2010年4月19日长沙融科·紫檀的策略提案.ppt

封面：《启·世》 封一：联想规制未来 封二：长沙融科 不止境于成就 形象跨页： CATCH：成就者 启今传世 COPY： 壹：甄址 1）区域 CATCH：中心，次中心， 一字一时代 COPY： 2）交通 CATCH：此刻，此地，时间化身为升值最快的硬通货 COPY： 楼书规划 贰：卓筑 1）建筑 CATCH：一座建筑昭见一个最好的时代 COPY： 2）立面 CATCH：目之所及，源自目之所不及 COPY： 3）花园 CATCH：游兴自然的自由乃在选择之中，而不是选择之后。 COPY： 4）户型 CATCH：之前，人塑造空间；之后，空间塑造人 COPY： 5）入户大堂 CATCH：大堂，关乎门户风范的日常仪式 COPY： 6）人车分流 CATCH：出于对人本能的尊重——车亦有道 COPY： 叁：服旨 1）商业 CATCH：把身体安放在气质里，自有一套 COPY： 2）教育 CATCH：绝非教育国际化，而是思维多元化 COPY： 3）物业 CATCH：努力必须不断改变，以确保满意保持不变 COPY： 封底： 合卷，开启心的联想 守望，那些必将得以传承的证明 【现场包装】 【推广节奏】 第一阶段——形象建立期（2010.5之前) 网络 软文规划 〖切入角度〗项目区域 〖标题〗一座城市新时代的旗帜 〖框架〗开创大场面的张力（城市次中心规划） 不止境于成就的追求（武广铁路及其他交通系统的便捷） 理想的契合（融科紫檀的展望） 〖切入角度〗项目客群 〖标题〗华贵新生，新世家的时代坐标 〖框架〗新领域·时代绽放的别样风华 新思维·创造成就的现代方式 新世家·社会前行的推动力量 〖切入角度〗新世家文化 〖标题〗新世家，盛然而兴的时代语境 〖框架〗创造，由今天到未来的传承 制定，由今天到未来的礼制 紫檀，由今天到未来的联想 【第一阶段】 广播方案 【第一阶段】 【一架钢琴】（一分钟广播） （钢琴按键声当、当、当） 男（朗朗）声：你认为这是一架钢琴。 男（朗朗）声：不、不，在我看来，这是父亲送给我的人生。 （演出现场的掌声） 男（朗朗）声：每一场演出对于我来说，成功其实在开场前就已经决定了。 男（朗朗）声：而这一切，都得益于我的父亲 （钢琴曲音乐响起） 父声：“孩子，这架钢琴送给你，你对未来成就的规制应该从今天开始。” 融科·紫檀，创始当代新世家规制，开启家族荣耀的新传统。 VIP专线【一只高尔夫球杆】（30秒广播） 男声：8岁生日时，父亲送我一只为我定制的小球杆， 从此，开始了我的高尔夫球人生， 男声：其实每一场比赛的胜负，在开场前就已经决定了。 融科·紫檀，创始当代新世家规制，开启家族荣耀的新传统。 VIP专线 【创始新规制】（15秒广播） 融科·紫檀，创始当代新世家规制，开启家族荣耀的新传统。 VIP专线广播方案 【第一阶段】 短信方案 【第一阶段】 主要针对老客户 内容：当仰止弥高的传奇颂为经典，有些梦想已在眺望更高远处的风景。檀香山·紫檀以长沙门户高峰视野，典雅奢华尺度，创造城市新世家华贵大宅。贵宾专线第二阶段——开盘期（2010.5之后） 〖切入角度〗项目对新世家礼制的诠释 〖标题〗花园之上的瞰景华宅，演绎经典的世代风华 〖框架〗「容」是「礼制」的一种尺度感。 「品」是「礼制」的一种感觉力。 「精」是「礼制」的一种执行力。 软文规划 【第二阶段】 〖切入角度〗新世家精神的建筑表达 〖标题〗传承于物质之上的新世家精神 〖框架〗经典建筑风格，塑造现代世家风华 入户挑高大堂，诠释日常世家礼仪 奢居华贵户型，辉映崭新世家生活 〖切入角度〗以热销为契机进行形象整合提升 〖标题〗盛载世家荣耀，凝聚倾城热情 〖框架〗紫檀盛誉，倾市热销 新世家生活意境盎然 时代舵手，长沙融科 THANKS！ 辅助推广刚性定位 花园之上 峰境华宅 品质 特质 项目调性 产品形态 湘上门峰 瞰景华宅 百米华宅 瞰景世家 备选： 创意调性展示 创始当代新世家规制 20世纪最伟大的钢琴演奏家——阿图尔·鲁宾斯坦一直坚信，一架极尽个人品位与细节规制的顶级专属定制钢琴，可以让钢琴家成就更伟大的经典。 一如融科·紫檀，深谙当代城市领袖的新世家规制，为