2017年最新住房租赁合同(模版).docVIP

房屋租赁协议 出租方: （以下简称甲方） 承租方: （以下简称乙方） 经甲、乙双方友好协商，在平等、自愿的基础上，甲方现将 _____________________________________房屋出租给乙方使用，为明确双方权利和义务，经协商一致，特订立本协议，双方共同遵守。 1、乙方在居住期间应搞好邻里关系，做好安全防护工作。 2、房屋租期为 年，从 年 月 日起至 年 月 日止。 3、乙方租赁该房屋仅限作为住宿使用,不得另作它用。 4、乙方租住期间必须遵守小区内物管、治安、卫生等各项规章制度，按时交清因居住该房屋所产生的一切水、电、气、光纤、物业管理等所有费用，如因拖欠费用所造成的一切后果，均由乙方自行负责。 5、租赁期满后，乙方如需续或不再租，应提前一个月通知甲方，重新商谈签订续租协议。 6、乙方接到住房后，应及时更换门锁，否则发生意外与甲方无关。 7、租金及付款方式：该房屋每月租金为人民币 元整（大写人民币： ）。_ _年收一次租金（提前一个月交下一次租金）。暂收人民币保证金: 元整(人民币大写: 元整,不计息），此保证金待租期满后，经甲方检查验收完房屋后，确认该房屋结构、屋内设施等一切完好无损，在乙方付清因居住所产生的一切费用后，甲方退还其保证金。 8、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，应及时负责修复，否则按当时市场价予以经济赔偿。 9、未经甲方同意，乙方不得以任何理由和借口转租、转借该承租房屋。 10、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本协议，无条件收回出租房屋，并不予退还其保证金！（1）未经甲方书面同意，乙方私自转租、转借承租房屋。（2）拆改变动房屋结构。（3）改变房屋租赁用途。（4）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。（5）逾期未交纳因承租居住所产生的各项费用。 11、凡因乙方居住所造成的一切法律纠纷，与甲方无关。 12、房屋租赁期满后，乙方应将承租房屋及附属设施、设备完好无损的交还甲方。 13、乙方在承租时需向甲方个人有效身份证件（原件和复印件） 14、违约责任：在正常租赁期间，任何一方无故中途退租或不出租，均应支付守约方违约金人民币 元整（人民币大写： ）。 15、因本套房屋面积小，只允许三人以内使用，超出甲方有权提高房租。 16、未尽事宜，甲、乙双方协商解决。 17、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力，双方签字后生效。 附：房屋内物品清单 名称 颜色 品牌 数量 其他 电视机 灰色 长虹 1台 完好 热水器 白色 前锋 1台 完好 炉具 黑色 长虹 1台 完好 抽油烟机 白色 小天鹅 1台 完好 双人床 1台 完好 橱柜 黄色 1套 完好 取暖器 橙色 扬子 1台 完好 饮水机 白色 美的 1台 完好 甲方签字（盖章）： 乙方签字（盖章）： 电话： 电话： 签订日期： 年 月 日