瑞铂慧家2016年6月上海虹桥天地的案例分析.pptx

;;01;基本信息;虹桥天地位于虹桥商务区闵行区部分，与虹桥火车站、虹桥机场直接相连。 东与长宁区，西与青浦区，北与嘉定区、普陀区，南与松江区相近。;;;虹桥综合交通枢纽集民用航空、高速铁路、城际铁路、长途客运、地铁、地面公交、出租汽车等多种交通方式于一体，是目前世界上最大的综合交通枢纽之一。而从虹桥天地步行10分钟即可享受其便利的交通。;二级交通——项目四至均临道路，临街面多，人行、车行入口多且方便；与火车站、相邻项目通过地上、地下及天桥通道无缝连接，从各个方位导入人流，是本项目一大亮点;小结 ;日本京都火车站商业综合体——结合京都站地形特点建造，将办公、酒店、商场与换乘通道之间合理衔接，吸引人流;日本难波公园购物中心——将城际列车、地铁等交通枢功能与办公、酒店、住宅结合的城市综合体项目 ;02;物业布局;物业布局;小结;03;;建筑风格;外部动线; 下沉广场：围广场内街一圈，动线引导明确; 地上入口：车库入口及上下客处，整个下沉广场的 地上主入口;内部动线;内部动线;景观设计;灯光照明;小结;业态分布;业态分布;小结;;;建筑风格;动线设计;功能展示;;建筑风格;外部动线;内部动线;内部动线;内部动线;标识系统 ;独特设计1;独特设计2;小结;业态品牌;业态分布;小结;昆明爱琴海购物公园——集购物、餐饮、娱乐、休闲、儿童体验为一体的大型购物综合体，紧扣“潮流玩乐目的地”的定位，以“都市微假期”的场景塑造一个放松心情、约会沟通、释放情感的休闲空间;;提出“展示办公概念”，入驻企业多为制造业、医药、IT等企业职能总部，充分利用连廊与各办公楼连通的同时增加了办公面积；酒店入驻品牌康得思酒店;;项目评价;项目评价;项目评价;