竣工结算审核报告..docVIP

********************工程 竣工结算审核报告 结审字—ZB（2016）第***号 ******委托人名称************： 我们接受委托，对“*********************工程”的结算进行了全面审核。结算资料的真实性、合法性、完整性由资料编制及签章单位负责，我们的责任是对工程结算书的编制是否真实、合理、公允地反映工程造价的实际情况发表意见。我们的审核是依据国家法律、法规和工程造价管理部门颁发的文件、规定进行的。在审核过程中，我们依照住建部、国家质检总局联合发布的《建设工程造价咨询规范》（GB/T51095-2015）、中国建设工程造价管理协会发布的《建设项目工程结算编审规程》(CECA/GC 3-2007)，并结合工程的实际情况，实施了我们认为必要的审核程序，现将审核情况报告如下： 一、工程概况 “************************工程”位于**市***区****路**号，建筑用途：****，该工程建筑面积******㎡，其中：地下建筑面积****㎡，地上建筑面积*****㎡；檐高**米，地上**层，地下**层；结构类型为*************，基础类型为**************。 该工程建设单位是****************；设计单位是*****************；监理单位是*****************。 该工程施工单位是*****************。 该工程施工合同签订日期为****年**月**日，施工合同价为*********元，施工合同约定的结算方式为********************。 该工程施工合同约定的开工日期为****年**月**日，竣工日期为****年**月**日；实际开工日期为****年**月**日，竣工日期为****年**月**日。 （其它需要补充说明的基本情况） 二．审核范围 本次审核范围为该工程施工合同约定范围内的全部结算内容，包括：建筑工程、装饰工程、电气工程、给排水工程、通风与空调工程等。 本次审核内容为*****************公司编制的“*********************工程”结算书及相应的结算资料。 本次审核不包括**************************。 （其它需要补充说明的审查内容） 三．审核原则 遵循合法、独立、公平、公正、诚实信用的原则，以工程施工合同为依据，对工程结算进行详细审核。 四．审核方法 本次竣工结算审核方法为全面审核法。 五．审核依据 1．国标《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013及其配套工程量计算规范（或：国标《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008）（注：需与施工合同约定相符）； 2．2012年《北京市建设工程计价依据—预算定额》、2012年《北京市房屋修缮工程计价依据—预算定额》（或：2001年《北京市建设工程预算定额》和《北京市建设工程费用定额》；2005年《北京市房屋修缮工程预算定额》和《北京市房屋修缮工程间接费及其他费用定额》）（注：需与施工合同约定相符）； 3．北京市建设工程造价管理处发布的计价文件； 4．******工程造价咨询合同； 5．竣工结算送审资料； 6．现场踏勘复验记录； 7．施工合同、专业分包合同及补充合同，相关材料及设备采购合同； 8．招标文件、投标文件； 9．工程施工图、经批准的施工组织设计、设计变更、工程洽商、工程索赔与工程签证以及相关会议纪要等； 10．工程材料及设备认价单； 11．发承包双方确认追加或核减的工程价款（如有）； 12．经批准的开工、竣工报告或停工、复工报告； 13．工程建设期间发布的市场价格期刊《北京工程造价信息》； 14．竣工结算审核的其他相关资料。 （其它需要补充说明的审核依据） 六．审核程序 分三个阶段：准备阶段、审核阶段、审定阶段。 1．准备阶段：包括收集、整理竣工结算审核项目的审核依据资料，做好送审资料的交验、核实、验收工作，并对资料缺陷向委托方提出书面意见及要求。 2．审核阶段：包括现场踏勘核实、召开审核会议、澄清问题、提出补充依据性资料和必要的弥补性措施，形成会商纪要，进行计量、计价审核与确定工作、完成初步审核报告等。 3．审定阶段：包括就竣工结算审核意见与承包人及发包人进行沟通，召开协调会议，处理分歧事项，形成竣工结算审核成果文件，签认竣工结算审定签署表，提交竣工结算审核报告等工作。 七．审核说