2010年10月安徽全椒县汉一·金都国际的项目现阶段营销推广的方案.ppt

2、“软硬兼施”推出一系列的解读项目的广告 农贸，商贸，人居！ 汉一·金都国际：城市新中心，繁华新势力 广告软文 新城市中心 新生活品鉴 踏着新城市中心区的优越，和着新城市CBD的繁华节拍，新城市生活的空间在此舒展、延伸。 从容，是你的生活；高贵，是你的优越！ 新生活在新城市中走向永恒，商业的繁华、居家的舒适、写意的空间，从此得以尽情挥洒…… 上层巅峰空间 为懂得生活的人而酝酿 金都国际，在新城区都市绝版中心，以前所未有非凡气度和不可逾越的生活精神领居整个全椒的农贸中心、商贸中心、居住中心，打造5万平米的国际综合社区，集合全椒上层巅峰人士，开辟了首席代表现代高尚社区生活的典范，为懂得生活的人而酝酿！ 2、“软硬兼施”推出一系列的解读项目的广告 一城至贵，所在巅峰 结合城南新区，再次解读区域、地段、项目价值 广告软文 新城市、新生活的空间在金都国际肆意蔓延…… 上海有浦东，深圳有福田…… 每个城市都有他的中心和特色，在全椒，有飞速发展的新城区，有正在崛起的金都国际！“买房子一定要有好的区位，一定要有发展前景，一定要有好的回报”，咨询有购房经验的朋友总会有这样的答案。香港富豪李嘉诚说过，影响房地产升值最重要的因素，除了地段，地段，还是地段“Location，Location，Stilllocation”。 新城区日新月异，既新潮、又时尚， 新城市、新生活正走向现实…… 坐拥全椒新城区第一繁华地段，中央商圈核心，绝世身价，岂能复制。看来，在这里买房，真的没有错！增值潜力不可限量。 3、举办《财富论坛》 邀请投资专家举办《机遇中国 财富全椒》等投资论坛和讲座，定向邀约全椒、滁州等地企业家、个体经营户、投资客参加。 4、开工及销售中心开放SP活动 城市地标，财富中央 汉一·金都国际开工典礼暨销售中心开放庆典活动 4、开工及销售中心开放SP活动 活动时间：10月底或11月初 活动地点：金都国际工地、售楼中心 活动流程： 邀请嘉宾 现场氛围营造 主题活动——领导剪彩 、领导讲话、超级狮会（邀请顶级狮队现场献艺——舞狮舞龙）、激情文艺演出 领导参观销售中心、销售中心自助餐饮 激情文艺演出 营造人气，展示项目人文魅力 吸引市民参与，提高市民关注度 领导参观销售中心 销售中心自助餐饮 配合开工典礼活动广告： 汉一·金都国际盛世登场 书写一个篇章 开启一个时代 配合开工典礼活动广告： 成就一个梦想 惠及一个城市 汉一·金都国际盛世登场 开盘前其他强而有效的SP活动 活动内容：休闲文化系列主题活动 □“情定金都”婚纱时装秀:组织来自上海的专业模特队现场展示T台婚纱时装秀，南京高档婚纱影楼(5－10家)集体展出亮相，届时现场参观者预定婚纱照可享受商家折扣优惠。 □“情迷金都” 音乐狂欢会:由来自上海的外籍乐队与演员现场表演激情四射的音乐狂欢。 汉一金都国际开盘前工作计划 编号 项目 工作内容简述 开始时间 完成时间 负责单位 1 市场调查 做一次详细的全椒市房地产现况市场调查报告 2010.10.20 2010.10.30 东欣负责 2 制定VIP卡细则 制定客户积累VIP卡的执行细则 2010.10.30 2010.11.10 东欣负责 3 宣传资料制作 楼书、户外看板、海报、信封、纸杯等宣传资料制作 2010.10.20 2010.11.20 东欣负责 4 沙盘制作 项目沙盘制作 2010.10.20 2010.11.20 东欣负责 5 售楼处进场 售楼处正式营业 　 2010.10.30 东欣负责 6 开工典礼 项目正式动工 2010.10.30 　 东欣负责 ，汉一配合 7 VIP卡制作 客户积累VIP卡制作 2010.11.1 2010.11.10 东欣负责 8 销售编号 制作产品销售编号 2010.11.10 2010.11.15 东欣负责 9 销讲 销售讲习 2010.11.10 2010.11.15 东欣负责 10 合同拟定 房屋买卖合同的拟定 2010.12.1 2010.12.20 汉一负责， 东欣配合 11 VIP卡发放 正式发放VIP卡进行实质性的客户积累动作 2010.12.1 2011.1.7 东欣负责 12 预售证取得 预售证书正式取得 　 2010年12月底 汉一负责 13 开盘 正式开盘发售 2011年1月8日 　 东欣负责 ，汉一配合 汉一金都国际销售策略 销售策略： 商业先售，带动住宅发售 □ 农贸市场、商贸城2011年1月8日全城公开发售 农贸市场采用定向招商销售的形式，定向招取区域内现有与新进的农贸商户。 商贸城先招商，超市、数码、家电、小商品城主力商