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关于景怡苑市场调研报告 楼盘名称：景怡苑 楼盘位置：景谷县一中旁边（益智路旁） 开 发 商：玉溪志程房地产 总 户 数：464户 绿 化 率：35％ 住房面积：86.66㎡、89㎡、90㎡、100㎡、104㎡、117㎡、106㎡、126㎡。 层高：3m（住宅层高） 该小区分为两期开发，一期工程为一幢至十三幢，共计195户—200户左右；二期工程为十四幢至二十五幢，共计264户左右。七幢旁边有八个车库，每个18㎡，售价在4万元左右。一期工程全部售完，二期也只有10套左右。一楼带花园的住房均价在1200元—1800元/㎡，商铺共计35间，设有地下排烟道，商铺为框架结构，住宅为砖混结构。 一期工程销售价格： 一楼：960元—980元/㎡ 二楼：1090元/㎡ 三楼：1140元/㎡ 四楼：1120元/㎡ 五楼：1070元/㎡ 六楼：980元/㎡ 二期工程销售价格： 一楼：960元—1000元/㎡ 二楼：1120元/㎡ 三楼：1200元/㎡ 四楼：1160元/㎡ 五楼：1130元—1140元/㎡ 六楼：960元—1000元/㎡ 关于百汇城市场调研报告 楼盘名称：百汇城 楼盘位置：永安路与民乐路交叉口 开发商：思茅天房地产 西双版纳乾龙房地产 总户数： 总投资：2800万元 占地面积：7772.4㎡ 建筑面积：22901.9㎡ 建筑占地面积：4436.3㎡ 绿化率：30% 百汇城为商业步行街，共五层，一、二层为商铺，三以上为小户型的单身公寓 白龙公园 总占地：123亩 公园占地：86亩 住宅：复式楼共58套159㎡26套1258元/㎡ 156㎡32套1258元/㎡ 平层：共74套二楼114㎡1100元/㎡ 三楼117㎡1100元/㎡ 大平层：共6套156㎡1200元/㎡ 别墅：共32套213㎡1700元/㎡ 商铺：层高5.1m 1、8幢3800元起 2、3、4、9、10、11幢4200元/㎡—4800元/㎡ 5、12幢5800元/㎡ 租金：16㎡出租600元/月37.5元/㎡/月 46㎡出租1300元/月—1400元/月28—30元/㎡/月 振兴路小农贸门口：金店旁文具店80㎡6000元/月75元/㎡/月 玩具店60㎡4000元/月（一次性租5年） 小农贸里面：10㎡400元/月40元/㎡/月 15㎡104000元30年产权 文明路小农贸门口：雪兰牛奶13㎡186000元（投标）30年产权 14307元/㎡ 15㎡左右800元/月53.3元/㎡/月 小农贸对面租金：20㎡租1200—1500元/月60元/㎡/月—75元/㎡/月 文明路：龙帝欧皮鞋专卖店47㎡1500元/月32元/㎡/月 红的姐妹：1200元/月 希宇化妆品40㎡2000元/月50元/㎡/月 文明路51号服装店30㎡1300元/月43.3元/㎡/月 幼儿园楼下100㎡左右1.2万/年（租10年）10元/㎡/月 红磨坊、君子好求45㎡600元/月13.3元/㎡/月 电影院旁路口：15㎡左右500元/月33.3元/㎡/月 炸洋芋店附近：20—30㎡400元/月300元/月200元/月 永平路：博爱书屋8㎡250元/月31.25元/㎡/月 一饮相思30㎡左右750元/月25元/㎡/月 美容院40—60㎡500元/月—750元/月12.5元/㎡/月 鑫源房地产：商铺40多间，层高4.5米 住房48套 瑞林竹风（中介代理公司） 金凤商场金三角：临街12000元/㎡ 靠里侧4200元/㎡—4500元/㎡ 共174间商铺，目前临街全售完，50年产权 大世界：临街12000元/㎡ 里面平房无产权