长者维修自住物业津贴计划-香港房屋协会.PDF

11881188 For “English version”, please call 3188 1188 for assistance. 20187 長者維修津貼須知 長者維修自住物業津貼計劃(津貼計劃)為長者自住業主提供財政資助，維修 保養物業及改善樓宇安全。每位合資格長者自住業主最高可獲港元$40,000 的津貼。有關津貼亦可用作償還申請人名下於屋宇署、香港房屋協會(房協) 或市區重建局(市建局) 的樓宇維修貸款。 1. 目的 為長者自住業主提供財政資助，津貼維修自住樓宇的費用，改善樓宇 失修的情況，加強長者居所的安全。 2. 合資格申領津貼的範圍 合資格申領津貼的工程範圍涵蓋住用單位及/ 或大廈公用地方(即大廈 公用部份)進行與樓宇安全有關的維修工程︰ 2.1 樓宇結構改善工程，例如修葺鬆脫、破裂、剝落或破損的混凝土； 2.2 改善樓宇外牆安全狀況的工程，例如修葺破損的批盪或紙皮石； 2.3 檢驗、修葺或更換破損的窗戶； 2.4 樓宇檢驗或修葺工程； 2.5 樓宇消防安全改善工程，例如改善走火通道、消防和救援進出途 徑和耐火結構； 2.6 提供、改善和維修保養樓宇的消防裝置和設備； 2.7 清拆違例建築工程和違例天台搭建物； 第 1 頁 長者維修津貼須知 2.8 改善屋宇裝備和衛生設施，例如修葺、維修保養和更換升降機、 消防裝置和設備、電線、煤氣豎管、更換破損的便溺污水管、廢 水管、雨水管、食水管、通風管及地下排水渠； 2.9 修葺天台及平台防水層，以及改善滲水問題的工程； 2.10 進行斜坡或擋土牆的維修保養或改善工程； 2.11 改善板間房的消防及樓宇安全的工程； 2.12 與上述工程相關的維修保養工程，包括勘測工程和專業服務 ； 2.13 進行與上文2.1至2.12項有關的附帶或跟進工程，例如因修葺或 修復工程所引致的整修工程 ；以及 2.14 用於償還申請人於屋宇署、房協或市建局的樓宇維修貸款餘數， 及/或撤銷有關法定押記/押記令。 3. 申請資格 3.1 申請人須持有有效香港身份證及年滿 60 歲；及 3.2 住用或綜合用途樓宇內的住用單位業主* ；及 3.3 申請人及其合法配偶(如已婚)均居住在申請物業** ；及 3.4 正領取綜合社會保障援助或長者生活津貼或符合入息及資產限額*** ﹝詳情請參閱「樓宇復修綜合支援計劃」附件一第 1(b)項所列限額 ﹞。 * 持有遺產管理書或遺囑認證的遺產管理人或遺囑執行人亦可以住用單位業主 的身份申請，申請人必須符合津貼計劃的其他申請資格。此外，在津貼批出前， 上述法律文件必須註冊在申請物業的土地登記冊內及申請人必須仍然為申請 物業的遺產管理人或遺囑執行人，房協才能繼續處理有關申請。 第 2 頁 長者維修津貼須知 ** 不接受以下類別的人士申請： 任何資助房屋及福利的業主/戶主或其配偶，但不包括申請物業。 *** 房協將按申請人及其配偶個別的情況，要求他們申報其入息及資產，並提交相 關證明 。 4. 申請手續 4.1 申請人(即個別單位業主)將填妥的 「樓宇復修綜合支援計劃」-個別單 位業主申請表並連同下列輔證文件經以下方式遞交填妥之申請表 予房協申請組/ 市建局