土地承包合同的样本.doc

土地承包合同的样本 土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包 方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等 农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。那 么。土地承包合同应该怎样写？ 土地承包合同范本1 甲方：村民委员会 乙方： 根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定， 乙方通过方式取得甲方荒滩荒山（林地）的承包经营权， 经双方共同商定，达成如下协议，特立此合同： 一、 甲方将位于村民委员会（组）所有的，以北、现 以西与毗邻的荒山（林地）发包给乙方使用，其四至为： 东至：现西边； 南至：与村荒山相隔的通往上山的道路； 西至：这两座山顶东西分水岭一线； 北至：从南侧数第二个山头与第三个山头之间的山谷中 分线。 二、 乙方承包后，承包使用期五十年不变，即从年 月 日起至年 月 日终止。 三、 乙方所承包的荒滩荒山（林地）使用权及其地上附 着物总承包款为人民币元整，付款方式为： 四、乙方承包荒滩荒山后应积极治理，在荒山上植树、 种草或搞多种经营；经有关部门批准可以从事非农业生产， 利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建造固定 设施。 五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权，但 不得转包。 六、 甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主 权，保护其合法权益不受侵犯，对荒山的开发治理成果全部 归乙方所有。 七、 乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交 纳承包款外，乙方不负责其他任何名目的费用。 八、 乙方将荒滩荒山承包后，甲方有权监督、检查、督 促其治理和合理利用荒滩荒山资源，发现问题及时书面通知 乙方 九、甲方保证该荒滩荒山（林地）界线、四至与他人无 任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此 给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。 十、甲乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除此合 同，须付给乙方违约金人民币万元、退还乙方承包荒滩荒 山所付的全部价款，同时对乙方的治理投入和治理成果合理 作价，作价款一次性付给乙方；如乙方违约导致解除此合同， 甲方不予退还乙方的承包款。 十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设 需征用土地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济 损失和未履行年限的预期利益损失。 十二、合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，双方续 签合同；如乙方不再承包经营，甲方对乙方的治理成果、经 济投入合理作价归甲方，作价款一次性付给乙方，不得拖欠。 否则，此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自 行终止。 十三、甲乙双方如因作价款发生分歧，协商不成，须委 托甲乙双方共同认可的中介机构进行评估作价，其结果对双 方均有约束力。 十四、此合同发生纠纷由裁决。 十五、本合同一式四份，甲乙双方各一份、公证处一份、 乡人民政府备案一份，经公证处公证后生效。 甲方（盖章）乙方（签字） 法定代表人（签字） 年 月 日 土地承包合同范本2 发包方：XXX市XXX经济 合作社（以下简称甲方） 法定代表人：承包方： （以下简称乙 方） 住所地： 法定代表人：订立本合同的背景： 年，由 镇农工商总公司与甲方签订的土地 承包合同，实际上由乙方承包经营，并且得到了发包方及其 村民(代表)的一致同意，同时也取得了 镇人民政府 的批准。现根据我国农村土地承包法及相关法律政策之规 定，并经甲、乙双方友好协商，就乙方承包经营甲方所有的 土地一事达成如下一致协议，望双方共同遵守： 一、承包标的、数量及四至范围 乙方承包的土地为甲方拥有的 亩土地，其四至范 二、 承包期限 承包期限为 年，但因乙方己于 年实际上己 承包了本合同项下土地，故本合同的承包期限为本合同生效 之日起至 年 月 日止。 三、 承包土地的用途： 本合同项下的土地用于种植葡萄、水果、种苗、绿化苗 木等其他农作物。 四、 甲方的权利、义务 权利 监督乙方依照本合同的约定的用途合理利用和保 护土地； 制止乙方损害承包地和农业资源的行为； 义务 维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解 除本合同； 不得干涉乙方的生产经营自主权和正常的生产经 营活动。 为乙方的生产经营活动提供方便； 依据区、镇土地利用总体规划，组织、安排本集 体经济组织内的农业基础设施建设。 五、 乙方的权利、义务 权利 依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组 织生产 经营和处置产品； 在取得土地承包经营权证后，乙方拥有的土地承 包经营 权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或其他方法流 转。 义务 维持土地的农业用途，不得用于非农建设； 依法合理利用土地，不得给承包地造成永久性损 害。 六、 承包金的数量及其支付期限 承包金为每年 万元，在每年 月 日之 前付清。 七、 违约责任 1、 甲方不得违反本合同第四条约定的义务及法律法规 的强制 性规定，否则，