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探讨住宅小区综合管线设计与施工 　　 摘要: 在现代住宅建设中, 住宅建筑功能日益完善, 各种设备为人们提供了方便、卫生、舒适的生活环境, 连接各种设备的地下管线越来越多, 而城市住宅小区都在尽可能的提高土地利用率, 小区内的容积率大都偏高, 地下空间极为有限, 同时, 随着人们生活水平的提高, 对绿化和环境的要求也越来越高, 这就对小区管线的设计与施工提出了更高的要求。 　　关键词: 住宅小区,设计,施工,综合管线,质量 　　中图分类号： S611 文献标识码： A 文章编号： 　　小区管线综合设计是一项需要多个专业共同参与的工作,综合考虑、统一规划是这项工作的指导思想。目前在我国的大中城市里已逐步形成了由城市规划管理单位牵头组织,经各专业工程管线管理单位协商定案,委托管线综合设计单位具体实施的工作模式。作为具体的设计人员,要树立全局观念,熟悉规范并且灵活运用。 　　1综合管线的设计 　　1.1设计原则 　　在管线综合时要遵循“先粗后细,先下后上”的原则。“先粗后细”就是着重考虑大口径,施工周期长的管道,如煤气管道、直径大的给水管道等,再考虑电力、电信等直径小的管道。“先下后上”就是要优先考虑埋设较深的雨水及污水管道,保证雨污水管的坡度要求,其他任何管线都要避让它,或者采取跨越、压涵的方法通过它,使其通畅而不受阻碍。最后再考虑埋深较浅的路灯、各种进户管等上部的管线。 　　1.2图纸要求 　　住宅小区管线的平面位置和竖向位置均应采用城市统一的坐标系统和高层系统,以便与城市管线衔接,避免造成混乱。同时,管线综合图一定要绘制详图。当各种管线交叉时,通过详图的绘制,可在设计阶段发现问题,合理确定各管线的标高,避免将问题带到施工阶段。 　　 　　1.3管线走向 　　住宅小区地下管线的走向,宜沿道路或与主体建筑平行布置,并力求顺直、短捷和适当集中,尽量减少转弯,并应使管线之间、管线与道路之间尽量减少交叉。对于各种管线的主干管走向,一般应沿小区主干道或组团级道路两侧,同时还应考虑:1)宜将电力管线与煤气管线分侧布置。但有时因一侧煤气分支管较多,为连接方便,也可将电力管线与煤气管线同侧布置,此时应控制好电力管线与煤气管线的水平与垂直净距。2)电力管线与电信、有线电视、智能化管线宜远离,以减少电力尤其是高中压电力对弱电管线的干扰。3)地下管线一般应避免横贯或斜穿公共绿地和水池,以避免限制绿地种植和造成水池的渗漏。此外,管线穿越水池将不利于管线的维修。 　　1.4管线排列顺序 　　管线排列顺序分为水平和竖向,应根据工程管线的性质和埋设深度确定。对于建筑物外侧各管线的排列顺序,应从建筑物向道路方向由浅至深敷设。《城市工程管线综合规划规范》第2.2.4条规定,工程管线在庭院内建筑物向外方向平行布置的次序宜为:电力、电信、污水排水、燃气、给水、热力。为减少各种管线的进户管与其他干管交叉的机会,而电信等弱电管线在建筑物两侧中任一侧引入均能满足要求,也可将弱电管线置于建筑物的另一侧。对于竖向的排列顺序,从地表面向下的排列顺序宜为:弱电管线、热力管线、电力管线、燃气管线、给水管线、雨水管线、污水管线。 　　1.5管线间距 　　管线的间距分为管线与建(构)筑物之间、管线与管线之间的水平间距和管线交叉时的垂直间距。各类管线设计时,应根据规范的要求,按管线之间的净距考虑。管线上的各种检查井,规格尺寸各异,尤其是近年来水表出户的需要,水表井由原来一个水表井变成了几个水表井,占据了很大的空间,这些检查井所占据的空间尺寸要充分考虑。 　　2综合管线的施工 　　综合管线的施工即根据管线综合布置图,组织各专业部门施工。地下管线工程的特点是全隐蔽,交叉多,施工涉及专业广,后期维修改动困难等。搞好住宅小区综合管线的施工,需要精心的规划和科学的安排。 　　2.1施工前准备 　　1)熟悉图纸,确定总图管理人员。2)召开专业协调会,明确进场时间。 　　2.2进度与质量控制 　　2.2.1创造进场条件 　　为提高总体工程进度,建筑施工单位应创造条件,尽早拆除室外脚手架、井架或塔吊等设施,拆除临设,运走多余建筑材料及土方。一旦场地条件允许,雨污管线可先进行施工。 　　2.2.2进度控制 　　管线工程进度控制与质量控制是对立统一的。一般来说,进度快可能影响质量,而质量控制严格就可能影响进度;但如果质量控制严格又避免了返工,则会加快进度。管线工程施工管理就是要解决好两者之间的矛盾,既要进度快,又要质量好。要搞好综合管线的进度管理,应做到以下两方面: 　　1)确定工程重点,合理安排施工顺序。管线施工时,原则上“先深后浅,先管后线”。雨水、污水管的埋深一般较大,应最先施工,其次是煤气和供水管道,最后是各种地下电缆管线一道开工。当地下的雨水管一旦贯通,其他管线工程受天气影响就会少些。需要抢进度