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工民建工程中防渗漏技术的探讨 　　摘要：防渗漏技术在现在的工民建工程中应有十分广泛，因为它是建筑质量和施工性能优良的保障。在建筑工程中，如果防渗处理不当，常常容易出现渗漏问题，因此，我们应该高度重视防渗施工技术，切实做好防渗施工处理。。本文探讨了我国工民建中防渗漏技术的实际应用中的相关问题，旨在进一步提升我国防渗漏技术应用水平，从而保障建筑的性能和安全。 　　关键词：工民建 防渗漏 技术 　　1、工业与民用建筑外墙防渗漏技术分析 　　在工业与民用建筑的实际施工工作中，没有对外墙面的粉刷砌灰环节进行严格控制，是造成外墙渗漏的主要原因。外墙防渗漏技术的实施主要针对建筑的薄弱部位，例如砖墙墙体与混凝土墙体交接部位、爬架预留孔洞、穿墙钢管孔洞、外墙配电箱以及对拉螺杆孔洞。在进行工民建外墙防渗漏技术的施工过程中，主要采取小砌块防渗漏与混凝土墒板防渗漏相结合的方式。在小砌块防渗漏技术的实际工作中，根据小砌块具有收缩性大的缺点，防止小砌块受潮浸水导致其紧缩或膨胀。堆砌墙体应选用符合标准的砌块，同时选择洁净的中砂，根据施工技术规范的标准来严格控制砂浆的配比和搅拌质量，严禁其他墙体材料混入，以避免墙面出现收缩裂缝，影响墙体强度从而引发墙面渗水。混凝土墒板的防渗漏工作应对墙体装配外墙模板，浇筑混凝土于外墙翻口和楼层平台，避免楼层接口处外模漏浆现象引发混凝土疏松造成渗漏问题。 　　2、墙体裂缝防渗漏技术 　　工民建施工中引发建筑渗漏的主要因素之一是墙体出现裂缝。墙体裂缝成为降低建筑整体质量的主要原因。从专业性角度分析，建筑墙体出现裂缝的主要原因是实施建筑工程处的地基土质很差或者是建筑形状不对称不规则，导致地基不均匀沉降引起的。另外，选用的材料如果出现热胀冷缩也会导致裂缝。墙体裂缝的产生是出现渗漏的最大诱因。浇筑混凝土应该加入合适的外加剂或是选用水化热较低的混凝土，这样可以有效提高建筑的强度和刚度，降低伸缩沉降造成的危害，从而减小渗漏发生的概率。通常建筑工程的施工时间都不会选择酷热的夏天，而是把开工的时间定在温度适宜的时节；建筑工程施工中要根据需要设置一些变形缝，比如沉降缝、伸缩缝以及防震缝等。在地基土质较差的情况下，要根据建筑对称情况、预计地基变化情况及其使用功能来设置沉降缝。温度变化以及别的因素会引起应力集中，此时砌体很容易出现裂缝，这时应该设置伸缩缝。 　　3、如何改善屋面的防渗漏 　　在工民建施工的整个过程中，不可轻视屋面板的质量问题，尤其字平层房屋防水工程的质量监管上，没有专业的技术指导容易留下隐患。因为它不仅可以防渗漏，还能起到保温、承重和隔热的作用。没有对工民建的施工引起足够的重视，给会渗漏问题留下隐患。屋面渗漏表现出气孔管道、天沟、落水口以及檐沟处漏水处漏水等。首先要根据施工所在位置，因地制宜，环境和温湿度都是不可忽略的大因素，选择最合适材料和建筑方案，满足户主要求。卷材、涂料等不同的防水材料需要按不同的规范要求施工。屋面的找平层表面压光提浆，厚度最小达到25 毫米，坡度倾斜2%。柔性的防水层要根据设计和规范的高度、厚度进行连续的铺设。混凝土结构的楼板在施工时，要确保钢筋的间距、混凝土的强度以及保护层的厚度。钢筋混凝土的浇筑不能间断，要延续进行，避免在由于温度下降而产生冷缝。埋下渗漏隐患。另外在浇筑混凝土时进行振捣密实，防止有漏浆、蜂窝、漏筋和麻面这些现象出现，还要提高屋面板施工质量。另外要严格检查屋面和天沟檐沟的基层再进行防水层施工，这样可以保证基层的坚固，使找平层不容易有积水形成，不容易产生渗漏。找平层作为屋面防水的最基本保证，必须具有较好的刚度，强度和结构整体性，此外还应具有合适的坡度，避免形成积水渗漏。整体水泥砂浆找平层上必须预留分隔缝并合理设置分隔缝的间距。在进行防水层施工前，对屋面和天沟檐沟的基层进行严格检查是必不可少的，以保证其平整，密实，不易形成积水，产生渗漏。防渗漏家最后不可避免的工作是后期的保养过程。好的后期保养护理能更加有效的帮助使用。 　　4、防渗漏存在的问题和技术措施 　　4.1 防渗漏技术应用过程中发现的问题 　　（1） 雨水沿着自攻钉渗入。 　　（2） 屋面板、墙面板安装时板与板之间倾斜造成搭接不严。 　　（3） 雨水沿着泛水件倒流。 　　4.2 制定的技术处理措施 　　（1） 屋面板安装时采用带耐候胶垫的自攻螺钉应通过屋面板波峰与钢檩条进行固定，以免雨水在波谷积水顺着螺杆渗入室内。 　　（2） 屋面板、墙面板在铺设3 ～ 5 块后要及时检查板的安装偏差并及时校正，防止板面倾斜产生搭接间隙导致房屋渗漏。 　　（3） 泛水件安装前要检查端部尺寸是否符合节点设计，不满足的要及时校正处理。安装泛水件的搭接口时应在被搭接处涂上密封胶或设置双面胶条，搭接后立即紧固。 　　（4）