建设工程案归档大致范围及组卷顺序讲座.ppt

建设工程档案归档大致范围及组卷顺序 （一）建 筑 安 装 工 程 第一部分 工程准备阶段文件 1、 方案论证、重要会议纪要 2、 计委`批文（企业投资项目备案通知书）、请示报告 3、 选址意见书、拆迁相关文件 4、 土地批文（或土地使用证或土地出让协议、合同） 5、 规划用地许可证（含附件） 6、 红线图 7、 立面方案审批图 8、 工程建设规划许可证 9、地勘资料 10、施工图审查文件、设计单位对施工图审查意见的回复 11、防雷设计初评报告 12、消防审核意见书 13、施工图设计审批文件 14、人防工程审批文件 15、招、投标（议标）文件、中标通知书 16、质量监督手续、报建表、传递表、起重机械设备登记 17、 设计、地勘、施工、监理合同、监理规划 18、 施工许可证 第二部分 施工文件及竣工图 19、 放线证、开工报告、放线记录 20、 图纸会审、技术交底 21、 地基验槽记录、回填土夯实记录、桩基{打桩挖孔（桩）记录、检测报告、竣工 平面图} 22、 设计变更技术核定单（计量签证、经济签证） 23、 进场材料（合格证、检测报告、包括汇总表、评定表） (1)钢材(试拉、质量证明书、抄件)；(2)焊接试验、焊条合格证、焊工上岗证 (3)水泥（化验报告单、随车单、补强报告单）；(4)砖（试验报告、合格证） (5)防水材料（检测报告、合格证）；(6)构件（现场试验、合格证）； (7)砂、石检测；(8)土壤检测；(9)砼试块；(10)砂浆试块（11）外墙保温材料（检验报告、合格证）；中空玻璃窗（检测报告、合格证） (12) 外墙漆质量认证书、合格证（原件） 24、 隐蔽工程检验记录 25、 防水（卫生间、屋面）试验记录、钢结构工程。 26、 抄测记录 27、 结构吊装记录 28、沉降观测记录（全高和垂直度测量记录） 29、基础、主体的结构验收记录、验收报告（含基础、主体备案） 30、幕墙验收资料（设计说明，节点隐蔽，性能检测报告，胶、框料、玻璃、石材、铝塑板的说明书和合格证等） 31、分部（子分部）、分项工程(检验批)的质量验收记录，观感评定，装饰材料合格证 32、水的各种试验记录，给排水设备、产品合格证、质量证明书 33、电的各种试验记录，电气产品合格证 34、中央空调资料 35、电梯工程资料、水泵房资料、发电机资料（电梯公寓） 36、功能性试验记录（静电、空调、通风、通讯、光纤等） 37、消防专项工程的验收资料、消防产品合格证 38、室外工程（管线、绿化、道路等）资料 39、 分户验收资料 40、 竣工图（包括1：500的室外管网图及光盘） 第三部分 竣工验收文件及监理文件 41、 备案书 42、竣工验收报告 43、竣工验收证明 44、质量监督报告 45、 四方责任主体质量报告（设计、地勘、施工、建设单位）；单位工程质量竣工 验收记录、竣工验收告知单；与工程质量安全相关的各种会议记录 46、监理报告、质量评价意见（及联系单、会议纪要、现场指令、月报、数据汇编、总结等） 47、防雷检测报告、消防验收意见书（或备案表）、人防工程专项验收意见书 48、安全评价意见（安全措施备案书、安全事故调查处理报告） 49、 保修书（使用说明书）、决算相关资料、竣工决算确认书、声像档案 50、 资料员上岗证、档案预验收审请表、档案初审意见表、审核意见书 注：此表依据国家GB/T50328-2001标准制定，根据工程情况可能增减一些资料。 绿化景观工程（不含道路广场、道路按市政工程资料做） 一、合同（设计、地勘、施工、监理）、招标投资料、施工许可证 二、图纸会审、技术交底、会议记录 三、设施设备合格证（如：水、电、灯等） 四、植物的计量清单、经济技术签证、设计变更 五、管线隐蔽记录 六、分项工程质量验收记录（土方、植被、管线、小品） 七、竣工图（包括植被、管线、小品、道路） 八、竣工验收报告、安全评价书、质量监督报告、决算书 * * 电 梯 资 料 一、中标通知、承包合同。 二、设备装箱单、开箱验收单、产品合格证。 三、隐检记录： 1、承重梁起垂吊环埋设。 2、钢丝绳头灌注。 3、井道内导轨、层门的支架、螺栓埋设。 四、相关调试及运行试验记录。 1、基站、照明、通风、断电、装置检测。 2、接地、绝缘测试。 3、层门开关测试。 4、平层准确度测试。 5、噪声测试。 6、负荷运行测试。 7、扶电梯的梯级、踏板安全装置测试。 五、土建交拉接记录。 六、分项和检验批质量验收记录（土建、导轨、门系统、轿厢、悬挂装置、电缆、整机安装等）。 七、竣工图。 八、技术监督局的合格证 通风与空调归档