建筑工程监理规划范本_4.doc

中共思明区委党校 新建教学配套场所及调整建设规模工程 监 理 规 划 编制： 编制日期： 年 月 日 福州诺成工程项目管理有限公司 中共思明区委党校工程项目监理部 目 录 一、工 程 慨 况 二、监 理 依 据 三、监理工作范围和目标 1、监理范围 2、监理目标 四、监理组织机构 1、现场监理机构 2、监理部人员职责 五、监理控制要点 六、工程质量控制 1、工程质量控制的原则 2、工程质量控制的基本程序 3、工程质量控制方法 4、工程质量事前预控措施 5、施工过程中的质量控制措施 6、工程质量事后把关控制 7、工程质量事故处理 七、工程进度控制 1、工程进度控制的原则 2、工程进度控制的基本程序 3、工程进度的组织措施 4、工程进度控制的技术措施 八、工程造价控制 1、工程造价控制的依据 2、工程造价控制的原则 3、工程造价控制基本程序 4、工程造价的控制方法 九、安全生产控制目标 1、安全监理目标 2、安全监理范围 3、安全监理组织机构 4、安全监理工作内容 5、安全监理程序 6、安全监理措施 十、工程合同管理 1、管理的原则和内容 2、管理的基本程序 十一、监理工作制度 1、图纸会审制度 2、施工组织设计审核制度 3、开工报告审批制度 4、材料、构件检验及复核制度 5、隐蔽工程、分部分项工程质量验收制度 6、工程质量监理制度 7、工程质量事故处理制度 8、工程质量检验制度 9、施工进度监督报告制度 10、工程造价监督制度 11、监理报告制度 12、工程竣工验收制度 13、现场协调会制度 14、备忘录签发制度 15、工程款签审制度 16、索赔签审制度 十二、监理工作程序 1、施工阶段监理工作程序 2、施工阶段工程进度监理程序 3、施工阶段工程质量监理程序 4、施工阶段工程造价监理程序 十三、监理工作协调的措施和方法 1、监理协调工作的内容 2、监理协调工作的原则 3、监理协调工作的措施 十四、旁站监理措施 1、工程旁站监理部位 2、工程旁站监理措施 第一章 工程概况 中共思明区委党校新建教学配套场所及调整建设规模工程，该工程位于厦门市前埔东路20号西侧；结构形式为现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构；工程总建筑面积：16023.595m2（其中：地上建筑面积：13128.777 m2，地下建筑面积：2894.818 m2）占地面积：1237.595 m2，停车位：70辆，建筑层数：地下1层，地上14层，建筑总高度：52.8米。建筑层高：地下一层层高4.8-5.4米；，二层层高：3.3米，三层层高2.9-5.8米，三层夹层层高2.9米，四层层高2.9米，五至十四层层高3.6米；抗震设防烈度为七度，建筑耐火等级多层教学楼耐火等级为二级，高层综合楼和地下室为一级。 建设单位：中共厦门市思明区委员会党校 施工单位： 设计单位：杭州中宇建筑设计有限公司 地质勘察单位：厦门辉固工程技术有限公司 监理单位：福州诺成工程项目管理有限公司d，先砌墙后浇柱，墙柱的拉结筋在砌墙时预埋 5、做好砌体工程隐蔽项目验收 砌体中的预埋拉结筋及预埋件 构造柱和配筋带 其它隐蔽项目 6、审检施工单位冬雨季施工方案和技术措施 5 屋面工程 找平、保温、防水、排水系统 1、找平层厚度，坡度、平整度 2、冷底子刷均匀 3、保温层厚度，平整度 防水层选用材料、施工工艺、粘贴情况，无开裂空鼓 5、排水方向，坡度 6、落水管位置，细部结构 1、现场检查 2、检查配制，现场施工 3、检查保温材料质量敷设厚度、均匀性 4、防水材料的抽样复试，粘结度试验，考核操作人员技能，审查施工工艺、流程操作规程和交底情况 5、检查落水管位置，坡向安装牢固，接头细部结构严密，排水畅通无渗流现象 6 装修阶段 外墙装饰室内初装修门窗安装楼地面 1、外墙面平、阴阳角直宽洞口垂直水平面线，颜色一至。 2、饰面板平整，接缝严密 3、室内抹面厚度，平整度垂直度 4、塑钢门（或铝合金）窗位置、尺寸安装牢固、开关灵活、关闭严密 5、木门位置、尺寸、安装平整、严密 6、楼地面标高、厚度、平整度 1、装饰工程一律先做样板，经联合鉴定合格后，方可大面积施工 2、外墙面粉刷时宽洞，勒角，阴阳角要放线控制，用靠尺板找平 3、塑钢门窗检查材质、规格、制作尺寸、所用的配件，安装质量，填嵌材料及作法 4、检查木门材质、送材、制作、安装质量 5、楼地面现场检查 7 水、电、暖及设备安装阶段 配合土建 施工阶段 1、配合土建和结构施工，暗埋电气的配管和接线盒的位置走向 2、配合土建施工要求楼板和墙面上预留给排水或予埋给排水套管 严密性 4、暗管弯头不能多于2个，弯头处不得有瘤 5、检查楼板，墙面予留孔埋管的位置尺寸 6、现场检查予埋件的防腐处理 毛坯阶段 1