2018-03东财《资产评估》.doc

一、单项选择题 (只有一个正确答案) 【1】 非上市债券的评估主要采用（ ）进行。 A: 成本法 B: 比较法 C: 收益法 D: 市盈率法 答案 收益法 【2】 下列评估方法中适用于整体企业评估的是（ ）。 A: 功能价值法 B: 价格指数法 C: 成本市价法 D: 市盈率乘数法 答案 市盈率乘数法 【3】 下列各项中，说法不正确的是（ ）。 A: 公用应用软件是指一种不分业务、行业，有许多应用领域的软件 B: 专业应用软件是指按业务、行业、专业领域分类的专门应用软件 C: 多媒体软件是专业应用软件 D: 就无形资产的所有者而言，软件可以分成预备出售的软件和企业内部使用的软件 答案 多媒体软件是专业应用软件 【4】 运用收益法评估企业价值时，预期收益预测的基础是评估时点的（ ）。 A: 实际收益 B: 客观收益 C: 净利润 D: 净现金流量 答案 客观收益 【5】 资产评估的主体是指（ ）。 A: 评估机构和评估人员 B: 评估主管部门 C: 交易的一方 D: 资产管理机构 答案 评估机构和评估人员 【6】 关于房屋建筑物的说法不正确的是（ ）。 A: 房屋建筑物的基本组成有：基础、主体承重结构和屋顶及围护结构 　 B: 建筑物作为商品有以下特性：不可位移性、产权边界复杂性、功能变异性 C: 对建筑物分类，能使评估人员更好的了解房屋建筑物的特点，使评估更科学 D: 土地使用权划拨具有无偿性、无期限性、可转让性 答案 土地使用权划拨具有无偿性、无期限性、可转让性 【7】 进口设备的到岸价格不包括（ ）。 A: 离岸价 B: 境外运费 C: 境外保险费 D: 关税 答案 关税 【8】 假定社会平均资金收益率为12%，无风险收益率为8%，被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率为1.25，则风险报酬率应该是（ ）。 A: 4% B: 5% C: 6% D: 7% 答案 5% 【9】 某设备的年收益额为10万元，适用本金化率为10%，则该设备的评估价值为（ ）。 A: 110万元 B: 150万元 C: 100万元 D: 50万元 答案 100万元 【10】 已知资产的价值与功能之间存在线性关系，重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为500件，现知被评估资产年产量为400件，其重置成本为（ ）。 A: 4万元 B: 5万元 C: 4万元~5万元 D: 无法确定 答案 4万元 【11】 下列适用于整体企业评估的方法是（ ）。 A: 市价折扣法 B: 成本市价法 C: 市盈率乘数法 D: 功能价值法 答案 市盈率乘数法 【12】 假定某无形资产转让的机会成本为零，则该无形资产转让的最低收费额为（ ）。 A: 重置成本×转让成本分摊率 B: 重置成本×转让成本分摊率×（1—所得税税率） C: 重置成本净值×转让成本分摊率 D: 重置成本净值×转让成本分摊率×（1—所得税税率） 答案 重置成本净值×转让成本分摊率 【13】 了解机器设备现时的完整性、外观和内部结构情况等，属于机器设备的（ ）。 A: 技术鉴定 B: 使用情况鉴定 C: 质量鉴定 D: 磨损鉴定 答案 质量鉴定 【14】 通过分析被评估资产的相关收入和成本费用，将未来收益折现或资本化为估算价值的评估方法是（ ）。 A: 成本法 B: 市场法 C: 收益法 D: 折现法 答案 收益法 【15】 资产功能性贬值的主要原因是（ ）。 A: 使用磨损 B: 自然力作用 C: 技术进步 D: 市场供求 答案 技术进步 【16】 通常把具体的资产业务对评估结果用途的具体要求称作资产评估的（ ）。 A: 特定目的 B: 价值类型 C: 基本假设 D: 基本前提 答案 特定目的 【17】 在地块面积一定的条件下，容积率越高，意味着建筑面积（ ）。 A: 减少 B: 不变 C: 增加 D: 增加或减少 E: 无