仓库租赁合同(范本).docVIP

第 第 PAGE \* MERGEFORMAT 1 页 共 NUMPAGES \* MERGEFORMAT 3 页 仓库租赁合同 合同签订地： 厦门市海沧区 合同签订日期： 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 根据有关法律法规，甲乙双方经协商一致达成如下条款，以供遵守。 第一条 租赁物位置、面积 甲方把位于 ，建筑面积共 平方米场地租赁给乙方作为仓库和堆场使用。 本租赁按包租的方式，由乙方自行管理。 第二条 租赁期限 租赁期限为 叁 年，即从 起至 止。 租赁期限届满前三个月提出，经甲方同意后，甲乙双方可对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。 第三条 租赁物的交付 在本出租合同生效之日起5日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。甲方负责变压、自来水，费用由乙方承担。 第四条 租赁费用 租金甲方出租给乙方的仓库租金（人民币）为： 元/月/平方米。每月租金共计 元（大写人民币： 元整）。按国家有关规定，因本合同缴纳的税项，全部由乙方承担。 第五条 租赁费用的支付 租金每 叁 个月为一期支付一次，每期租金为 元， （大写人民币： 元整）。乙方应于本合同签订之日支付第一期租金以及相当于一个月租金的保证金 元人民币（大写人民币： 元整）。 以后各期租金应提前15日支付。 甲方开户行： 甲方开户名称： 账号： 乙方逾期支付租金．应向甲方支付违约金，逾期支付的违约金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的5‰。 第六条 仓库的使用 6.1 乙方在租赁期间须严格遵守消防条例、物业管理条例及有关制度，按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担，乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。租赁物自确因维修等事务需进行一级临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业），须消防主管部门批准。甲方有权根据需要检查租赁物的防火安全，但应事先书面通知乙方，乙方不得无理拒匏或延迟。 6.2 乙方不得在租赁物内存放易燃、易爆、易腐、有毒、有放射性等危险品以及盗抢盗版侵权等违法货物，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。 6.3 乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以移交现状随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。 6.4 乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。 6.5 乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担；如自然老化、自然损坏，乙方不承担费用。 第七条 保险责任 在租赁期限内，乙方负责购买租赁物的保险、租赁物内乙方的财产及堆存物等其它必要的保险（包括责任险）。若乙方未购买上述保险，由此产生的所有赔偿及责任由乙方自行承担。 第八条 经营责任 8.1 库房由乙方自行管理的，如发生货物被盗、丢失、变质、损坏、损耗等情况，与甲方无关。 8.2 乙方对外经营所发生的一切纠纷与法律责任概由乙方承担，与甲方无关。 8.3 乙方不得以租赁物进行诈骗或从事其他违法活动，否则一切后果概由乙方承担。乙方以租赁物进行诈骗或从事其他违法活动，甲方有权解除本合同，乙方须赔偿甲方壹拾万元。 第九条 装修条款 9. 1 在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。 9.2 如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。 第十条 提前终止合同 10.1 甲方不得无故提前终止本合同，否则甲方赔偿乙方壹拾万元。但若因政府整体规划或不可抗力等原因需要提前解约，甲方应根据政府相关部门意见提前通知乙方，乙方应在规定的期限