北京首府二期地产项目推广方案.ppt

事件1 事件介绍 这将会是一场至少足以震惊北京的行为艺术事件 届时将请世界环境艺术大师克里斯托对项目二期板楼楼体进行包装 将拟人化地给楼体穿上“风衣”，并持续一周左右 作用：悬念化的提升项目档次，名盘气质势贯京城，且必定会带来海量的媒体报道，迅速提升项目知名度 广告配合：时间开始的当天发布事件告知 类似事件案例：德国国会大厦包装事件 1995年 克里斯托 名人事件 事件2 CBDesign 两个人的对手戏 邱德光：‘这是我从小到大一直想要的那种房子吗？’这是我在每次设计时都反复问自己的问题，也是房子的主人搬进来后必将问自己的问题。一个有趣的事实是——很多我个人风格化的东西，完成后都也是房主喜欢的东西。‘美’很神奇，明明是一种偏爱，却竟然也是共识。 ? Fabrizio De Leva:邱是我十分敬重的伙伴和对手。我期待创造出新东西，在这次工作中，最新的环保技术、材料工艺，都将得到应用。全世界最好的地毯、全世界最美的酒柜,和欧洲最前沿的室内风格将被带到北京，我期待在中国能产生新的化合物。我的鼻子很敏感，你们喜不喜欢，它会提前知道。 ?? 风格的对垒？相投的志趣？ 不管怎样，别让平庸的房子囚禁你。 华人巨匠与FDL首席设计师， 在世界舞台中央的风格化内装，西大望路甲20号院， 该去看看，也许——正是你的偏爱。 ? 复地 08生活作品年 事件2 事件1 事件介绍 将世界著名室内设计大师的设计方案评比作为噱头，进行炒作 在两人设计的样板间作为参观及评比的对象 作用：提升项目档次的同时提高来访量，打造高端名盘气质 广告配合：样板间开放前一周左右发布新闻性告知广告，事件进行过程中由权威时尚类、高端家居类杂志进行跟踪报道。 时尚事件 事件3 CBDress 美好的美好的时光 “你知道我最想要什么吗？是昨天。” 你给了她的，你给不了她的。你在怀旧，她在慵懒。绒线缠绕着早春的阳光，旋转的北京，旋转的北京的焦躁的心，温柔起来…… ? 意大利名师Cmika主题服饰show《美好的美好的时光》，西大望路甲20号院，2008年3月16日，午后——在北京最长的阳台上。 ? 复地 08生活作品年 事件3 事件3 事件介绍 将楼体的超长阳台布置成T台， 邀请模特身着AMARNI品牌服装在T台上表演， 为控制人流量，可选择中间两栋楼的其一。 需提前约请老业主和意向客户带朋友一同到访，奖励积分。 约请记者进行采访。 作用：提升项目档次的同时提高来访量，打造高端名盘气质。 给客户提供专属的尊贵感。 广告配合：活动预告影广、软广及活动后有软文发布。 事件4 品牌事件 CBDiscovery 当优雅邂逅优雅 事件4 事件介绍 首府 · 作品+Armani生活模式 样板房 全世界名牌现在都在普遍进行品牌联合推广，如华硕电脑生产的法拉利笔记本； 我们将与Armani联手，在某一样板房，全部置放Armani的饰品，服饰，部分家具以及生活用品，营造主人是一个Armani生活理念的拥笃者，其实也映衬主人是只认可作品和Armani的精益求精的生活观。 这个事件将是中国的第一次，也是世界奢侈品的第一次，也是中国时尚界的第一次，更是中国上流社会的第一次。 不仅我们自己在宣传“极致品质的生活区”， Armani也会大力宣传，《时尚》作为名义的发起人，也会大力宣传。 事件4 事件介绍 CBDeco ——把CBD装饰化。“作品”给你的“面子” CBDesign —— 把CBD设计化。“作品”给你的“里子” CBDress —— 把CBD服饰化。“作品”给你的“感情” CBDiscovery —— 把CBD拟人化。“作品”给你的“熟悉” 我们的目的： 商圈核心的居住场所，很特别，很生活，永远处于国际潮流前沿。 是一个很感性的消费品，又是一个纯理性投资品。 事件4 今久的提报并未就此结束 我们将以至诚和信心期待着与复地集团的合作 To be Continuate … * 二期推广案名 北京 · 西大望路甲20号院 · 一处住宅 作品 厂牌主题活动年： 复地08生活作品年 二期项目LOGO 作品 如何得到目标客群的 认可与共鸣 ？ 来看看我们的项目 对于一个CBD豪宅来说 既然她的目标消费群时财富新贵 那么其豪宅的奢侈品价值是否能得到体现 决定了项目是否成功 什么是奢侈品价值? 无形价值/有形价值关系比值最高的产品 这方面，不是房地产广告，而是一些大的顶级奢侈品，更加深谙此道 一条“金利来”牛皮带可以卖到1000元人民币 一头黄牛，连皮带肉也仅卖到1000元 其价值体现在于其品牌所积淀的历史价值于品牌所塑造的精神价值! 可见，奢侈品在于它的无形价值即附加值 将如何打造本案的 奢侈品价值? 同为奢侈品，风格不同消费人群亦不同 “法拉利”追