《商务综合体（写字楼）营销定位及平面表现沟通课程讲解ppt课件》（32页）服务业.ppt

- 本资料来自 - 细菌耐药与抗菌药物的合理应用施光峰上海复旦大学人寿保险基本法宣导部经理基本法课标研教材是集体备课的主要内容是高效课堂的基础高校基建管理相关法规培训七年级生物下册第七章第一节分析人类活动破坏生态环境的实例期权定价与动态无套利 细菌耐药与抗菌药物的合理应用施光峰上海复旦大学人寿保险基本法宣导部经理基本法课标研教材是集体备课的主要内容是高效课堂的基础高校基建管理相关法规培训七年级生物下册第七章第一节分析人类活动破坏生态环境的实例期权定价与动态无套利 写字楼推广定位及平面表现沟通 高戈广告 2009-09-10 一、产品认知 南滨门户，首席顶级商务综合体 会展滨江，全能商务先驱 地标形象：南岸门户195m双塔建筑 景观视野：5万方一线江景商务空间 先进规划：11m豪华大堂；3.6-3.9m多维度商务空间；9m柱间距/2m主过道净宽。 商务外观：钢化玻璃+大面积中空玻璃幕墙形式，环保节能。 高端配置：12部电梯/分户式中央空调/530席室内停车位，智能化车库管理/空中停机坪。 人性科技：35cm网络架空地板铺设 商务配套：五星级酒店、私人俱乐部、宴会/餐饮/会议中心…… 这样的品质， 就目前市场而言，堪称绝对意义上的甲级写字楼配置，足以满足一线企业现代商务办公所需。 顶级稀缺是它的代言词。 财富地标、财富引擎…… ？ 事实上， 即便物理属性达到最顶级，市场变化依然无穷尽。 如果仅仅诉求单纯意义上的顶级， 那么，在传播的过程中我们比拼的也只是谁的声音更大而已。 将是一场残忍的肉搏战！ 二、区域商务价值认知 会展经济圈，新经济能量体 会展滨江品牌日盛， 依托其强大的资源顺势而成的多元化商务模式，有别于传统金融商务区、商贸区。 它是一个综合的外型型商务区域，将南滨板块的商务功能极大提升，同时具备长足的溢价空间。 项目市场地位——会展滨江，首席商务策源地 门户地位、商务资源、商务配置…… 长江国际即是—— 大型顶级企业对话世界的平台，本地实力、财智型企业发展的平台。 二、销售策略理解 以整层/半层为主的大客户销售规划 优质高端的大客户销售策略， 较大的面积以及较高的总价，势必决定本案主力客群，一定是以大型顶级企业为主，高速成长的智力型企业为辅。 换言之， 这样的写字楼注定是为500强，或准500强企业而生。 购买需求洞察—— 1、除了重视高端的商务形象之外，它们往往也看重自己的“邻居”，看重由综合资源所构成的商务环境。 2、增值空间。好的地段不一定是在绝对的中心，稀缺的物业往往具有高溢价空间。 如何与之沟通？ 站在同一个平台上，平等对话，!不傲慢，不迎合。尽管有可能面对500强。 诉求上，不为顶级而说顶级，重要的是吻合顶级企业的需求。 Its Crtive Time Now…… 500强成功路上需要的，也正是我们所具备的。 方案A—引导式 未来商务制胜之道 在未来获得成功的途径在于—选择长江国际，作为你的最佳商务平台。 志同道合。 在未来 我们需要的不仅是志趣相投的伙伴 更需要默契无间的商务平台。 独有行政级商务环境，同步世界尖端写字楼设计，大尺度智能化办公布局…长江国际，高瞻前沿所需，破除既有传统格局，为志同道合者提供未来商务制胜之道。 想了解 未来商务制胜之道 请登陆 取之有道。 在未来 高速的信息网络无处不在 去芜存菁方能从容应对市场的多变。 高端商务论坛，高级资产专家团队，全城首例千万级会员制私人俱乐部…长江国际，以敏锐细察、智慧先机，在充满风险的全新市场环境中，为决策者提供未来商务制胜之道。 想了解 未来商务制胜之道 请登陆 10月10日，成功有道。(开盘) 在未来 商务制胜之道 唯执大局者与共。 北连渝中半岛，南接会展中心、南坪商圈，与云集国际商业巨头之重庆名片南滨路RBD一脉相承…长江国际，无可复制之地标恢弘，凝炼未来商务制胜之道，唯执大局者与共。 想了解 未来商务制胜之道 请登陆 方案B—渗透式 豺狼虎豹动物乐园 借助动物特征，将长江国际作为成功企业推动力之各项动力贯穿其中。 鹰。洞悉远景 方能独占螯头 是什么帮助企业突破平庸，卓尔不群？未来型商务创造者将告诉你一切。 独有行政级商务环境，同步世界尖端写字楼设计，智能化办公布局…长江国际，以远见未来之前瞻革新，破除既有传统格局，为独具慧眼者构建未来型商务新平台，自当稳驻前沿，独占鳌头。 未来型商务创造者｜成功企业推动力 请登陆 * * 细菌耐药与抗菌药物的合理应用施光峰上海复旦大学人寿保险基本法宣导部经理基本法课标研教材是集体备课的主要内容是高效课堂的基础高校基建管理相关法规培训七年级生物下册第七章第一节分析人类活动破坏生态环境的实例期权定价与动态无套利 细菌耐药与抗菌药物的合理应