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恒大地产集团2012年营销实操大全
——暨全国营销标准化管理规范全书
前 言
恒大地产集团营销管理工作在董事局的高瞻远瞩领导下,在各地区公司大力配合执行落实中,取得了2012年销售辉煌业绩。在近一年的全国营销实战中,我们共同努力将恒大十多年宝贵的营销经验复制到全国。但在这个过程中,也出现了在操作中各地区公司暴露或多或少的细节问题。
为此,营销品牌中心根据集团公司多年的营销实操经验,以及近期全国营销管理规范和地区公司较好的案例,结合实际操作需要,整理了本书《恒大地产集团2012年营销实操大全》。本书系统全面地从营销各阶段操作流程;销售管理规范条例等方面归纳整理了规范制度、地区公司好的实际案例、营销管理发文、各项目实景图库等,是一本真正的营销工作的标准化指引和实际操作模板全书。
本书的特点是实操性强,涉及范围全面。按照营销策划、销售管理的操作环节流程,逻辑系统地分为三大部分十五章55节(具体见目录)。每一章节的相应模块内容包括:制度规范要求、操作流程与核心要点、并附实际案例(结果)范本。本书不仅在规范要求方面给出条文指引,同时解说案例范本中的核心要素,意在不仅让读者看到结果——实际案例范本,还能快速地领会到是如何形成结果——过程核心要点。
“营销无捷径,关键在细节,思考要全面,重点抓执行”,希望各地区公司认真领会和学习本书。在日常营销工作中以本书为操作范本,凡事多想,凡事多看,在实操大全中找到工作中真正的捷径,少走弯路,提高实际工作效率。
最后,真诚地希望各地区公司能“善于学习,学有所用”,真正在日常营销工作中贯彻执行恒大营销的精要,并结合实际工作提出更多宝贵建议,我们将根据你们的宝贵成功经验,不定期完善更新本书。愿全体恒大营销人在实战中成长,在学习中精通,历练出一支能征善战的恒大营销兵团。
营销品牌中心
二0一二年九月十日
目 录
TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc240797464 第一章 调研报告 PAGEREF _Toc240797464 \h 5
HYPERLINK \l _Toc240797465 第一节 项目规划调研报告 PAGEREF _Toc240797465 \h 5
HYPERLINK \l _Toc240797466 第二节 项目二期或后期规划建议 PAGEREF _Toc240797466 \h 6
HYPERLINK \l _Toc240797467 第三节 项目定价调研报告 PAGEREF _Toc240797467 \h 7
HYPERLINK \l _Toc240797468 第二章 样板房管理 PAGEREF _Toc240797468 \h 9
HYPERLINK \l _Toc240797469 第一节 样板房管理制度 PAGEREF _Toc240797469 \h 9
HYPERLINK \l _Toc240797470 第二节 样板房审批流程 PAGEREF _Toc240797470 \h 12
HYPERLINK \l _Toc240797471 第三章 营销方案 PAGEREF _Toc240797471 \h 14
HYPERLINK \l _Toc240797472 第一节 新开盘项目前期重点营销工作汇报 PAGEREF _Toc240797472 \h 14
HYPERLINK \l _Toc240797473 第二节 开盘解筹和开盘活动汇报方案 PAGEREF _Toc240797473 \h 17
HYPERLINK \l _Toc240797474 第三节 月度营销方案汇报 PAGEREF _Toc240797474 \h 18
HYPERLINK \l _Toc240797475 第四节 周营销会议记录 PAGEREF _Toc240797475 \h 19
HYPERLINK \l _Toc240797476 第五节 每周营销资料表格 PAGEREF _Toc240797476 \h 20
HYPERLINK \l _Toc240797477 第四章 广告设计管理 PAGEREF _Toc240797477 \h 22
HYPERLINK \l _Toc240797478 第一节 每周广告审批表 PAGEREF _Toc240797478 \h 22
HYPERLINK \l _Toc240797479 第二节 报纸广告 PAGEREF _Toc240797479 \h 23
HYPERLINK \l _Toc240797480 第
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