新建节能电热采暖远红外地砖.doc

目 录 第一章 总论 1 第一节 概述 1 一、项目概况 1 二、企业概况 1 三、可行性研究报告编制的依据和原则 2 四、项目提出的背景、投资的必要性 3 第二节 编制原则 9 第三节 项目综合评价结论 10 一、结论与建议 10 二、项目主要经济指标 10 第二章 产品市场分析和行业发展趋势 13 第一节 节能电热采暖建筑材料的发展方向 13 第二节 瓷砖的市场分析 14 第三节 暖芯地板的应用领域 15 第四节 销售策略和营销模式 15 第三章 建厂条件 17 第一节 项目选址 17 第二节 厂址建设条件 17 一、园区条件 17 二、供水 17 三、电力 17 四、通讯 18 第三节 原辅材料 18 第四章 项目规模及方案 19 第一节 建设规模及指导思想 19 第二节 项目建设引用标准 19 第三节 建设规划和布局 20 一、总图布置原则 20 二、厂区总平面布置 20 三、厂区道路和绿化 21 第五节 建筑工程方案 21 第六节 电气设计 22 一、电源 22 二、厂区线路和照明 22 三、车间配电与照明 22 四、电能管理和节能措施 23 五、电气安全 23 第七节 给排水设计 24 第八节 征地拆迁和移民安置规划方案 24 第九节 产品方向 24 第十节 原材料、辅助材料供应及管理 25 一、原材料及主要辅助材料供应 25 二、原材料及主要辅助材料管理 25 第五章 技术、设备方案和工程方案 28 第一节 技术方案 28 一、生产技术 28 二、生产工艺流程图 29 第二节 设备方案 30 一、设备选型原则 30 二、设备清单 31 第六章 环境保护 33 第一节 执行的环保标准和设计规范 33 第二节 施工期环境影响简要分析 34 一、施工期主要污染物产生情况分析 34 二、施工期对周围环境的影响分析 35 三、施工期防治措施 36 第三节 生产过程中主要污染物分析 37 一、主要污染工序： 37 二、主要生态影响 38 第四节 主要环境污染防治措施 38 一、废水污染防治措施 38 二、噪声污染防治措施 38 三、厂区绿化 38 第五节 运营期环境保护 39 第六节 环境影响分析结论及建议 39 第七章 节能与劳动安全 40 第一节 节能 40 一、设计依据 40 二、节能措施 40 第二节 劳动安全 42 一、安全依据 42 二、安全措施 42 第三节 消防设计 44 第八章 组织机构与人力资源配置 46 第一节 组织机构 46 第二节 劳动定员 46 第三节 经营管理措施 47 第九章 项目建设计划安排 48 第十章 投资估算与资金筹措 49 第一节 编制依据 49 第二节 投资估算费用标准 49 第三节 总投资估算 50 一、建设投资 50 二、流动资金 53 三、投资估算 54 第四节 资金运用及资金筹措 54 第十一章 财务效益分析 55 第一节 基本数据 55 第二节 销售收入估算 55 第三节 成本费用估算 55 第四节 增值税 56 第五节 总利润估算 57 第六节 所得税计算 57 第七节 投资利润率和投资利税率 57 第八节 财务盈利能力分析 58 一、财务内部收益率FIRR 58 二、财务净现值FNPV 58 三、项目投资回收期Pt 59 第九节 偿债能力分析 59 第十节 财务生存能力分析 60 第十一节 财务不确定性分析 60 一、盈亏平衡分析 60 二、敏感性分析 61 12.6财务评价结论 63 第十二章 结论及建议 64 第一章 总论 第一节 概述 一、项目概况 1、项目名称：新建年产30万平方米节能电热采暖远红外地砖和200万片电热芯片生产线项目 2、承办单位：***有限公司 3、企业性质：有限责任公司 4、企业法人：***（董事长） 5、项目建设地点：江西省***工业园区 二、企业概况 ***有限公司组建于2000年8月18日，是一家专业从事电地暖材料研发、生产、销售的企业，打造了“***”著名品牌，公司获得多项国家发明专利和国际认证。拥有一批高素质工程技术管理人员，在产品研发、生产、销售方面展现出强劲的实力；成为全国首家独立开发研究自发热地砖材料的专业公司，“***”自发热瓷砖填补了世界瓷砖自发热的空白，并获得了多项发明专利， 为家居、办公等带来了健康、时尚、尊贵的生活方式，以实际行动演绎着“***”的原创价值，也为产品优良和性能稳定提供了可靠的保证。企业法人代表为***先生。 法人代表的简介： 略 三、可行性研究报告编制的依据和原则 1、《产业结构调整指导目录（2011年本）》； 2、《当前优先发展的高技术产业化重点领