城市化与住宅节能.doc

城市化与住宅节能 摘要：城市化的发展，最显著的特征是能源的需求增加，在国际非可再生能源日益紧张的局势下，发展节能住宅是迫切的。本文通过国内住宅小区的实例，探讨中国未来节能住宅的发展。 关键词：节能住宅 城市化 城市化的发展就是城市向农村扩张，农村向城市转变的过程。现在的城市的高度发达都是建立在对资源的无休止的开发的基础上的，国际能源的紧缺无法阻止城市化发展的步伐。目前我国城市化水平还处于较低的水平，未来对能源的需求是巨大的，面对日益紧张的能源局势，节能的作用是就显的更加突出。 而对于节能起步较晚的中国，住宅节能的发展尤其重要。一、通过住宅节能让大家切实的感受到有节能带来的经济利益，而强化大家的节能意识；二、住宅建筑在整个建筑能耗的比例巨大，而对于中国的节能而言节能潜力巨大;三、中国人口众多，未来对节能住宅的需求巨大，从节能住宅的节能开始意义深远。 但是对于国内的房地产市场而言，缺乏行之有效的管理机制和监督机制，很多的房地产商是以节能为招牌来赢取暴力。 一、目前中国节能住宅存在的问题 1.好多在建的住宅小区在规划设计上达不到节能环保的要求。 目前好多在建的住宅小区在进行规划设计时大多考虑建筑物的外观及造型上的独特和别具一格, 重视绿化景观设计和相关配套工程的建设,而忽视住宅小区与周围环境相和谐, 不注重对该地区地理环境资料的调查, 相关的规划部门也往 往简直地仅要求住宅的方位与周围的有关参照物相一致( 如道路) , 不能保证房屋的最佳方位, 不能充分利用太阳能。也有的住宅小区规划设计方案未考虑自然通风要求, 小区道路不采用渗透性混凝土或地砖,而大多采用花岗岩道板, 这样一来很容易形成“热岛效应”。有的住宅小区单体设计时往往只平面凹凸变化, 未考虑遮阳系统设计, 未进行热工计算, 或在设计时选用一些不成熟技术。 2 有些节能技术匆忙上马, 存在隐患。 节能在我国还属于起步和发展阶段, 在全国范围内还没有一套通用的体系, 有些不成熟的节能技术匆忙上马, 往往会造成一些垃圾建筑和建筑垃圾的产生, 降低房屋的耐久性, 不利于建筑结构的稳定, 损坏建筑结构主体, 缩短房屋的寿命。 3 .节能材料供应不足, 创新能力差。 由于国内节能研究的起步较晚造成国内的科研能力不足。很多的产品和技术需要从国外引进，而国内产品的质量和供应能力得不到保障。而且由于很多的开发商考虑进度和成本的问题，对材料的要求的降低从而影响建筑的节能性能。 4 .节能住宅的检测和验收方法不完善。 目前,国内外评价建筑节能是否达标,大多采用建筑热工法现场测量, 建筑热工法现场测量中最关键的一项指标是建筑墙体的传热系数。现场测量的内容包括热流密度,室内外气温,保温建筑墙体的室内外表面温度以及热流计的两表面温度. 所用的仪表主要是热流计和热电偶。此测试方法存在以测试单元墙体热工性能代表整栋楼的墙体热工性能, 测试时代表性的测点难以确定, 难以迅速和全面地确定建筑小区内所有建筑墙体或屋面的传热系数值, 建筑热工法现场测量急需具有测温速度快、灵敏度高、形象直观等优点的测试方法。 但是即使在如此的市场环境下仍然有很多的成功的住宅小区在国内的开发。 二、新建小区节能的革新方法 1.将雨水转化为中水进行利用 小区规划充分利用雨水进行景观和绿化用水的调配。吸取国内外雨水收集的好范例，将小区硬化道路上的雨水进行充分的收集、沉淀和再利用，建成景观水体和绿化浇灌的复合生态系统，绿化喷灌与景观水池串联的方式对水池的水进行循环处理。对收集处理后的雨水作为中水回用冲厕，达到绿色节水的要求，从而有效的节约水资源，实现生活中水和饮用水的分离。 2.太阳能的充分利用 将小区内的所有道路照明和部分楼宇内的照明改造成太阳能供电。小区内的道路照明全部改用太阳能供电系统设置可以充分利用太能这种清洁的可再生能源。 屋顶设置太阳能热水器，利用太阳能进行热水供应。将生活用热水系统进行有效设置，满足热水供应有效的减少生活用热水的其它能源消耗。 合理设置窗户的遮阳设施和新型玻璃的使用，通过可控的遮阳和新型的节能玻璃对进入室内的阳光进行合理的控制，满足室内照明和能量的要求。当太阳能收集和汇总效果达到一定水平时，可以考虑利用阳光作为冬季的采暖热源而降低采暖能耗。 3.人性化的会呼吸的空气流通体系 随着生活质量的提高，人们越来越关注所处环境的生活质量。其中空气质量是影响生活环境质量的最主要的因素。空气温度18-25，湿度40%-70%，使人体感觉最舒适的温度和湿度范围。房间之间的温差以3度为宜，室内外温差以不超过7度为宜。健康住宅应该是高气密性、高隔热性的住宅，并加装中央换气系统，达到恒温恒湿，日照充足，空气新鲜，宁静怡人。 同时小区的垃圾进行生物两化处理，充分考虑废物的综合利用。 4.从单体建筑物节能改造方面，也可以通过多种措施