南京工业大学西南苑学生宿舍栋工程工程项目管理课程设计.doc

目 录 第一章 工程概况 3 1.1 工程总体说明 3 1.2 地理位置 3 1.3 建筑概况 3 1.4 设备安装工程简况 4 1.5 工程特点 4 第二章 编制依据 6 2.1 本施工规划编制依据 6 第三章 施工规划目标 - 7 - 3.1质量目标 - 7 - 3.2 施工工期目标 - 7 - 3.3文明安全施工目标 - 7 - 第四章 施工管理组织机构设计 8 第五章 施工方案 - 10 - 5.2施工技术方案简述： - 11 - 5.2.1定位放线及测量 - 11 - 5.2.2地基与基础工程 - 12 - 5.2.3主体工程 - 13 - 5.2.4 外脚架工程 - 16 - 5.2.5 楼地面工程 - 16 - 5.2.6 门窗工程 - 17 - 5.2.7 装饰工程 - 18 - 5.2.8 屋面工程 - 19 - 5.2.9 安装工程 - 20 - 第六章 进度计划 - 23 - 6.1 施工进度保证措施 - 23 - 6.2 WBS 分解 - 23 - 6.3 进度计划 - 24 - 第七章 成本、资源计划 - 25 - 7.1成本管理 - 25 - 7.2 主要机械设备进退场计划及检测仪器配备计划 - 26 - 第八章 质量计划 - 29 - 8.1 保证工程质量的管理措施 - 29 - 8.2降低成本措施 - 36 - 8.3材料进入场把关 - 36 - 8.4工程验收 - 37 - 8.5保证工程质量的技术措施 - 38 - 8.6夏季、雨季施工要点 - 39 - 8.7冬季施工技术措施 - 39 - 8.8主要质量通病的防治 - 40 - 8.9装饰工程质量通病的防治 - 43 - 8.10安装工程质量通病的防治 - 45 - 8.11安装与土建的配合措施 - 45 - 8.12工程质量通病的防治措施 - 46 - 第九章 施工安全管理 - 50 - 9.1安全管理目标 - 50 - 9.2确保施工安全的管理措施 - 50 - 9.3确保施工安全的技术措施 - 50 - 9.4文明施工现场的管理 - 53 - 9.5 公共关系协调 - 55 - 9.6文明施工现场管理的技术措施 - 55 - 第十章 现场临时设施规划 - 56 - 10.1施工现场临时用水 - 56 - 10.2 施工临时用电 - 57 - 第一章 工程概况 1.1 工程总体说明 工 程 名 称：南京工业大学西南苑学生宿舍08栋工程 建 设 单 位：XYZ建筑工程施工有限责任公司 设 计 单 位：南京建筑工程学院建筑设计研究院 结 构 类 型：砖混十一层 占地 面 积：654平米? 总建筑面积：若干平米位??? 置：浦口区浦珠南路30号?? 容 积 率：2.06?? 开 盘 时间：2009-8 均??? 价：1900元/平方米?? 绿 化 率：40% 1.2 地理位置 项目位于南京市浦口区浦珠南路30号，宁合高速公路入口段，西邻江浦街道镇，北有老山国家森林公园，南有南京长江过江遂道将于2010年五月顺利通车，同时浦口镇是著名的南京高新区，其开发价值巨大，所以也是南京重点开发项目根据地。 1.3 建筑概况 本工程为十一层砖混结构住宅楼，，本工程室内外高差0.7m。总建筑面积为17832平方米,层高为2.8M。外墙装饰墙面为涂料饰面，塑钢门窗，整体外墙面显得非常美观，高雅、大方。 （2）根据图纸设计要求和使用功能不同做法如下： a.地面：水泥地面（苏J9501-2-3）； b.楼面：水泥楼面（苏J9501-2-3）； c.内墙面：内墙面为1：1：6混合砂浆抹面，面层刷批107胶老粉腻子，公用部分为888涂料饰面。 d.外墙面：室外墙面为外墙涂料（苏J9501 19/49）； e.屋面：平屋面1，上人屋面，40厚，C20细石防水混凝土，内配Φ4@200，塑料薄膜隔离层，涂料保护层+改性沥青防水卷材二层+20厚1：3水泥砂浆找平层+80厚憎水珍珠岩板找坡； 平屋面2，非上人屋面：涂料保护层+改性沥青防水卷材二层+20厚1：3水泥砂浆找平层+80厚憎水珍珠岩板； f.油漆：金属楼梯栏杆刷防锈漆一道，奶油色调和漆两道，木扶手刷深棕色调和漆一底两度成活。 （3）结构概况 本工程均为砼有梁式条形带基，砖基础，基底做100厚C15素砼垫层，基底标高为-1.9M，基础、地梁、主体砼强度等级均为C25，基础砖砌体采用MU10标准砖，M10水泥砂浆砌筑，基础砼保护层40；上部结构部分：砼强度柱，梁、板均为C25，楼板受力钢筋保护层为20；梁、柱保护层均为30。砌体三层及以下