2010年10月18日长春市复地·净月国际入伙的方案.pptVIP

Copyright ? 2008 Gallup, Inc. All rights reserved. * 复地·净月国际入伙方案 2010年10月18日 一、入伙时间及地点 按照《商品房买卖合同》约定，哥德堡森林以及大都汇交房时间分别为10月30日、11月1日，此次共计交房数量为832户，入伙时间为2010年10月27日—11月1日，共计6天，交房地点为哥德堡森林销售中心西侧复瑞物业管理处及大都汇122商铺，具体交房时间及栋号如下： 时间 交房栋号 10月27日 1#(11户) 、2#（25户）、 3#（23户）、 4#（17户）、5#（24户）、 17#（17户）、18#（13户） 共计130户 10月28日 6#（29户）、7#（9户）、9#（29户）、10#（23户）、 15#（38户）、车库13户、共计141户 10月29日 8#（38户） 、11#（15户）、12#（21户）、13#（16户）、14#（10户）、 16#（20户）、19#（13户） 共计133户 10月31日 D区2#楼 117户住宅 11月1日 D区1#楼 84户公寓+商铺8户+车库18户 共计110户 二、入伙前准备工作 部门 事项 完成时间 负责人 营销客服部 确认水、电、暖、燃气、电梯是否开通 10月20日 刘易欣 通知客户交房需要携带的资料（一寸照片一张、身份证、合同、收据、现金等）代办入住需要携带的资料 10月20日 刘易欣 整理符合交付的客户清单 10月15日 刘易欣 冮巨重 核对实测面积与预测面积房款差额 10月15日 冮巨重 未交付客户的跟进 10月20日 冮巨重 发送短信以及邮寄入住通知书 10月20日 刘易欣 张无双 入伙当天的活动安排 10月16日 王耀增 《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》的填写 10月20日 刘易欣 信封、入伙通知书、交房须知的制作 10月19日 李宁 准备入伙时所需礼品 10月17日 刘爱萍 入伙后完成入伙报告，报备集团 11月3日 李宁 * 部门 事项 完成时间 负责人 物业公司 成立交付小组，明确责任人 10月22日 王耀湘 组织物业人员进行验房 10月27日 王会学、黄丽 入伙资料手册，装修管理手册、物业管理合同的准备、印制 10月23日 王会学、黄丽 集中入伙时的保安、保洁 10月19日 王晓辉 入伙当天的人员午餐 10月27日 于楠楠 《交付指引》的制作 10月23日 王会学 负责集中交付后的零星交付工作 随时 贾峰 * 部门 事项 完成时间 负责人 工程、总师 问题房源的及时处理及报备 10月26日 宋昌锋 成立集中入伙时的验楼小组，明确责任人（水、暖、电、土建） 10月27日 张虹 投资发展部 取得《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》（450份+230份） 10月20日 刘彦兵 财务部 核实并提供符合交付的客户清单 10月15日 李鹏、石晶 三、入伙现场人员名单 组长：王广会 副组长：董 皓、王会学 销售接待组 组长：冮巨重 财务组 组长：邹本慧 物业接待组 组长：黄丽 钥匙发放组 组长：付英楠 收楼验收组 工程维修组 组长：宋昌锋 危组处理组 组长：刘彦兵 组员：新联康 中 原 开发商财务 李 鹏 石 晶 物业财务 张玉红 金 帅 组员：于楠楠 王 法 组员：付英楠 金 涛 共计十二组， 见下页 组员：王耀湘 刘易欣 李 宁 冮巨重 问题处理组 组长：张 虹 组员：张 虹 矫国亮 张 多 第一验房小组：组长：张景成 组员：李玉才 第二验房小组：组长：王绍国 组员：魏光斌 第三验房小组：组长：董博云 组员：靳云海 第四验房小组：组长：贾 峰 组员：白宏峰 第五验房小组：组长：杨 杨 组员：宋 榕 第六验房小组：组长：荣 辉 组员：贾长忠 第七验房小组；组长：李洪喜 组员：于立明 第八验房小组；组长：安长明 组员：宋海波 第九验房小组；组长：袁久利 组员：安中华 第十验房小组：组长：人员待定 组员：樊 平 第十一验房小组： 组长： 人员待定 组员：张志强 第十二验房小组： 组长：人员待定 组员：苏任秋 四、入伙现场各小组分工 实施部门 工作内容 人员 物料准备 销售接待组 确定业主身份，请业主签到登记； 指定人员签字