七星区楼盘形成原因调研报告.doc

七星区楼盘形成原因调研报告 李彦锋 2008-6-20 七星区区域情况概述 地理位置 七星区位于桂林市东南部，处于漓江东畔。全区面积83平方公里，以三里店大圆盘为中心，分四条主干道普陀路、龙隐路、漓江路、七星路构成七星区的交通主框架。 区域范围 七星区辖3个街道、1个乡七星街道、东江街道、穿山街道、朝阳乡码坪、龙隐、七星、石油六公司、桂大、漓东、大园盘、毅峰、穿山东、穿山、施家园、一机联合、师大育才、横塘、轮胎厂15个社区居委会。花园、五通、漓江、汇通、六合、社山桥、朝阳、羊角山、辰山、电子工业学院10个社区居委会。西南、湖塘、丫吉、岩前、新建、合心6个村委会。桂林高新区自1988年5月创建以来，坚持“统一管理、全市共建、外引内联、政策灵活、管理创新”的发展方针，弘扬“务实为本，开拓争先”的高新区精神，团结一致，奋力拼搏，各项工作取得可喜成绩。[旅游联盟2008-5-15提供：旅游资源大全，免费旅游交易平台，旅游社区，旅游软件，www.tourunion.co[旅游联盟2008-5-15提供：旅游资源大全，免费旅游交易平台，旅游社区，旅游软件，]这几年来，大批的科研成果在这块土地上诞生，其中许多已经或正在转化为生产力。[旅游联盟2008-5-15提供：旅游资源大全，免费旅游交易平台，旅游社区，旅游软件，]高新区旺盛的科技开发能力和技术消化能力为世人所瞩目。硬件设施优越:无论是、通讯，还是供电、供水，都已初具规模。[旅游联盟2008-5-15提供：旅游资源大全，免费旅游交易平台，旅游社区，旅游软件，]高新区通过桂林两江国际机场和桂林始发站联系着全国和世界，高新区内拥有2万门电话系统，日供水6万吨的自来水厂，日处理量4万吨的污水处理厂、总容量为18.3万千瓦的3座变电站 [旅游联盟2008-5-15提供：旅游资源大全，免费旅游交易平台，旅游社区，旅游软件，] 一流的投资环境，能够为中外客商独资、合资、合作等经济活动提供优质的服务和可靠的保证。服务功能完善:高新区内银行、海关、商检、宾馆、医院、学校，娱乐中心等一应俱全。[旅游联盟2008-5-15提供：旅游资源大全，免费旅游交易平台，旅游社区，旅游软件，]近年来，新区为完善服务体系，相继成立了进出口公司、建设开发总公司、人才交流中心、会计师事务所、保险代办处、和平基金会等服务性机构，为区内企业发展提供支撑服务。[旅游联盟2008-5-15提供：旅游资源大全，免费旅游交易平台，旅游社区，旅游软件，] 随着高新区的不断发展和完善，高新区已拥有各类企业1000多家，其中高新技术企业196家，三资企业300多家。累计实施高新技术项目1300多项，其中国家级火炬项目135项，开发自主知识产权产品682个，拥有国际唯一产品7个，国内唯一产品45个。初步形成了电子信息、生物医药、光机电一体化、新材料、环境保护等主要产业，其中电子信息产业占广西总量的三分之二以上高新技术企业产品总产值占全市规模工业产值的比重达68% 三、区域优劣分析 1、区域优势 区域内风景秀丽，位置优越，依山傍水，交通便捷，设施完善—巴比伦） 四、区域整体总结 七星区区内环境周边配套成熟，交通便利，能够给本区域居民提供舒适的生活环境。区内经济稳固发展，商务投资环境良好。 对于房地产业，七星区各方面的成熟条件，给房地产业的发展提供了坚实的基础，也给未来房地产业的走势带来新的气象。