2018年租赁单位安全责任书.doc

二 〇 一 八 年 度 安 全 稳 定 工 作 责 任 书 （租赁单位） 甲方：鹤壁银座商城有限公司 乙方： 租赁单位安全责任书 根据国家《安全生产法》《消防法》《治安管理处罚法》《生产安全事故报告和调查处理条例》《山东省经营单位安全生产主体责任规定》等法律法规要求以及双方签订的《租赁合同》，凡在 店（以下简称甲方）租赁经营的商户（以下简称乙方）必须签定本责任书。 一、安全稳定工作目标 1、贯彻执行“安全第一，预防为主，综合治理”的安全工作方针，全面落实生产经营单位的安全生产经营主体责任，全面加强全员安全生产责任制工作，进一步提升生产经营单位的安全生产水平，预防和减少生产经营安全事故，根据新《中华人民共和国安全生产法》《山东省生产经营单位安全生产主体责任规定》《山东省安全生产条例》《企业安全生产责任体系五落实五到位规定》等法律、法规要求，着重加强重点部位的安全管理，尤其是多家合用同一建筑物单位要严格落实消防安全五个统一措施，切实做到消防责任落实到位，日常消防安全管理到位，确保单位内部不发生人员伤亡和造成巨额财产损失的安全生产事故，不发生重大群体上访事件和造成恶劣影响的事件。 2、加强人防、物防、技防工作，做到三防配置完备。避免火灾、爆炸、食品投毒、交通事故以及重大盗窃案件的发生；对突发事件及突发自然灾害根据预案快速有效处置。 3、生产经营单位的主要负责人是本单位安全生产经营的第一责任人，应熟悉《中华人民共和国安全生产法》《中华人民共和国消防法》《生产安全事故报告和调查处理条例》《人员密集场所消防安全管理规定》 《山东省火灾高危单位消防安全管理规定》《山东省生产经营单位安全生产主体责任规定》《生产安全事故罚款处罚规定（试行）》《特种设备安全监察条例》《山东省省管企业安全生产监督管理办法》等法律法规以及本单位的各类安全应急预案与安全规章制度。对落实本单位安全生产经营主体责任全面负责。 4、双方分别对各自区域安全经营全面负责。应当认真贯彻执行国家相关安全法律、条例和规定，依法设立安全生产经营管理机构，制定安全管理规章制度。明确专（兼）职安全管理人员，应根据实际情况制定相应的应急救援预案。建立、健全本单位的全员安全生产责任制。要按照《安全生产法》《职业病防治法》等法律法规规定，参照《企业安全生产标准化基本规范》（GB/T33000-2016）和《企业安全生产责任体系五落实五到位规定》（安监总办〔2015〕27号）等有关要求，结合单位自身实际，明确从主要负责人到一线从业人员（含劳务派遣人员、实习学生等）的安全生产责任、责任范围和考核标准。安全生产责任制应覆盖本单位所有组织和岗位，其责任内容、范围、考核标准要简明扼要、清晰明确、便于操作、适时更新。建立起安全生产工作“层层负责、人人有责、各负其责”的工作体系。 二、甲方责任： 1、甲方应经常性向乙方宣传安全生产知识，检查有关安全生产法律、法规的执行情况，及时纠正、制止违章现象，强化安全经营措施，消除安全隐患。 2、甲方有权对乙方有关安全生产经营情况是否符合法律法规、国家标准、行业标准进行监督检查，确保租赁场所的安全生产经营，督促乙方依法履行相关安全管理职责。对乙方在经营活动中，严重违反国家、省、市法律法规及甲方安全管理规定，甲方有权按违约处理乙方，终止其租赁合同。 3、甲方对乙方承租区域采取定期与不定期检查相结合的方法，重点检查消防器材、火源、火种、电源、电气设备、线路；从业人员消防安全知识、操作技能；承租区域的甲方的物业、消防设施设备是否完好使用、有无被损坏等；及时发现并纠正违章、违规现象，消除安全隐患。 4、为保障甲方建筑安全，甲方需审核乙方的施工、改造方案，通过对施工安全资质标准审查及对施工人员安全培训考核合格后，办理《施工证》、《动火证》等相关手续，并收取施工等相关押金后，乙方方可进行施工。 5、乙方违反国家法律、法规及甲方管理规定，对公共安全造成不良影响或存在安全隐患拒不整改的，甲方有权采取一切必要的安全措施进行制止，有权切断该部位水、电、气的供应，停止提供一切物业服务，后果严重的，直接关停租赁区域，并报消防、安监、公安等职能部门备案，所造成的一切后果由乙方全部承担。 6、甲方有权对乙方人员的治安信息进行备案管理。对安全培训情况进行考核，未达标人员乙方不得继续录用。 7、除因甲方过错直接导致的之外，乙方装修或经营期间，若发生任何人身损害或财产损失，均由乙方自行承担全部责任，若造成甲方先行赔付的，甲方有权向乙方追偿。 三、乙方责任： 1、乙方必须贯彻执行国家有关安全生产、治安、消防等法律法规和甲方安全管理规定，本着“谁经营、谁主管、谁负责”的原则，做好安全生产管理