钢结构住宅项目可行性报告.doc

PAGE \* MERGEFORMAT 1丨 MACRO泓域咨询-全产业规划咨询服务机构 钢结构住宅项目可行性报告 目录 第一章钢结构住宅项目总论 第二章 钢结构住宅项目建设背景及可行性分析 第三章 钢结构住宅项目建设选址及土建工程 第四章 原材料及能源需求情况 第五章 技术方案与设备的选择 第六章 环境保护 第七章 钢结构住宅项目节能分析 第八章 项目实施管理和劳动定员 第九章 钢结构住宅项目项目实施进度 第十章 钢结构住宅项目荐投资估算与资金筹措 第十一章钢结构住宅项目经济评价 第十二章钢结构住宅项目综合评价及投资建议 项目总论 一、项目提出的理由 深化重点领域改革。落实《中共中央国务院关于深化体制机制改革加快实施创新驱动发展战略的若干意见》，推进全面创新改革试验区、张家口新能源综合应用试点等工作，使新兴产业集聚区成为突破体制机制障碍的先行军。建立便捷高效的新药和医疗器械审批监管方式。加快低空空域开放试点，解决新能源领域弃风弃光问题，改进互联网、金融、环保、文化、教育等领域的监管，实行更开放更合理的准入政策。加快制定出台信用体系、众筹等领域相关法规和制度。 二、项目名称及承办单位 1、项目名称：钢结构住宅投资建设项目 2、项目建设性质：新建 3、承办企业名称：南充某某有限责任公司 三、项目拟建地址 南充某某经济开发区 四、可行性研究的目的 1、《项目可行性研究报告》通过对项目科学深入的市场需求和供给分析、未来价格预测、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、节能减排、投资估算、资金筹措、盈利能力等方面的科学研究，从市场、技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会环境影响进行科学预测，为项目决策提供了公正的、可靠的、科学性的投资咨询意见。 2、本可行性研究报告具体论述该项目的设立在经济上的必要性、合理性、现实性。技术和设备的先进性、适用性、可靠性。财务上的盈利性、合法性。环境影响和劳动卫生保障上的可行性。建设上的可行性以及合理利用能源、提高能源利用效率。为项目法人和备案机关决策、审批提供可靠的依据。 五、可行性研究报告编制范围 本可行性研究报告的内容和深度依照国家发展和改革委员会《工业建设项目可行性研究报告编制内容深度规定》的要求进行，依据国家产业发展政策和有关部门的行业发展规划以及南充某某有限责任公司的实际情况，按照项目的建设要求，对项目的实施在技术、经济、社会和环境保护等领域的科学性、合理性和可行性进行研究论证。研究、分析和预测国内外市场供需情况与建设规模，并提出主要技术经济指标，对项目能否实施做出一个比较科学的评价，其主要内容包括如下十个方面： 1、确定项目建设总平面布置方案。 2、确定钢结构住宅生产规模和工艺技术方案。 3、确定建设条件与项目选址。 4、确定原材料、燃料及动力的供应。 5、确定公用工程设施建设方案及供水、供电方案。 6、确定企业组织机构及劳动定员。 7、确定环境保护及劳动安全卫生保障措施。 8、分析技术、经济、投资估算和资金筹措情况。 9、预测项目的经济效益和社会效益及国民经济评价。 六、建设规模与产品方案 该项目主要从事钢结构住宅生成制造，年销售收入36705.00万元人民币。 七、项目总投资估算 1、项目固定资产投资：11996.06万元人民币； 2、项目流动资金：4058.37万元人民币； 3、项目总投资预算额为16054.43万元人民币。 八、项目建设期限 南充某某有限责任公司钢结构住宅生产建设项目，已经完成工程前期的各项准备工作，包括市场调研、建设规模、项目地址、资金来源的确定，现正在办理项目立项工作。预计从项目报告的编制到工程竣工验收、投产运营共需12个月的时间。 九、研究结论 1、随着我国国民经济快速持续发展，市场上对钢结构住宅的需要量不断增加。该项目的实施符合国家《产业结构调整指导目录》的产业政策，钢结构住宅将在国内外市场上有广阔的畅销空间，发展前景良好市场潜力巨大，因此，项目的建设是十分必要的。 2、这些年，为推动绿色发展，中央积极谋划顶层设计、持续加大投入，做了许多工作。各地各部门亦重拳治理大气雾霾和水污染、加强生态安全屏障建设、大力发展节能环保产业。然而，相比于已经取得的成绩，今后的任务更重，时间更紧。今年是全面建成小康社会决胜阶段的开局之年，也是推进结构性改革的攻坚之年，在这一关键时期，必须推动绿色发展取得新的突破，抓紧构建起绿色发展的大格局，为实现全面建成小康社会目标打下坚实基础。 3、适应国内市场需求，该项目的建设能够有效促进当地经济发展，为社会创造160个就业机会，有力促进当地经济的繁荣发展和社会稳定，为当地财政收入做出应有的贡献，由此可见，该项目的实施具有显著的社会效益。 4、项目拟建设在南充