自考 工程造价与管理.doc

自考 07138 工程造价与管理 第一章 建设工程造价管理概述 完成一个建设项目所需费用的总和，或者说是一种承包交易价格或合同价。 标，集多科学知识于一体的一门综合应用性科学。 理学、化学等基础科学的原理，结合在生产时间中所积累的技术经验而发展起来的。 ）按照建设性质分类a建设项目b扩建项目c改建项目d迁建项目 e恢复项目；2）按按照建设规模分类a大型项目b中型项目c大型项目； 3）按项目法人组建分类 a性质不同b要求不同c形成机制不同d存在的问题及原因不同 1时效性2公正性3规范性4准确性 1单件性计价2多阶段计价3分解组合计价 1价值规律对工程造价的影响2货币流通规律对工程造价的影响3 供求规律对工程造价的影响 工程造价，取得最佳投资效益和经济效益，形成统一、开放、协调、有序的建筑市场体系，将政府在工程造价管理中的职能从行政??理、直接管理转换为法规管理及协调监督，制定和完善建筑市场中经济管理规则，规范招标投标及承发包行为，制止不正当竞争，严格中介机构人员的资格认定，规范社会中介咨询机构的行为，对工程造价实施全过程、全方位的动态管理，建立符合中国国情与国际惯例接轨的工程造价管理体系。 或者承建商以及监理、咨询等机构及其工作人员 1造价工程师应是复合型的专业管理人才2造价工程师应具备技术技能3造价工程师应具备认为技能4造价工程师应具备观念技能 1简历健全工程造价管理计价依据， 创造适应社会主义市场经济的价格机制2健全法规体系，实行法制化、规范化管理3健全工程造价管理机构，充分发挥引导、管理、监督、服务职能4严格工程造价管理人员的资格准入与考核认证，加强培训提高人员素质 5建立并完善工程造价管理信息系统，运用先进手段实施高效的动态管理。 1业主自主负责2专业人员独立估价3全程管理一元化。 1行之有效的政府间接调控2有章可循的计价依据3 多渠道的工程造价信息4贴近市场施加的动态估价5通用的合同文本6项目实施过程中造价的动态控制 第二章 建设工程造价构成 使用费 a基本工资b工资性补贴c生产工人辅助工资d职工福利费e生产工人劳动保护费 a材料原价b材料运杂费c运输损耗费d采购及保管费e检验试验费 a折旧费b大修理费c经常修理费d安拆费及场外运费e人工费f 燃料动力费g养路费及车船使用税 a安全、文明施工费b夜间施工增加费c二次搬运费d冬雨季施工增加费e大型机械 设备进出场及安拆费f施工排水费g施工降水费h地上地下设施、建筑物的临时保护设施费i已完工程及设备保护费 1工程排污费2社会保障费3住房公积金4危险作业意外伤害保险 1养老保险费2失业保险费3医疗保险费 1管理人员工资 2办公费3差旅交通费4固定资产使用费5工具用具使用费 6劳动保险费7工会经费8职工教育经费9财产保险费10财务费11税金12其他 1内陆交货类2装运港交货类3目的地交货类 他费用中按规定形成固定资产的费用。 理费用 1建设管理费2工程监理费 1徒弟征用及迁移补偿费2土地补偿费3青苗补偿费和附着物补偿费3安置补助费4缴纳的耕地占用税或城镇土地使用税、土地登记费及征地管理费5征地拆迁房6水利水电工程水库淹没处理补偿费 计规定在施工中必须进行实验、验证所需的费用。 费等 第三章 建设工程定额 位合格产品所必须消耗的人工、材料、施工机械台班的数量标准 济效益 1是建设工程计价的依据2建筑施工企业实行科学管理的必要手段3 可以加强对市场行为的规范 1按生产因素分a劳动定额b材料消耗定额c机械台班使用定额；2按编制程序和用途分类a施工定额b预算定额c概算定额d概算指标e投资估算指标；3按专业分类a建筑工程定额b装饰装修工程定额c安装工程定额d市政工程定额e园林绿化工程定额4按主编单位和管理权限分类a全国统一定额b行业统一定额c地区统一定额d企业定额e补充定额 的划分、归纳，明确哪些属于必须消耗的时间，哪些属于损失时间 1必须消耗的时间【A不可避免的中断时间、B休息时间、C有效工作时间｛a基本工作时间b辅助工作时间c准备与结束工作时间（（1）班内的准备与结束时间（2）任务内的准备与结束时间）｝】。2损失时间【A多余或偶然工作时间B违反劳动纪律时间C 停工时间（a施工本身原因造成的停工时间b非施工本身原因造成的停工时间）】 1必须消耗的时间【A有效工作时间（a正常符合下的工作时间b