2018年度中国房地产品牌价值研究报告（上半年）.pdf

2018 中国房地产品牌价值研究 2018 中国房地产品牌价值研究 目录 1. 研究背景与目的 2. 研究对象与方法 3. 2018 中国房地产品牌价值研究成果 3.1 2018 中国房地产公司品牌价值TOP10 3.2 2018 中国房地产产品品牌价值TOP10 3.3 2018 中国特色地产品牌价值TOP10 4. 2018 中国房地产品牌价值研究成果分析 4.1 抓机遇、强运营，品牌价值创新高 （1）抓主流促管理，全国品牌企业销售业绩增长48.1% （2 ）加速产品品牌异地复制，全过程品牌服务提升客户体验 （3）紧扣城市价值轮动脉搏，抢占区域发展红利 4.2 品牌加速资源整合与输出，品牌效应持续彰显 （1）以强势品牌为背书，构建品牌生态链 （2 ）轻资产实现品牌输出与扩张，品牌吸聚资源效应凸显 4.3 品牌三度稳步提高，场景再造与全媒体融合提升传播效能 （1）高品质服务提升品牌三度，品牌投入保持快速增长 （2 ）线上线下360 度全渠道沟通，传播内容注重触点、爆点和燃点 （3）树立企业公民良好形象，CSR 报告提升品牌美誉度 4.4 大数据推动品牌高效管理，加强舆情监测规范管理体系 （1）应用互联网与大数据新工具，有效提升品牌管理效率 （2 ）科学优化品牌组合，推进品牌立体化管理 （3）强化舆情管理与应急机制，构建品牌管理长效机制 5. 结语 专题 把握发展机遇，品牌致胜 ——中国房地产品牌价值研究十五年总结 中国房地产TOP10 研究组 1．研究背景与目的 2018 年上半年，中国房地产在“房住不炒”的总基调下，迈进以 “满足人民美好生活需要”为目标的高质量发展阶段， 品牌企业加快发展节奏，推进跨界合作与产城融合，积极践行社会责任，在激烈的市场竞争中取得优异成绩。品牌传递信赖， 加速累积核心忠实客户；品牌承载责任，筑基城乡美好生活；品牌更是助攻利器，在市场竞赛中赢得先机。打造厚重的品牌 基因，是优秀品牌企业实现持续经营、促进行业健康运行的重要基础。 2018 中国房地产品牌价值研究全面启动以来，由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数 研究院三家研究机构共同组成的“中国房地产TOP10 研究组”，在深入理解国家政策基础上，针对中国房地产企业整体发展 状况，进一步完善2018 中国房地产品牌价值研究的方法体系，为更加客观地评价企业品牌实力提供了理论与实践依据，通 过品牌价值的客观评价，彰显优秀企业品牌发展成就、促进企业有效提升品牌建设水平，推动中国房地产行业健康有序发展。 2018 中国房地产品牌价值研究的目的： （1）客观量化房地产企业品牌价值，判断房地产企业品牌的行业地位，为企业定位品牌、规划品牌、管理品牌提供科 学依据； （2 ）挖掘房地产企业品牌价值内涵，发挥品牌价值在业绩评价、投资融资、兼并收购及对外合作等活动中的作用，帮 助企业吸纳、聚集、整合社会资源； （3）推动社会和消费者全面认知房地产品牌价值，建立房地产企业品牌良好的社会形象，建立房地产企业产品与消费 者之间的品牌契约关系，帮助企业提升消费者的品牌忠诚； （4 ）定期跟踪房地产企业品牌价值变化，指导企业及时调整品牌管理策略和措施，促进企业无形资产的保值、增值。 2 ．研究对象与方法 2.1 研究对象 20 18 中国房地产品牌价值研究将继承2017 品牌价值研究思路，重点对公司品牌和构建公司品牌的重要组成部分——项 目品牌（产品品牌）以及专业领先品牌进行深入量化与分析；其中，公司品牌与项目品牌分别划分为全国性品牌和区域性品 牌。研究对象具体包括： （1）在全国范围内有较强影响力和知名度的房地产企业； （2 ）在全国范围内有较强影响力和知名度的房地产项目； （3）在某一地区范围内有较强影响力和知名度的房地产企业； （4 ）在某一地区范围内有较强影响力和知名度的房地产项目； （5）在某一专业领域有较强影响力的房地产企业或房地产项目。 2