(新)商 品 房 预 售 方 案12.docVIP

商 品 房 预 售 方 案 开发企业 烟台开发区京方家置业有限公司 项目名称 中建·悦海和园 、 申报日期 2017.09.25 、 填 写 说 明 1、本方案一式两份，使用黑色事蓝色钢笔填写，字迹应清晰工整，如有涂改应加盖公章。 2、本方案有关资料必须真实、可信。 3、申请预售房屋面积应由具有房地产测绘资格机构预测算。 4、本方案中提交的所有复印件，均应由收件人员在与原件核对后，在复印附件加盖“与原件一致”印章并签字后方可生效。 一、拟预售商品房的基本情况 房地产开发企业 烟台开发区京方家置业有限公司 办公地点 烟台市开发区中建悦海和园营销中心 法人代表 王庆云 资质等级 肆级 联系电话 6118881 开发项目名称 中建·悦海和园 拟售房屋座落 烟台开发区南京大街2号 售楼处地点 坐落 烟台开发区南京大街2号 负责人 赵中 联系电话 6118881 用地总面积 258099.65M2 用地取得方式 出让 土地使用权证号 烟国用（2013）第50035号 土地使用年限 70年 建设工程规划许可证号 建字第370601201500233号 规划建设总面积 26381.18平米 施工许可证号施工合同号 开工时间 2017.05.23 计划竣工时间 2019.12.30 施工企业名称 中国建筑第五工程局有限公司 声 明 本预售方案是企业作出的郑重承诺，并对方案内容的真实性，履约性负责。 法定代表人：（签章） 开发企业:（盖章） 年 月 日 二、拟申请预售商品房情况 （一）拟申请预售面积26203.61m2 其中1、住宅 1栋528套26203.61m2 2、非住宅 办公用房 0 栋 0 套（间） 0 m2 经营用房 0 栋 0 套（间） 0 m2 （二）预售方式及价格情况 1、本次预售按套√ 套内建筑面积□ 建筑面积□ 计价销售，平均毎套□ 平方米√ 为7208元。 （三）权利受限制情况 1、土地使用权抵押 有□无√ 抵押权人： 抵押期限： 2、在建工程抵押 有□无√ 抵押权人： 抵押期限 3、其它权利受限制情况 注：以上内容请开发企业根据预售商品房的实际情况逐项填选 。对不选择的条目，请以“————”划删。 三、经营性或非经营性配套公共设施清单 名称 规划许可证号 规划定位图号 座落位置（m2） 建筑面积（m2） 计划交付时间 备注 物业管理用房 1 2 3 公共建筑 1 2 3 4 公共车场 1 2 3 公共车库 1 2 3 封闭设施 小区主入口 南京大街 （位置），小区次入口 3 个 （位置），值班室 2 个，监控设施 有 （有无） 其它 注：1、物业管理用房包括：物业办公性质和物业经营性质用房 2、公共建筑包括：（1）居委会办公用房（2）公安派出所用房（3）幼儿园用房（4）学校用房 四、拟预售商品房概况 (一)分栋目录 序号 组团（区） 栋号 层数 套数 建筑面积(m2) 用途 均 价（元/m2） 结构 计划交付时 间 备注 1 12 33 528 26203.61 住宅 7208 钢混 2019.12 合计 注：1、以上房屋面积数据应由具有房屋测绘资质机构预测算 2、按住宅、非住宅分开填写 3、均价为每平方米建筑面积平均价格 4、分层平面图附后 5、可附页 （二）拟预售商品房分户情况 12号 楼 ：（施工楼号为C3#栋） 单位：元、m2 房号 价格 套内面积 公摊面积 建筑面积 房号 价格 套内面积 公摊面积 建筑面积 3316 525855 44.550 22.169 66.720 2016 506201 44.550 22.169 66.720 3216 622268 44.550 22.169 66.720 1916 505356 44.550 22.169 66.720 3116 624388 44.550 22.169 66.720 1816 588346 44.550 22.169 66.720 3016 626508 44.550 22.169 66.720 1716 530949 44.550 22.169 66.720 2916 545802 44.550 22.169 66.720 1616 58