大师烹饪，邀请业主共享私宴。 斋菜文化同属养文化一部分，将餐饮、宗教、医学等融于一身； 以私宴的形式符合业主身份； 斋菜符合时下最为流行的健康餐饮方式，也符合养文化主题。 如果你知道，你想知道更多； 如果你知道，你想知道更多； 如果你想知道更多，你活着。 如果你想知道更多，你活着。 如果你想知道更多，你活着。 如果你想知道更多，你活着。 如果你活着，尊重生命的活着 保利南昆生态城 生命大境 理想之国 公关活动：进入生命大境（参见国家地理短片） 利用声光电效果在天河城、正佳、中华广场等人流集中的区域营造生命大境。 带领人们进入奇妙的未知世界，让你与各种传说中的动物“亲密”接触——在大屏幕上。 这种身临其境的奇妙感觉，让人向往和探索的心情，又增了不止一分！ 【一期销售期】 同区域的竞品价格较低 如何让消费者为产品高价买单？ 阶段 商业课题 3 本阶段产品 一期产品占地230亩，由别墅、花园洋房以及高层产品共同组成，并设有五星级温泉会所酒店。别墅采用北美赖特草原风格，户户温泉入户，可让客户不出家门便能拥有私密温泉养生的体验。 温泉度假酒店，4.5万m2喜来登酒店，日本观光企画设计社设计规划。 温泉养生会所，2000m2温泉养生会所，设有私密泳池、健身房及风情客房。 生态城内的私养温泉·顶配别墅群 同区域竞品 富力·南昆山温泉养生谷 进入一期产品销售阶段，必然面对与富力温泉养生谷正面较力。 在同区位，同交通配套，同环境资源的条件下，竞品的价格优势非常明显。 竞品年底有部分产品已经可以交楼，工程进度的领先将导致未来一段时期内“成熟度”较高，更易被市场接受。 本案 富力·南昆山 温泉养生谷 对比 规模 本阶段230亩 依托788万方生态大城 3000亩大城 胜 资源 南昆山，温泉，梅州水库 南昆山 胜 配套 喜来登酒店，2000m2温泉养生会所， 希尔顿酒店，顶级温泉中心，风情商业街，教育、医疗等 平 特色 户户温泉入户 无 胜 直观的对比可以清晰的看到 本案能够提供 更多，更好，更私密的生活享受 产品 消费者 一期产品的消费者，是更为高端的一群人 他们不仅站在本案消费群的金字塔尖，更站在竞品客群之上 产品与消费者对位 一份董事长的行程 08：30 起床 08：45 太极拳 09：00 浏览新闻 09：30 公司会议 11：30 某素食会所 14：00 高尔夫 17：00 接机 18：30 某农家菜馆 21：00 某酒窖 22：45 回家 这是大型私企董事长的行程表，从打太极拳到高尔夫运动，从素食到农家菜，可以看出他对身体保健和心性修炼的重视。 富豪对于身体和精神的双重追求与中国传统文化中所提倡养身和养心一致。 身体 保健 心性 修炼 养文化 + 养身 养心 养息机（修养身心；修炼） 保养 养其根。——唐·韩愈《朱文公校昌黎先生集》 养其身。——宋·苏轼《教战守》 养之太过。 白首完节，尔尚念皇祖养士之仁。——明·钱谦益《袁可立授奉直大夫制》 养身。（保养身体，同养生。） 治，调养 以五味五谷五药养其病。——《周礼·疾医》 【备选方向】 互动传播 在城市闹市区设置一面有机关的镜子，行人路过镜子前， 看到自己的同时可以看到上面的一行字： 这是你所在的世界 随着镜子机关的转动，一个动物自由散步、四处鸟语花香的画面逐渐遮掩住镜子，上面可以看到一行文字： 这是生命所在的世界 …… （循环展示） 如果 TVC 如果你活着，你呼吸； 如果你活着，你呼吸； 如果你呼吸，你说话； 如果你说话，你询问； 如果你询问，你思考； 如果你思考，你探索； 如果你探索，你体验； 如果你体验，你学习； 如果你学习，你成长； 如果你成长，你期许； 如果你期许，你发现； 如果你发现，你质疑； 如果你质疑，你提问； 如果你提问，你理解； 如果你理解，你知道； 山与自然 缤纷欢乐 【蓄势期】 各大旅游地产板块纷纷崛起 如何让产品进入消费者的消费名单？ 阶段 商业课题 1 影响住宅关注度的因素： 政策、