合同法（双语）移转财产所有权合同概述教学讲义.ppt

移转财产所有权合同概述;第一讲 买卖合同概述;一、买卖合同的意义;二、买卖合同学习重难点;三、买卖合同概念和特征;例题：缔约能力;【解析】《民法通则》第12条规定，十周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动；其他民事活动由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。对“与其年龄、智力状况相适应”，是从行为与本人生活相关联的程度、本人的智力能否理解其行为，并预见相应的行为后果，以及行为标的数额等方面认定。17岁的甲是限制民事行为能力人，在慈善拍卖会上以1000元的积蓄拍得价值100元的表演道具，是其年龄智力都能理解的，因此该行为有效。C错误，本题应选D。由于拍卖会上的商品往往价值和实际价值不符，所以不属于显示公平，题目也没有显示甲存在误解，AB错误。;【合同法】第五十一条：无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。 　【合同法】第一百三十二条：出卖的标的物，应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。 ---- T132“应当”为倡导性规定。 【买卖合同解释】第三条 ：当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。 出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。 ;法国民法（T1599）：债权意思主义物权变动模式，合同无效。 德国民法（T433）：物权形式主义物权变动模式，合同有效。 我国民法采债权形式主义的物权变动模式，认定合同有效。 合理处理方案：采分离主义：合同效力与所有权归属分而论之。 无权处分者因嗣后取得处分权、或被追认、或被善意取得则仍发生买卖效果，或者构成履行不能。 出卖人擅自出卖他人财产，不因此产生合同效力问题，而会产生侵权责任、违约责任或不当得利后果。该合同不应为“效力待定”之合同。买卖合同不因出卖人欠缺处分权而有效力瑕疵，???所谓“效力待定”应解释为处分行为的效力待定。;七、一物数卖问题;（一）一般动产一物数卖情形：《解释》第九条以交付、付款、合同成立先后的顺序确立归属规则，即： （1）已交付的，先行受领交付的买受人有权请求法院确认所有权已经转移的； （2）均未受领交付，出卖人应向先行支付价款的买受人履行交付标的物等合同义务； （3）均未受领交付，也未支付价款，出卖人应向成立在先合同的买受人履行交付标的物等合同义务。 讨论：与债权平等原则的冲突？; （二）就船舶、航空器、机动车等特殊动产一物数卖情形，鉴于特殊动产存在登记制度，《解释》第十条以交付、登记、合同成立先后的顺序确立归属规则，即： （1）已交付的，出卖人应向先行受领交付的买受人履行办理所有权转移登记手续等合同义务； （2）均未受领交付，出卖人应向先行办理所有权转移登记手续的买受人履行交付标的物等合同义务； （3）均未受领交付，也未办理所有权转移登记手续，出卖人应向成立在先合同的买受人履行交付标的物和办理所有权转移登记手续等合同义务； （4）出卖人将标的物交付给买受人之一，又为其他买受人办理所有权转移登记，已受领交付的买受人有权请求法院将标的物所有权登记在自己名下。 ;感谢您的关注