炼钢拆迁还建的项目的的策划书.ppt

* 武汉钢铁集团公司 一炼钢拆迁还建—运输部车辆还建工程 项目策划书 编制人：曹 祥 银 武钢建工集团建设公司建筑工程处 二零一零年七月三十日 项 目 概 况 项目概况 建设公司建筑工程处 项 目 策 划 书 车辆段修理库、辅修/事故修理库（以建筑面积计量） 单价：1370元/平方米 施工内容：房屋建筑、结构、地下构筑物等土建全部工程内容（见施工图）。 部分工程量清单报价 钢筋混凝土框排架结构 结构形式 1、主厂房建筑与结构； 2、辅助设施； 3、配套能源介质； 4、电力、电气自动化，通讯及消防设施； 5、机修设备安装等 （除铁路、铁路信号外所有车辆段还建图纸内容）； 6、地下障碍物清除、地基处理； 7、平整场地、区域内高压线迁移。 工程总造价约500万元，其中，土建部分约300万元。 工程内容及规模 厂 房 工程类别 劳务分包模式 项目管理模式 合同总日期为199日历天。 工期要求 武汉星宇建设工程监理有限公司 监理单位 中冶南方工程技术有限公司 设计单位 武钢一炼钢拆迁还建—运输部车辆段还建工程 工程名称 工 程 概 况 建筑概况 建设公司建筑工程处 项 目 策 划 书 厂房分主附两跨： 主跨：长48迷，跨度25米，纵向分①～⑨线，横向为B、C两轴，高约13.82米。 附跨：长42米，跨度7米，纵向分①～⑦线，横向为A、B两轴，高约9.4米。 建筑概况 供水管线、供电线路按图施工 水电设备 主要采用彩钢窗；彩钢卷帘门、钢门、钢木大门。 门窗工程 主要采用混合砂浆内墙面。 内墙装饰 涂料外墙面 外墙装饰 主厂房屋面为钢结构屋面，屋面设有成品通风器； 辅助间屋面为钢筋混凝土屋面。 屋面工程 除卫生间采用防滑地砖地面外，厂房内部主要为耐磨地面。 素土夯实-----200厚级配砂石-----0.2厚塑料薄膜---150厚钢纤维C30砼---合金材料 楼地面工程 蒸压粉煤灰砌块墙体，除卫生间隔墙为120厚外，其余内外墙均为240厚。 非承重墙体 厂内 建设地点 本工程建筑面积1218m2。 建筑面积 工 程 概 况 结构概况 建设公司建筑工程处 项 目 策 划 书 HPB235一级钢及HRB335二级钢 钢筋 柱与吊车梁连接处采用C30细石混凝土 二次浇灌层 C30 墙、柱、梁 上部主体结构 C30 基础 C15 垫层 基础 混凝土强度等级 6度 建筑抗震设防烈度 钢筋混凝土框排架结构 结构类型 主 要 目 标 建设公司建筑工程处 项 目 策 划 书 工 期 项目管理的主要目标 开工日期： 2010.8.1 计划竣工日期： 2011.5.1 总工期： 300 日历天 节点工期： 1、桩基础施工节点：35天 2010年9月4日 2、基础节点： 40天 2010年10月14日 3、主体封顶节点： 60天 2010年12月13日 4、竣工节点： 165天 2011年6月 1 日 （含括过年期间休息时间） 主 要 目 标 建设公司建筑工程处 项 目 策 划 书 质量目标 ：达到冶金工程合格标准 文明施工管理目标 ： 项目上交目标（或效益指标） ：20万元 项目管理费用控制目标：12万元 分段考核预兑现管理目标: 达到武钢文明施工工地标准 基础施工完毕验收合格 2万元； 主体施工完毕验收合格 2万元； 竣工验收合格 2万元; 上交利润超出上交目标部分按10%作为项目部奖励资金。 主 要 目 标 建设公司建筑工程处 项 目 策 划 书 工程决算完成时间 工程资料管理目标 2010年8月15日 完成项目决算报分公司审核. 力争资料同步，工程竣工后2个月内完成 武钢质检站报验