建设项目施准备工作.ppt

施工准备工作的基本任务 施工准备工作的基本任务——为拟建工程的施工建立必要的技术和物质条件，统筹安排施工力量和施工现场。 本 章 内 容 （1）施工总准备（全场性施工准备）: 是以整个建设项目为对象而进行的各项施工准备。 作 用: 是为整个建设项目的顺利施工创造条件，既为全场性的施工活动服，也兼顾单位工程施工条件的准备。 （2）单项（单位）工程施工条件准备: 是以一个建筑物或构筑物为对象而进行的各项施工准备。 作 用: 是为单项（单位）工程的顺利施工创造条件，即为单项（单位）工程做好一切准备，又要为分部（分项）工程施工进行作业条件的准备。 （3）分部（分项）工程作业条件准备: 是以一个分部（分项）工程或冬雨期施工工程为对象而进行的作业条件准备。 （1）开工前的施工准备: 是在拟建工程正式开工之前所进行的一切施工准备工作。 作 用: 是为拟建工程正式开工创造必要的施工条件。既可能是全场性的施工准备，又可能是单位工程施工条件的准备。 （2）各施工阶段前的施工准备: 是在拟建工程开工之后，每个施工阶段正式开工之前所进行的一切施工准备工作。 作 用: 是为施工阶段正式开工创造必要的施工条件。 （二）施工准备工作的内容 2. 调查研究与收集资料 (1)原始资料的调查 对建设单位与设计单位的调查 自然条件调查分析 (2)收集相关信息与资料 技术经济条件调查分析 其它相关信息与资料的收集 对建设单位与设计单位的调查 2．自然条件调查分析 技术经济条件调查分析地方建筑材料及构件生产企业情况调查内容 注：1、名称按构件厂、木工厂、金属结构厂、商品混凝土厂、 砂石厂、建筑设备厂、砖、瓦、石灰厂等填列； 2、资料来源、当地计划、经济、建筑主管部门； 3、调查明细：落实物资供应。 地方资源情况调查内容 地区交通运输条件调查内容 供水、供电、供气条件调查内容 注：1、资料来源：当地城建、供电局、水厂等单位及建设单位。 2、调查目的：选择给排水、供电、供气方式，作出经济比较。 三大材料、特殊材料及主要设备调查内容 建设地区社会劳动力和生活设施的调查内容 参加施工的各单位能力调查或内容 注：1、来源：参加施工的名单位。 2、目的：明确施工力量、技术素质，规划施工任务分配、安排。 其它相关信息与资料的收集 （1）现行的由国家有关部门制定的技术规范、规程及有关技术规定； （2）企业现有的施工定额、施工手册、类似工程的技术资料及平时施工实践活动中所积累的资料等。 3. 技术资料准备 (1)熟悉和会审图纸 (2)编制指导施工的施工组织设计 (3)编制施工图预算和施工预算 4. 资源准备 (1)劳动力组织准备 (2)物资准备 5. 施工现场准备 (1)现场准备工作的范围及各方职责 (2)拆除障碍物 (3)建立测量控制网 (4)三通一平 (5)搭设临时设施 业主施工现场准备工作 （1）办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，在开工后继续负责解决以上事项遗留问题； （2）将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至专用条款约定地点，保证施工期间的需要； （3）开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及专用条款约定的施工场地内的主要道路，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通； （4）向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料，对资料的真实准备性负责； （5）办理施工许可证及其他施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续（证明承包人自身资质的证件除外）； （6）确定水准点与坐标控制点，以书面形式交给承包人，进行现场交验； （7）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作，承担有关费用； 施工单位现场准备工作 （1）根据工程需要，提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏设施，并负责安全保卫； （2）按专用条款约定的数量和要求，向发包人提供施工场地办公和生活的房屋及设施，发包人承担由此发生的费用； （3）遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及