工程造价计价与控制要点(2009版).doc

第一章 工程造价的构成（18） 1.我国现行建设项目总投资构成 建设项目总投资 固定资产投资-工程造价 建设投资 工程费用 设备及工器具购置费 建筑安装工程费 直接费 直接工程费、措施费 间接费 规费、企业管理费 利润 税金 工程建设其他费用 固定资产其他费用 无形资产费用 其他资产费用 预备费 基本预备费 涨价预备费 建设期利息 流动资产投资-流动资金（仅生产性项目有） 2.世行工程项目总建设成本包括：直接建设成本、间接建设成本、应急费、建设成本上升费。 3.世行工程项目应急费包括：未明确项目的准备金（肯定要发生）、不可预见准备金（有可能发生，可能不动用）。 4.设备及工器具购置费用包括设备购置费用工器具及生产家具购置费.设备购置费设备原价设备运杂费.国产标准设备原价：带有备件的原价在计算时一般采用和不带备件的原价； .国产非标准设备原价的计算方法：成本计算估价法系列设备插入估价法分部组合估价法定额估价法.按成本计算估价法，非标准设备的原价由以下各项组成： 　　A材料费=材料净重*（1+加工损耗系数）*每吨材料综合价 　　B加工费=设备总重量（吨）*设备每吨加工费 　　C辅助材料费=设备总重量*辅助材料费指标 　　D专用工具费*费率 　　E废品损失费*费率 F外购配套件费相应运杂费　　G包装费外购配套件费*费率 　　H利润*利润率 I税金增值税　　J非标准设备设计费：按国家规定的的设计收费标准计算.进口设备的进口设备的.离岸价格FOB：装运港船上交货，费用划分和风险划分的分界点一致（货物越过船舷）。 11.运费在内价CFR：成本加运费，指在装运港货物越过船舷卖方即完成交货，卖方支付货物运至目的港所需的运费和费用，买方承担交货后货物灭失和损坏的风险。 12.到岸价格CIF：成本加运费、保险 到岸价格（CIF） = 离岸价格（FOB）+ 国际运费 + 运输保险费 = 运费在内价（CFR）+ 运输保险费 运输保险费 = 原币货价（FOB）×运费率（%） 运输保险费=[（原币货价+国外运费）×保险费率]/（1 – 保险费率） 13.进口从属费的构成及计算(从属费中唯有银行财务费以离岸价FOB计算，因在离岸前支付) 进口从属费=银行财务费+外贸手续费关税进口增值税进口银行财务费=人民币银行财务费率外贸手续费=人民币外贸手续费关税=人民币进口关税税率人民币– 消费税税率） 消费税为价内税 进口增值税=组成计税价格增值税税率组成计税价格=关税完税价格+关税+消费税.设备运杂费的组成：运费和装卸费；包装费；设备供销部门手续费；采购与仓库保管费设备运杂费=设备原价设备运杂费率.我国现行建筑安装工程费用项目主要四部分：直接费直接工程费措施费、间接费规费企业管理费、利润、税金； .直接工程费人工费、材料费、施工机械使用费 18.人工费的基本要素有两个：人工工日消耗量人工日工资单价 19.日工资单价包括生产工人基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费及生产工人劳动保护费.材料费是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用构成材料费的基本要素是材料消耗量、材料基价检验试验费.施工机械使用费指施工机械作业所发生的机械使用费机械安拆费场外运输费构成施工机械使用费的基本要素施工机械台班消耗量机械台班单价.措施费：安全文明施工费夜间施工增加费二搬运费大型机械设备进出场及安拆费 5）夜间施工增加费包括：夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销、照明用电等费用。 6）二次搬运费=直接工程费*二次搬运费率 7）冬雨季施工增加费 8）大型机械设备进出场及安拆费：是指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点，所发生的机械进出场运输及转移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用。 9）施工排水费： 10）施工降水费： 11）地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费=直接工程费*相应费率 12）已完工程及设备保护费=成品保护所需机械费+材料费+人工费 13）专业措施项目： 混凝土、钢筋混凝土模板及支架费： ①自有模板及支架费的计算： ②租赁模板及支架费的计算： 脚手架费： ①自有脚手架费的计算： 脚手架搭拆费=脚手架摊销量×脚手架价格+搭、拆、运输费 ②租赁脚手架费的计算： 23.间接费：规费企业管理费 24.规费工程排污费社会保障费养老保险费；失业保险费；医疗保险费住房公积金危险作业意外伤害保险.企业管理