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建筑工程监理概论 3 建设工程监理企业 3.1工程监理企业的概念 3.1.1工程监理企业的概念 　　　工程监理企业是指具有法人资格，取得监理企业资质证书和营业执照，依法从事建设工程监理工作的监理公司、监理事务所等，也包括具有法人资格的企业下设的专门从事建设工程监理的二级机构。 3 建设工程监理企业 1）公司制监理企业 　　　⑴监理有限责任公司　　 监理有限责任公司，是指由2个以上、50个以下的股东共同出资，股东以其所认缴的出资额对公司行为承担有限责任，公司以其全部资产对其债务承担责任的企业法人。 　　　⑵监理股份有限公司　　 监理股份有限公司是指全部资本由等额股份构成，并通过发行股票筹集资本，股东以其所认购股份对公司承担责任，公司以其全部资产对公司债务承担责任的企业法人。 3 建设工程监理企业 2）中外合资经营监理企业 中外合资经营监理企业是指以中国的企业或其他的经济组织为一方，以外国的公司、企业、其他经济组织或个人为另一方，在平等互利的基础上，根据《中华人民共和国中外合资经营企业法》，签订合同、制订章程，经中国政府批准，在中国境内共同投资、共同经营、共同管理、共同分享利润、共同承担风险，主要从事工程监理业务的监理企业。其组织形式为有限责任公司。在合营企业的注册资本中，外国合营者的投资比例一般不得低于25％。 3 建设工程监理企业 3）中外合作经营监理企业 中外合作经营监理企业是指中国的企业或其他经济组织同外国的企业、其他经济组织或者个人，按照平等互利的原则和我国的法律规定，用合同约定双方的权利义务，在中国境内共同举办的、主要从事工程监理业务的经济实体。 3 建设工程监理企业 3.1.3我国工程监理企业管理体制和经营体制的改革 改制的监理企业应建立与现代企业制度相适应的劳动、人事管理和收入分配制度，在坚持按劳分配原则的基础上，应适当实行按生产要素分配。 3 建设工程监理企业 3.2工程监理企业的资质等级和业务范围 3.2.1工程监理企业的资质 工程监理企业资质是企业技术能力、管理水平、业务经验、经营规模、社会信誉等综合性实力指标。 对工程监理企业进行资质管理的制度是我国政府实行市场准入控制的有效手段。 3 建设工程监理企业 3.2.2工程监理企业的资质等级 　　　工程监理企业资质分为综合资质、专业资质和事务所资质。综合资质、事务所资质不分级别。专业资质分为甲级、乙级；其中，房屋建筑、水利水电、公路和市政公用专业资质可设立丙级。 甲级、乙级和丙级，按照工程性质和技术特点分为14个专业工程类别，每个专业工程类别按照工程规模或技术复杂程度又分为3个等级。 3 建设工程监理企业 3.2.3监理企业的业务范围 1）综合资质 　　　可以承担所有专业工程类别建设工程项目的工程监理业务。 2）专业资质 　　　⑴专业甲级资质 　　 可承担相应专业工程类别建设工程项目的工程监理业务。 　　 ⑵专业乙级资质： 　　 可承担相应专业工程类别二级以下（含二级）建设工程项目的工程监理业务。 　　 3 建设工程监理企业 　　 ⑶专业丙级资质： 　　 可承担相应专业工程类别三级建设工程项目的工程监理业务。 3）事务所资质 　　　 可承担三级建设工程项目的工程监理业务，但是，国家规定必须实行监理的工程除外。 工程监理企业还可以根据市场需求，开展相应类别建设工程的项目管理、技术咨询等业务。 3 建设工程监理企业 33.3工程监理企业的资质申请和审批 3.3.1工程监理企业的资质申请 1）新设立的工程监理企业申请资质，应先到工商管理部门登记注册取得企业法人营业执照，并办理完相应的执业人员注册手续后，才能到企业工商注册所在地的县级以上地方人民政府建设主管部门办理有关资质申请手续。但申请综合资质、专业甲级资质的，应当向企业工商注册所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门提出申请。 3 建设工程监理企业 2）资质申请 ⑴申请工程监理企业资质，应当提交以下材料：　　 ①工程监理企业资质申请表（一式三份）及相应电子文档；　　 ②企业法人、合伙企业营业执照；　　 ③企业章程或合伙人协议；　　 ④企业法定代表人、企业负责人和技术负责人的身份证明、工作简历及任命（聘用）文件；　　 ⑤工程监理企业资质申请表中所列注册监理工程师及其他注册执业人员的注册执业证书；　　　　 3