《装饰工程定额问题解答.》.docVIP

装饰工程 ? 1、问：“93”建筑装饰工程预算定额编制依据是什么? 答：“93”建筑装饰工程预算定额是根据中华人民共和国建设部颁发的《全国统一建筑装饰工程预算定额》，并结合上海地区的具体情况修改、补充的。它取消了原定额中标准较低的装饰工程子目，并补充了一些运用新工艺、新材料的项目，完善了上海市装饰定额。 装饰定额编制依据是：正常的施工条件，现行标准设计或通用的民用建筑配件图纸，国家颁发的建筑装饰工程施工验收规范，装饰工程质量评定标准，装饰工程安全操作规程及上海地区颁发的各种有关规定。? ? 2、问：编制装饰定额的人工消耗量依据是什么? 答：编制装饰定额的人工消耗量依据是： （1）1985年建设部颁发的《全国建筑工程统一劳动定额》及补充定额并在其基础上增加了劳动幅度差及水平差； （2）上海市住宅总公司编制的《上海市装饰工程劳动定额》； （3）1990年上海市建筑工程预算定额稿中装饰分部的人工消耗量； （4）上海市房屋修理工程装饰定额的人工消耗量。? ? 3、问：装饰定额适用哪些范围? 答：建筑装饰工程是指工业与民用建筑的新建、扩建、整体改造的单独分项的装饰工程，以及二次装饰和再次装饰的装饰工程。装饰定额适用于一般工业与民用建筑的新建、扩建工程中的装饰工程部分；整体改造的星级宾馆、百货大楼、贸易中心、商场、商店等；其他公共建筑部分高级装饰；改建及再次装饰的室内外装饰工程。? ? 4、问：装饰定额中的技术工种和其他工种的工资等级是如何规定的? 答：装饰定额中的技术工种（包括：抹灰工、砖瓦工、泥工、木工、油漆工、玻璃工、电焊工等）平均等级5.3级，日工资为7.30元；其他工种（包括：普工等）平均等级3.5级，日工资为5.76元。? ? 5、问：装饰定额中的劳防福利费怎样计算? 答：劳防福利费是按工日数（技术工和其他工之和）计算，每工日为5.25元。 装饰定额实行“量”和“价”分离计算时，劳防福利费的费用均包括在市定额总站公布的人工单价内，此项费用即不再计算。 ? 6、问：装饰定额中的水平运距与垂直运距是怎样规定的? 答：装饰定额中已包含水平运距200米和垂直运距20米。垂直运距是指室内地坪±0.00至檐口屋面结构板面的垂直距离。垂直运距超过20米，可按有关补充规定计算超高费。? ? 7、问：装饰定额中是否考虑了脚手架? 答：在装饰定额中均已考虑了搭拆3.6米以内简易脚手架的用工及材料费；超过3.6米所需搭设的装饰脚手或满堂脚手，按《上海市建筑工程预算定额》中相应子目计算，计算的费用均可进入装饰的直接费并按有关规定计价。? ? 8、问：装饰定额中的材料是如何规定的? 答：装饰定额中的装饰材料成品、半成品是以符合国家标准和常用规格的合格产品制造的，基本以国内材料为主。其消耗量已包括施工现场运输和施工操作中的损耗，除定额规定可以调整外，不得另外调整。装饰材料价格以1991年材料价格为准，部分装饰材料是以1993年的材料价格为基价计算。 装饰材料预算价格的取定即：原价（或出厂价或零售价）加市内运费及运输损耗。 公式：原价（出厂价或零售价）+市内运杂费+市内运输损耗? ? 9、问：装饰定额与“89”房修装饰定额有何不同? 答：装饰定额为了适应本市建筑装饰市场进一步放开和建筑装饰工程造价逐步市场化的需要，保障建筑装饰工程业务正常进行，维护承发包双方的合法权益，落实沪建建（94）第0338号文关于装饰工程定额实施量、价分离改革试点的精神，制定了建筑装饰工程造价管理试行办法。 （1）建筑装饰工程直接费 a．人工费 “89”房修装饰定额技工每工日工资为6.27元、普工每工日工资为4.97元，是计划经济体制定价。 装饰定额的人工费按市定额总站公布的技工、普工的日工资单价幅度范围，由承发包双方根据工程质量要求自行确定。现市沪建定（94）第032号文已暂定了人工单价的幅度范围： 技工每工日25～30元 普工每工日18～22元 b．主要材料价格 “89”房修装饰定额的材料补差费是不可进入直接费，而只可在税前补差。材差系数外可补差的材料品种是由定额站规定的钢材、木材、水泥、三夹板、地砖、大 ? 理石、花岗石、铝合金制品及不锈钢等制品。 装饰定额的材料价格是按上海市建设工程材料价格信息系统定期提供的市场价格信息，由承发包双方自行商定，可进入直接费并计算费率。 c.辅助材料和机械费 “89”房修装饰定额的机械台班未分别列入子目中，是以直接费乘系数来计算机械使用费。 装饰定额在各个子目中列出所需要的机械台班和辅助材料的费用，均以元出现。此定额基价的调整均要按材料的动态管理办法来执行，即：定额基价乘动态调整系数。 （2）间接费（管理费） “89”房修定额的管理费是以定额的直接费加上机械使用费之和乘以费率（按企业的性质来计取）。 装饰定额的管理费（施工准备费+施工管理费）