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别墅屋面施工组织方案
牛栏山镇张庄片区旧村改造二期北区 别墅屋面施工方案
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牛栏山镇张庄片区旧村改造二期北区
别墅屋面施工方案
编制人:
审核人:
日 期:
北京住总集团有限责任公司工程总承包部
龙湖牛栏山工程项目经理部
2010 年 10 月
目 录
TOC \o 1-1 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc 1 编制依据 PAGEREF _Toc \h 2
HYPERLINK \l _Toc 2 工程概况 PAGEREF _Toc \h 2
HYPERLINK \l _Toc 3 施工组织 PAGEREF _Toc \h 3
HYPERLINK \l _Toc 4 坡屋面施工做法 PAGEREF _Toc \h 4
HYPERLINK \l _Toc 5 防水施工 PAGEREF _Toc \h 4
HYPERLINK \l _Toc 6 屋面保温 PAGEREF _Toc \h 9
HYPERLINK \l _Toc 7 水泥瓦坡屋面施工 PAGEREF _Toc \h 11
HYPERLINK \l _Toc 甲方设定屋面瓦颜色;由厂家进行配色。 PAGEREF _Toc \h 11
HYPERLINK \l _Toc 8 安全生产及文明施工: PAGEREF _Toc \h 16
HYPERLINK \l _Toc 9 环境保护措施 PAGEREF _Toc \h 16
编制依据
牛栏山镇张庄片区旧村改造二期北区工程施工图纸
牛栏山镇张庄片区旧村改造二期北区工程《施工组织设计》
《工程做法》08BJ1-1
工程概本工程为群体住宅工程,占地面积平方米,总建筑面积.58平方米。共198栋别墅(021~218#楼),别墅每4~7栋为一个联排,共有34个联排;地下1层,地上2层,剪力墙结构。9栋花园洋房,001~005#楼,017~020#楼;地下1~2层,地上8层,剪力墙结构。 2#地下车库位于花园洋房之间,为单层地下车库,地下1层,板柱结构。 10栋双限房,006~015#楼;地下0~2层,地上8层,剪力墙结构。一栋附属配套公建,016#楼,地下2层,地上2层。
序号
项目
内容
1
建筑功能
住宅
2
建筑结构形式
钢筋混凝土剪力墙结构、筏板基础
3
建筑等级参数
工程等级:3级
耐久年限:50年
防火设计建筑分类:二类
耐火等级:二级
防水等级:屋面二级,使用年限15年
结构安全等级:二级
抗震设防烈度:8度
4
建筑层高(m)
层高2.9
5
建筑层数
地上
8
9
墙体工程
外墙:承重墙180、200、220厚钢筋混凝土墙,围护墙为150厚轻集料混凝土砌块墙。内墙:承重墙为180厚钢筋混凝土墙,户内厨房卫生间采用100厚混凝土空心砌块,其余采用100厚混凝土空心砌块,公共管井墙为100厚混凝土空心砌块,户内管井墙用户自理
10
屋面工程
上人平屋面(用于下部无采暖房间的开敞阳台):选用08BJ1-1 平屋3,面层为8-10厚彩色釉面防滑地砖,保温层为30厚挤塑聚苯板,防水层选用II型1.5mm厚聚氨酯涂膜。
上人平屋面(用于下部有采暖房间的开敞阳台):选用08BJ1-1 平屋3,面层为8-10厚彩色釉面防滑地砖,保温层为75厚挤塑聚苯板K=0.41W/M2K,防水层选用II型1.5mm厚聚氨酯涂膜
不上人屋面(雨罩、雨篷):选用08BJ1-1屋13,面层为40厚粒径20-30卵石铺平,保温层为30厚挤塑聚苯板,防水层选用II型1.5mm厚聚氨酯涂膜。
坡屋面:选用08BJ1-1坡屋1改,保温层为80厚挤塑聚苯板,屋面瓦为小筒瓦,防水层选用II型1.5mm厚单组份聚氨酯涂膜,檐口处附加250宽3mm厚聚氨酯I型SBS防水卷材。
11
门窗工程
门窗:外窗为静电粉末喷涂断桥隔热铝合金中空玻璃窗带隐形纱窗。户门为四防门,防盗A级。单元门:电控防盗对讲门,可自动解锁。首层外门窗及地下各层楼电梯入口均设窗(门)磁,紧急自动解锁。
12
节能设计
采暖方式为集中供暖,接触室外空气地板下部作保温顶棚。
13
外装修做法
外墙外保温,保温层为80厚模塑聚苯板。主墙面为黄色涂料,檐口、窗台、线角等局部为咖啡色、白色、驼色等涂料,其它面积较大的外墙装饰为文化石材。
台阶:台阶为混凝土垫层、20厚碎拼彩色大理石板面层;
散水:暗埋式混凝土散水900宽,面层为≥200厚草皮及种植土。
14
内装修做法
初装修标准。
楼地面:走廊、电梯厅铺地砖,卫生间、厨房预留30面层,开敞阳台、封闭阳台预留30面层,其它房间预留30面层。
内墙面:走廊、电梯厅耐水腻子,卫生间、厨房水泥砂浆拉毛,
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