XX公司合同能源管理协议和屋顶租用协议.doc

编号： 公司分布式光伏发电项目合同能源 管理协议与屋顶租用协议 签约地点： 签约时间： 甲 方 单位名称 单位负责人 委托代理人 联系人 通讯地址 电话 传真 电子邮箱 开户银行 账号 乙 方 单位名称 法定代表人 联系人 委托代理人 通讯地址 电话 传真 电子邮箱 开户银行 账号 第1节 总则 1.1 本协议依照中华人民共和国2010年8月颁布的“合同能源管理技术通则”（GB/T24915-2010）起草编制。 1.2 在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，本协议双方同意按“合同能源管理”模式就 光伏屋顶用户侧并网发电项目（以下简称 “本项目”或“项目”）签订本协议。 1.3 鉴于本项目的实际情况，甲乙双方同意按节能效益分享型方式和有偿出租场地分配由该项目带来的经济效益。 第2节 项目主要内容 2.1 项目名称: xx公司分布式光伏发电项目 2.2 甲方委托乙方进行该项目的实施，乙方负责就该项目的实施为甲方完成节电目标。 2.3 项目建设方案： 2.3.1 乙方负责该项目的所有投资，完成电站设计、施工、建设；负责项目的运营、管理、维护以及过程中发生的所有费用。 2.3.2 甲方有偿提供建筑物屋顶作为项目建设场地。 2.4 项目实施目标 2.4.1 替代部分公共电网供给甲方的电能，降低企业能耗指标。 2.4.2 项目总安装容量 9.0 MWp。 第3节 项目实施期限 3.1 本协议于正式签订日起生效,至节能效益分享期满（25年）时终止。 3.2 项目建设期限： 开工期限：自合同签订生效日起9个月内开工 完工期限：自合同签订生效日起12个月内完工 如因甲方建筑载荷未达标导致本工程未能按期开工则合同双方均无需承担违约责任； 如因电网接入问题导致本工程未能按期开工、完工则合同双方均无需承担违约责任； 如遇不可抗力原因导致本工程无法按期交工的，不可抗力影响方应自不可抗力发生之日起7日内向对方出具证明文件，则工期相应顺延。不可抗力，是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。包括自然灾害、如台风、洪水、冰雹；政府行为，如征收、征用；社会异常事件，如罢工、骚乱三方面； 如因任一方的责任导致本工程未能在约定期限内开工、完工，则本合同经守约方书面通知违约方后自动终止。 3.3 双方分享节能效益和有偿出租屋顶的起始日为项目建成正式投运的日期，甲乙双方以签证文件为准。节能效益分享期和有偿出租屋顶期为25年。 第4节 项目方案设计实施和项目的验收 4.1 甲乙双方按照本协议的规定进行本项目的实施。 4.2 乙方将负责该方案的整体设计。 4.3 项目建设设计方案完成后需提交甲方进行审核，项目设计方案一经甲方批准，除非双方另行同意，或者依照本协议第9节的规定修改之外，不得修改。 4.4 甲乙双方应当按照附件1.2文件的规定进行项目验收。 第5节 节能效益分享方式 5.1 节能量的实际数据均以光伏电站中在低压侧并网端安装符合国家规定的计量电表的计量为准。 5.2 光伏电站所发电力价格按照在合同签订日甲方能够获得的市电度电费+附加费的电价（以下称“工业电价”）基准计算，效益分享期内，甲方按按照市场电价全额向乙方支付所使用电力之电费：按以下支付给乙方： 5.2.1 每月15日前甲乙双方共同抄录确认5.1条所述表计的电量记录，并签确认单。 5.2.2 在用电量确认后，乙方应当根据确认的用电量向甲方发出书面的付款请求，叙明付款的金额。 5.2.3 甲方在收到上述付款请求之后的5个工作日内，将相应的款项支付给乙方。 5.2.4 乙方收款后根据甲方的实际用电量，向甲方出具相应的正式发票。 5.2.5 如双方对任何一期节能效益的部分存在争议，该部分的争议不影响对无争议部分的相应款项的支付。 5.3 在项目合作期间，初始峰值电价会根据工业电价浮动情况而改变。 第6节 场地的提供 1、甲方同意将位于 xx市xx区 的 公司所属厂房屋顶及其附属场地出租给乙方用于电站建设及建成电站的运营，租金单价为 2 元/平米/年。 2、本协议项下场地包括： （1）甲方厂房屋顶（总面积约为 90000 平方米，其中混凝土屋顶 平方米，彩钢屋顶 平方米）。 （2）配电机房由乙方自行建设,甲方提供建设配电机房的场地（甲方应尽可能提供离原配电室最近位置的场地）。 3、场地使用期间：除本协议另有约定外，甲方将场地有偿提供给乙方使用的期限为二十（20