506-标准化景观方案文件要求.doc

标准化景观方案文件要求 编制 日期 审核 日期 批准 日期 修订记录 日 期 修订状态 修改内容 修改人 审核人 批准人 1.编制目的 为提高景观设计管理效率，规范公司景观设计文件，统一景观方案文件格式、内容和深度要求。加强对景观设计单位管理，提高公司景观设计评审标准化水平，特制订本制度。 2.适用范围 本要求适用于景观设计招标采购阶段、景观方案设计阶段和景观方案文件评审阶段。 3.术语 3.1公司 指上海实业发展股份有限公司； 3.2规划设计部 指上海实业发展股份有限公司规划设计部； 3.3项目公司 指负责项目开发的公司主体； 3.4设计院 指履行项目景观设计合同的景观设计单位。 4.职责 4.1规划设计部负责本要求的编写和修订，将本要求作为成果评审的重要依据； 4.2项目公司负责向设计院进行景观设计交底，落实本要求的执行； 4.3项目公司应将本要求作为成果初审的重要依据。 5.文件要求 5.1本要求详细描述了公司对景观方案文件应包括的内容、设计要素和深度要求； 5.2本要求的具体内容参见下表。 标准化景观方案文件要求 文件内容 设计要素和深度要求 备注 一 概念设计 文本封面、封底设计 正确的项目名称、委托方和设计阶段； 美观的版式设计； 图纸总目录 文本所有内容的页码索引； 项目基地分析 场地现状对景观设计的有利因素和制约因素分析； 项目所在地同类产品成功案例的设计分析； 景观设计前置条件分析 针对建筑总平面图设计，提出对室外总体设计的优化建议和设计要求，具体内容如下： 小区主出入口规划设计优化建议； 小区车行道路系统设计优化建议； 地下车库出入口的平面位置选址建议； 地下车库顶板覆土深度设计要求及排水走向； 机动车地面停车位的布局设计和优化建议； 综合管线布局设计建议； 各类配套设施点位布置建议； 设计说明 文字表达项目概况、景观设计理念和设计内容结构框架，重点阐述景观总体设计风格、分区设计主题、设计亮点以及销售卖点建议； 设计理念分析图 配合意向图片，对设计说明中的分区设计主题和设计亮点进行详细描述，重点介绍能够体现分区主题特色的景观元素及其搭配； 二 总图设计 景观总平面图（彩色） 恰当的图纸比例； 用地红线和建筑退界线用红色点划线表示； 地下车库范围用深灰色虚线表示； 各类建筑单体采用底层平面图表示（注明建筑单体名称、编号和对应楼层数）； 明确建筑私家庭院的设计边界； 屋顶花园须单独绘制总平面图，各类建筑单体采用屋顶平面图表示（注明建筑单体名称和层数）； 图例标注正确的景点名称索引； 景观铺装 景观地面铺装总图 图例标注各类地面铺装设计的平面位置； 配合图片说明地面铺装材料的外观和实际效果； 景观地面铺装设计意向图 选择同类产品成功案例的实景照片，表达重要节点的地面铺装设计意图，并正确反映意向图与平面图的索引关系； 交通分析 交通组织示意图 文字说明各种交通流线的设计关系； 图例标注分类道路（车行、人行）的平面位置，并注明道路路幅； 图例标注地面停车位、回车场地和消防登高场地的平面位置； 机动车道优化分析图 结合宅间绿地的平面布局，针对消防车行流线，提出优化设计建议（包括道路剖面示意图）； 考虑业主行车的安全性和便利性，针对道路交叉口的转弯半径和道路一侧临时停车场地设置，提出优化设计建议； 结合宅间绿地的设计内容，针对回车场地和消防登高场地，提出优化设计建议； 景观资源分布示意图 文字说明各类景观资源的分布及其设计关联性； 图例标注各类绿地的平面位置； 图例标注社区级、组团级、单元入户级景观节点； 图例分析景观轴线设计； 室外空间类型示意图 文字说明各类室外空间的分布、功能配置要求及其设计关联性； 图例标注公共空间、半私密空间和私密空间的平面布置； 地下车库区域分析图 地下车库范围采用红色点划线表示； 明确地下车库顶板结构设计荷载指标； 明确大规格乔木种植点位布置、种植深度要求以及该区域的覆土设计形式； 绿地系统分析图 明确绿地系统的经济技术指标（包括绿地率、集中绿地率、地面停车位的数量和位置）； 明确绿地面积计算方式（图例标明绿地覆盖范围）； 文字说明分区绿化种植的设计原则； 场地竖向设计分析图 正确标注场地标高数据，体现景观设计区域和室外总体区域之间的高程关系； 文字说明景观对于消化场地高差的处理方式和技术手