05-01 建设工程定额与预算备考笔记.pdfVIP

建设工程定额与预算 建设工程定额与预算（李景云） By: Stern Chan PART 1 ·建设工程定额基础知识 00 • 建设工程定额与预算概述 ●课程研究对象:工程造价 ●课程研究任务:如何确定执行工程定额、如何有效控制工程造价、如何降低过程成本、工程造价（预算）的编制； ●课程的特点:综合性、政策性、实用性、实践性； ●课程的重点:劳动定额、计价定额的具体应用；工程量计算、施工图预算编制；定额的换算与补充； ●课程的难点:工程量计算、工程造价的费用组成。 定额是规定某种特定事物的数量限额。 工程造价是建设工程的投资费用或建造费用。有两层含义：一是过程投资费用，即投资者（业主）为建设工程所需全部固定资 产投资费用和无形资产投资费用之和；二是工程建设价格，即建筑企业（承包商）为建造一项工程进行的施工生产经营活动所 形成的工程建设总价格或建筑安装工程价格。 ●工程造价计价改革 ◆工程造价计价存在的问题:定额适用范围界定不请、项目交叉重复；实行 “量”、“价”合一难以适应市场价格变化；按企 业性质和级别计取各项费用不符合同一产品、同一价格的定价原则；工程成本的内容构成不合理；利润的计取规定不合 理。 ◆工程造价计价改革的主要内容:理顺定额之间关系；实行定额：“量”、“价”分离；实行工程营造成本；实行工程类别取费； 实行差别利润率；实行取费证制度；全面推行“工程量清单计价”方法。 01 • 建设工程定额 ●建筑工程定额 定额是规定的额度或限额，即标准和尺度。（生产领域内的定额：生产性定额；生活领域内的定额：非生产性定额） 生产定额是规定完成某一合格单位产品所需消耗的活劳动与物化劳动的数量标准（或额度）。 建筑工程定额是规定完成某一合格的单位建筑产品基本构造要素或某种构配件所需消耗的活劳动与物化劳动的数量标准（或额 度）。 ◆建筑工程定额的特性: 科学性、权威性、群众性、时效性和稳定性。 ◆建筑工程定额的分类 ★按生产要素分:劳动定额、材料消耗定额、机械台班使用定额 ★按编制程序和用途分:施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标 ★按编制单位和执行范围分:全国统一定额（含：主管部定额）、地区统一定额、企业定额、临时定额 ★按专业分:建筑工程定额（土建工程定额）、给排水工程定额、电气照明工程定额、公路工程定额、铁路工程定额、井 巷工程定额 ●建筑工程定额——劳动定额、机械台班定额、材料消耗定额 ◆劳动定额 劳动定额是规定在一定技术装备和劳动组织条件下，生产单位产品所需劳动消耗量的标准，或规定单位时间内应完成的合 格产品或工作任务的数量标准。 说明： ①劳动定额是在一定条件下制定、与具体生产技术和组织条件相联系，生产技术组织条件不同，劳动定额水平也就不同： A 生产条件是指生产规模的大小、产品种类的多少、生产稳定的程度、加工制作的原材料、厂房与作业环境、设备工具 等条件； B 技术条件是指产品的设计、工艺加工流程、生产技术准备措施、技术装备程度、劳动者的技术熟练程度； C 组织条件是指生产过程与劳动过程的组织与管理、技术管理水平的高低等。 ②劳动定额研究对象是活劳动的消耗量，即劳动者付出的劳动量； ③劳动定额应在产品正式投产前预先制定。 ▲劳动定额表现形式 ★两种基本表现形式:时间定额、产量定额 ①时间定额是规定完成合格的单位产品所需消耗工作时间的数量标准，一般用工时或工日为计量单位。计算 公式为：时间定额=消耗的总工日数产品数量 ②产量定额是规定劳动者在单位时间（工日）内应完成合格产品的数量标准。产量定额=产品数量消耗的总工 日数 ★表示方法:单式表示法、复式表示法、综合与合计定额 ①单式表示法是只列出时间定额； ②复式表示法是既列出时间定额，又列出产量定额； ③综合与合计定额是表示同一产品中各单项（工序或工种）定额的综合。按工序合计的定额为综合定额；按 工种综合的定额为合计定额。