住房补贴的提取-中关村第二小学.PPT

住房补贴发放说明 2014年2月18日 享受住房补贴的条件 我市机关事业单位住房补贴发放的对象是我市机关事业单位中在职、在编（包括离退休）的无房和住房未达标职工。 无房职工 无房老职工 是指1998年12月31日（含）以前已参加工作的无房职工。 对于在职无房老职工，其住房补贴采取一次性和按月补贴相结合的方式计发，即对其1998年12月31日以前工作年限内的住房补贴采取一次性发放的方式，计入职工个人住房补贴账户； 无房职工 无房新职工 是指1999年1月1日（含）以后已参加工作的无房职工。 对于在职无房新职工，其住房补贴采取按月补贴的方式计发。 住房未达标 住房未达标职工是指职工夫妇双方享受过福利房，但经核定后的面积未达到规定标准的职工。 住房未达标其住房补贴采取一次性补贴。 住房补贴发放方式 住房补贴是指单位停止住房实物分配后，采用货币分配方式，向职工发放的用于住房消费的专项资金，属职工个人所有。其发放形式包括： 　 一次性住房补贴（1998年12月31日前，无房老职工） 按月住房补贴（ 无房职工） 差额住房补贴（住房不达标） 我区教育系统住房补贴发放的情况 第一批：1999年1月1日以后参加工作的，按月发放的方式，已经全部发放完毕。 第二批：已经退休的无房和补差的已经发放完毕。 第三批：1998年12月31日以前参加工作，在职无房教职工（110人）和未达标的职工（32人） 住房补贴使用范围 按照《北京市住房资金管理中心住房补贴资金归集使用管理办法》第9条规定 职工在购买、建造、翻建、大修自住住房，偿还个人住房贷款本息，支付按市场价租金租房的房租和所购住房的物业管理费、冬季供暖费等住房消费支出时，可凭相关证明支取本人住房补贴。(现在只能用于购房和租房) 住房补贴的提取 第四条　住房补贴比照住房公积金进行管理。北京市住房资金管理中心（以下简称资金中心）受托管理全市住房补贴资金。 公积金和住房补贴的区别 对象范围不同。 住房公积金的建立范围基本上是各单位的全体在职职工； 住房补贴的发放对象范围是各单位的在编无房职工和住房面积未达到其职级所对应的住房补贴面积标准的职工，包括离退休职工，是全体职工中（符合特定条件）的一部分职工。 公积金和住房补贴的区别 构成不同。 住房公积金是由职工个人从工资中扣缴和单位资助两部分构成； 住房补贴是由单位单方面给予职工的资助，不需职工个人从工资中作扣缴。 住房公积金的提取条件 购买住房、租房两种（现在执行的） 提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料 （1）房产证的原件及复印件； （2）契税完税凭证的原件及复印件； （3）提取职工本人的身份证原件及复印件； （4）提取职工本人的银行储蓄账号； 夫妻购房提取住房公积金 如果双方都建立有住房公积金帐户，则应由主购房人，也就是在购房合同上签名的买房人先办理提取手续，然后配偶方才可相继办理。主购房人提取时应提供购房合同、购房发票、身份证等材料；配偶方提取时，除了要提供主购房人所提供的资料外，还需要出具结婚证和主购房人的提取记录单，并且双方累计提取金额不得超过所购买的自住住房总价款；如果主购房人没有建立住房公积金，无法提供他的提取记录单，配偶方提取时，须由主购房人的单位开具没有建立住房公积金的证明。 职工因购买自住住房提取方式 职工购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房、廉租房、危改回迁房、标准租私房、二手房，未使用住房贷款的，或使用购房贷款的，可以做预约（即按月、季度、半年、一年等方式领取） 职工因购买自住住房提取住房公积金，累计可提取总额如何确定 职工购买住房、累计提取总额不应超过购买住房所实际发生的住房支出（包括贷款本息及首付款）。 累计提取金额已达到可提取限额后，职工是否还可再次提取 职工累计提取金额已达到可提取限额后，不可因同一原因再提取住房公积金，但可依据其他提取原因再次办理申请提取住房公积金的手续。 学校工作安排 本次发放的住房补贴的人员为：1998年12月31日以前参加工作，在职无房教职工（110人）和未达标的职工（32人） 1998年12月31日前工作的、 2006年6月30日（起薪时间）后调入中关村二小的无房教职工，自起薪月份开始，发放住房补贴。如您之前未享受住房补贴，请回原单位申领。 本周发放到个人住房补贴账户。 给享受住房补贴的教职工发一个条，告诉您个人住房补贴金额。 补充说明 计算公式是一样的，但因职称评定时间、岗位工资差别等原因，每个人数额自己可以计算。 每月住房补贴额度（岗位工资+薪级工资+10%）ⅹ0.66） 本次发放截至到2011年12月（无房职工还差2年补贴未发放） 20