招标文件内容与编制_建筑土木.pptVIP

* * 招标文件的作用 招标文件的内容 招标文件编制的原则 招标文件编制的依据 重点难点 习题分析 城市轨道交通学院 招标文件主要有如下作用???? 1、是招标投标过程中最重要的文件之一。 ??? 2、是投标单位编制投标文件的主要依据。??? 3、是招投标管理部门实施监督的依据之一。??? 4、是招标单位确定中标单位的依据。??? 5、是招标单位与将来中标单位签订工程承包合同的基础 根据我国《招标投标法》和《工程建设项目施工招标投标办法》规定，工程施工招标文件是由招标单位或其委托的咨询机构编制发布。 1、 《中华人民共和国招标投标法》 2、 《中华人民共和国建筑法》3、 《中华人民共和国合同法》4、 《工程建设项目施工招标投标办法》(国家计委、建设部等七部委联合发布，国家计委第30号令)5、 《评标委员会和评标方法暂行规定》(国家计委、建设部等七部委联合发布，国家计委第12号令)6、 《建设工程施工合同(示范文本)》(建设部、国家工商行政管理局建建[1999]313号文)??7、 《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件范本》（建设部建市[2002]256号文)8、 国家、地方的招投标管理部门的规定及招标单位的相关要求 9、 工程建设标准、规范(包括建设、设计、施工、造价、验收等标准规范)及工程实际情况等 招标文件应包含的内容通常有三类： 一、关于编写和提交投标书的规定：包括招标通告、投标须知、投标书的形式和签字方法等。 二、合同条款和条件：包括一般条款和特殊条款技术规格和图纸、货物清单和工程量的清单、交货时间和完工时间表以及必要的附件，比如各种保证金的格式等。 三、评标和选择最优投标的依据：通常在投标须知中和技术规格中明确规定下来。? 按工程量性质（国内或国际）、工程规模、招标方式合同种类的不同，招标文件的内容会有很大差异。工程施工招标文件通常包括如下内容： 待续 建设工程招标文件一般都必须包括下列文件和资料：　　投标人须知　　合同条件 　　协议书(工程承发包合同)格式　　技术规范　　投标函及其附件格式　　工程量清单及报价表　　图纸等设计资料　　辅助资料　 标书大体分成四个部分 一、招标程序要求 二、招标标的商务要求 三、招标标的技术要求 四、评标办法。 投标须知 ①总则部分：包括工程情况说明、招标范围及工期，资金来源、合格的投标人、踏勘现场、投标费用。②招标文件：包括招标文件的组成、招标文件的澄清、招标文件的修改。③投标文件的编制：规定投标文件的语言及度量衡单位，投标文件的组成、投标文件格式、投标报价、投标货币、投标有效期、投标担保、投标人的替代方案、投标文件的份数和签署等。④投标文件的提交：明确投标文件的装订、密封和标记，投标文件提交的时间和地点，投标文件提交的截止时间，迟交的投标文件处理，投标文件的补充、修改与撤回等。 投标须知主要包括总则、招标文件、投标文件的编制、投标文件的提交、开标、评标及合同的授予等。?? 待续 投标须知 ⑤开标：开标时间、地点、参加开标的人，开标程序和投标文件的有效性。⑥评标：评标委员会组成，评标及评标过程的保密，投标文件的澄清，投标文件的初步评审，投标文件计算错误的修正，投标文件的评审、比较和否决。⑦合同的授予：主要包括合同授予标准、招标人拒绝投标的权力、中标通知书、合同协议书的签订、履约担保等。 合同条件 目前采用的是1999年12月24日由建设部和国家 工商局印发的《施工合同示范文本》 ??? 《施工合同示范文本》由3个部分组成：第一部分《协议书》；第二部分《通用条款》；第三部分《专用条款》。 除此3部分外，还附有工程质量保修书。 合同条件是对业主、承包商、工程师的权利、责任、 义务的具体规定。 一般包括通用条件和专用条件两大部分 合同条款是具有法律约束力的文件。一旦确定中标人后，招标人和投标人就要据此签订施工合同，明确双方在合同履行过程中的权利和义务。 待续 通用条件：是指对某一类工程都适用的条件，如FIDIC《土木施工合同条件》第一部分“通用条件”适用于各种类型的土木工程(象一般的工业与民用房屋建筑公路、桥梁、港口、铁路等)施工。它对于合同中使用的有关名词的定义和解释，工程师及工程师代表，转让与分包，合同文件，一般义务，劳务，材料，工程设备和工艺，暂时停工，开工和延误，缺陷责任，变更，增添与省略，索赔程序，承包商的设备，临时工程和材料计量，暂定金额，指定分包商，证书和支付，补救措施特殊风险，解除合同，争端的解决，通知，业主违约费用和法规的变更，货币，汇率等问题进行规定。 合同条件 待续 专用条件，则是考虑各个国家和地区的法律法规不同，根据某项目的特点和业主的