建设项目基本情况-西安国际港务区.DOC

《建设项目环境影响报告表》编制说明 建设项目基本情况 建设项目 建设单位 法人代表 联系人 通讯地址 联系电话 传真 邮政编码 7100 建设地点 立项审批部门 批准文号 〔201〕1号 建设性质 新建 行业类别及代码 占地面积 绿化面积 总投资 （万元） 其中：环保投资（万元） 环保投资占总投资比例 % 评价经费 （万元） 预计投产 日期 20年月 工程内容及规模： 一、项目背景 m2，其中华润城DK-4占地m2，总建筑面积m2，其中地上建筑面积m2，地下建筑面积24527.00m2，主要建设等地m2，总建筑面积m2，其中地上建筑面积m2，地下建筑面积52545.00m2，主要建设等项目已于201年月日取得（〔201〕号，见附件2）。 根据《建设项目环境影响评价分类管理名录》（环保部令第号）“三十六、房地产-106、房地产开发宾馆酒店办公用房等”“建筑面积在平方米及以上”编制报告表总面积m2，编制报告表。 201年月，正式委托我开展本项目的环境影响评价工作（见附件1），接受委托后，我组织技术人员对现场进行了踏勘，收集了项目所在地的自然环境资料及工程资料，在认真分析项目和环境现状的基础上，环境影响评价技术导则编制完成了环境影响报告表。 二、地理位置环境关系地理位置与交通拟建，场址中心地理坐标东经°，北纬°，高程375m。项目场地东邻杏渭路，交通较为，场址中心地理坐标东经°，北纬°，高程374m。项目场地东邻规划路（现状为空地），交通较为项目地理位置图见附图。关系据现场调查，，交通较为，项目四邻关系见附图。 三、相关情况产业政策符合性本项目是房地产开发建设项目，《产业结构调整指导目录》（2013修订本）中项目不在《限制用地项目目录（2012年本）》和《禁止用地项目目录（2012年本）》之列，符合国家产业政策。 划及规划环评符合性分析 本项目建设符合《西安城市总体规划（2008年2020年）》、《）》、《环境影响报告书》及其审查意见，本项目规划符合性分析见表。 表 项目规划符合性分析一览表 规划名称 规划相关内容 本项目情况 符合性分析 《西安城市总体规划（2008年2020年）》 构建“一城、一轴、一环、多中心” 项目位于多中心之一的，其建设与西安城市总体规划布局一致，功能定位相协调 符合 《）》 本项目属于房地产项目 符合 《环境影响报告书》 区域的资源承载力和大气环境容量均能够满足规划需求 本项目符合规划环评要求的相应指标 符合 建设地点位于建设地点位于。该地段属于的用地，符合。 项目所在路网完善、交通便利，项目供水、排水供电供气供热等完善项目建成后均可得到充分保障。 ，交通较为， 综上分析，项目选址符合区域规划、区域基础设施较完善影响均较小，因此，项目选址基本可行。 地m2，总建筑面积m2，其中地上建筑面积m2，地下建筑面积24527.00m2，主要建设等项目组成及建设内容见表。 表 项目组成与建设内容一览表 项目组成 名称 主要建设内容及规模 主体工程 建筑面积F（3、4号楼）、2栋26F（5、6号楼）、2栋22F（7、8号楼）。规划户数615户，规划入住人口1968人。 商业 建筑面积等 辅助工程 包括地面机动停车位76辆，地面非机动停车位0辆。 地下车库 建筑面积 公建配套 主要包括社区卫生服务站、社区办公、垃圾收集点、公厕、社区老人中心、惠民设施、服务管理中心等。其中社区卫生站面积40.00m2，位于5号楼东侧1层，主要用于取药、打针等，不设床位；社区办公面积300.00 m2，2处，分别位于3号楼东北侧1层、4号楼南侧1层；垃圾收集点面积100.00 m2，2处，分别位于5号楼西北侧、2号楼东南侧；公厕面积50.00 m2，位于1号楼西南侧一层；社区老年人中心面积755 m2，2处，分别位于5号楼西南侧一层、6号楼南侧1层；惠民设施面积140.00 m2，位于3号楼东北侧一层；服务管理中心面积230.00 m2，位于4号楼西北侧1层。 垃圾收集点 设2处垃圾收集点，面积100.00 m2，分别位于5号楼西北侧、2号楼东南侧 公用工程 供电 给水 排水 雨污分流制， 供气 供 市政供暖，区内设1处热交换站，位于地下设备间，热交换站并敷设供热管网。 环保工程 废水 社区卫生站废水经消毒池处理后，与生活污水混合经化粪池处理后排入市政污水管网，。 废气 居民厨房油烟经住户油烟机处理后，通过每栋楼各单元专用烟道引至楼顶高空排放 噪声 选用低噪声设备基础减振室内或地下布置等措施 固废 垃圾设垃圾桶收集后交环卫部门定期清运处置 化粪池污泥：定期清掏后交环卫部门清运处置 绿化 绿化面积m2，绿化率%。 2、华润