建设工程物资采购合同的特点.PPT

（９）招标文件中应有适当金额的违约赔偿条款，违约损失赔偿的比率和总金额应在招标 文件中明确规定。 （１０）招标文件中应明确规定属于不可抗力的事件。 （１１）如果是国际招标，则应在主要合同条款中写明解释合同条款时使用中华人民共和国 的法律。以便在发生合同纠纷时可以在中国法院或按照仲裁程序解决。 （１２）投标须知要写明在投标截止日期前，投标人可以对其已经投出的标书文件进行修改或撤回，但须以书面文件确认其修改或撤回。若在投标有效期内撤回其标书，则投标保证金将被没收. 5.2 建设工程物资采购招标投标管理 2.编制投标书的基本要求 （１）投标书； （２）投标物资的数量及价目表； （３）偏差说明书，即对招标文件某些要求有不同意见的说明； （４）证明投标单位资格的有关文件； （５）投标企业法人代表授权书； （６）投标保证金（根据需要定）； （７）招标文件要求的其他需要说明的事项。 5.2 建设工程物资采购招标投标管理 5.2.2.2工程建设物资采购招标中投标文件的编制 １． 物资采购招标投标文件的主要内容 （１）技术文件是评标、定标的依据，不仅格式要符合招标文件的要求而且内容要实质性地响应招标文件，否则投标书无效。 （２）投标人向招标人提供的投标文件应分为正本、副本。评标时以正本为准。 （３）在投标截止之前，招标方允许对已提交的投标文件进行补充或修改，但须由投标方授权代表签字后方为有效。在投标截止后，投标文件不得修改。 5.2 建设工程物资采购招标投标管理 ２． 编制投标书的基本要求 （１）建设进度与供货时间的合理衔接； （２）鼓励有实力的供货厂商参与竞争； （３）建设物资的市场行情； （４）建设资金计划。 （５）物资的技术规格和要求，原则上同一类的物资、材料可以划入同一标段进行招标。 5.2 建设工程物资采购招标投标管理 5.2.3 划分合同标的基本原则合同标段划分的基本原则 １． 具有合同主体资格 参与投标的设备供应厂商必须具备合同主体资格，拥有独立订立合同的权利，能够独立承担民事责任。 ２． 具有履行合同的资格和能力 （１）具备国家核定的生产或供应招标采购设备的法定条件。 １）设备生产许可证、设备经销许可证或制造厂商的代理授权文件； ２）产品鉴定书。 （２）具有与招标标的物及其数量相适应的生产能力。 １）设计和制造的能力。包括专业技术水平、技术装备和技术人员的情况等。 ２）质量控制的能力。包括完善的质量保证体系，业绩良好。 （３）社会信誉。在社会信誉方面，主要审查投标人的资金信用、商业信誉和交易习惯 5.2 建设工程物资采购招标投标管理 5.2.4 大型设备采购的资格预审大型设备的采购资格预审的内容 1.评标、定标 2.评标主要考虑的因素 02 03 04 05 07 08 01 06 （1）投标价。 （2）运输费。 （3）交付期。 （4）设备的性能和质量。 （5）备件价格。 （6）支付要求。 （7）售后服务。 （8）其他与招标文件偏离或不符合的因素等。 5.2 建设工程物资采购招标投标管理 5.2.5 评标 　 工程建设物资采购的基本原则应以最合理价格采购，即评标时不仅要看其报价的高低，还要考虑货物运抵现场过程中可能支付的所有费用，如果是设备招标则还要评审设备在预定的寿命期内可能投入的运营、维修和管理的费用等。 　　在工程建设物资采购招标中常用的评标方法有综合评分法，全寿命评标价法、最低价法。 5.2 建设工程物资采购招标投标管理 评标方法 1.综合评标价法 4.综合评分法 3.最低投标价法 综合评标价法定义及主要考虑因素。 2.全寿命费用评标价法 全寿命费用评标价法的定义 定义 综合评分法的定义和基本要求 5.2 建设工程物资采购招标投标管理 评标方法 5.3 建设工程材料采购合同的订立和履行 1.材料采购合同的订立方式： 2.材料采购合同 材料采购合同条款的内容： 1.交货数量的允许增减范围 交货数量的允许增减范围：允许的合理磅差和尾差界限.磅差的定义。 2.合同的变更或解除 　　合同变更或解除的条件和内容。 3.货物的交接管理 1）采购方自提货物 2）供货方负责送货到指定地点 　　定义及其交货的时间或数量与合同约定不一致的情况，处理原则 5.3 建设工程材料采购合同的订立和履行 5.3.1.建设工程材料采购合同的订立 5.3.2 建设工程材料采购合同的履行 4、货物的验收管理 1）验收方法 2）责任划分 某些必须安装运转后才能发现内在质量缺陷的设备，应在合同内约定缺陷责任期或保修期。在此期限内，凡检测不合格的物资或设备，均由供货方负责。如果采购方在规定时间内未提出质量异议，或因其使用、保管、保养不善而造成质量下降，供货方不再负责。 　　由供货方代运的货物，采购方在站场提货地点应与运输部门共同验货，以