《土地增值税纳税申报表（二）（从事房地产开发的纳税人清.DOC

《土地增值税纳税申报表 税款所属时间：****年*月*日至****年*月*日?填表日期：****年*月*日　 金额单位：元至角分；面积单位：平方米 9 1 3 4 0 4 * * * * * * * * * * * * * * 纳税人识别号 纳税人识别号 913404*** 税款所属期起 ****年*月*日 税款所属期止 填表日期 ****年*月*日 纳税人名称 合肥市XX有限公司 项目名称 XXX 项目编号 *** 项目地址 XXX 业　　别 XXX 经济性质 XXX 纳税人地址 XXX 邮政编码 230000 开户银行 XX银行 银行账号 *** 主管部门 XX税务局　 电　　话 1380551**** 清算方式是否为核定征收 否 项　　　　　　目 行次 金　　额 普通住宅 非普通住宅 其他类型房地产 一、转让房地产收入总额　 1＝2＋3+4 1 *** *** *** ? 其中 货币收入 2 *** *** *** 实物收入 3 *** *** *** 其他收入 4 *** *** *** 二、扣除项目金额合计　 5＝6＋7＋14＋17＋21 5 *** *** *** 　 1.取得土地使用权所支付的金额 6 *** *** *** 　 2.房地产开发成本　 7＝8＋9＋10＋11＋12＋13 7 *** *** *** ? 其中 土地征用及拆迁补偿费 8 *** *** *** 前期工程费 9 *** *** *** 建筑安装工程费 10 *** *** *** 基础设施费 11 *** *** *** 公共配套设施费 12 *** *** *** 开发间接费用 13 *** *** *** 　 3.房地产开发费用　 14＝15＋16 14 *** *** *** ? 其中 利息支出　 15 *** *** *** 其他房地产开发费用 16 *** *** *** 　 4.与转让房地产有关的税金等　 17＝18＋19＋20 17 *** *** *** ? 其中 营业税 18 *** *** *** 城市维护建设税 19 *** *** *** 教育费附加 20 *** *** *** 　 5.财政部规定的其他扣除项目 21 *** *** *** 三、增值额　 22＝1－5 22 *** *** *** 四、增值额与扣除项目金额之比（％）23＝22÷5 23 *** *** *** 五、适用税率（核定征收率）（％） 24 *** *** *** 六、速算扣除系数（％） 25 *** *** *** 七、应缴土地增值税税额　 26＝22×24－5×25 26 *** *** *** 八、减免税额（减免性质代码：） 27 *** *** *** 九、已缴土地增值税税额 28 *** *** *** 十、应补（退）土地增值税税额　 29＝26-27－28 29 *** *** *** 税务代理人名称 税务代理人地址 税务代理经办人 受理人 受理日期 受理税务机关 审核人 审核日期 审核记录 主管税务机关 附件2：附表参考表样1 附表一 房地产转让收入明细表 金额单位：元 收入类别 申报合计数 年度 年度 年度 年度 年度 年度 年度 审定合计数 备注 现金 *** *** *** *** *** *** *** *** *** 实物 *** *** *** *** *** *** *** *** *** 其他 *** *** *** *** *** *** *** *** *** 合计 *** *** *** *** *** *** *** *** *** 主管税务机关审核意见： 附表二 取得土地使用权所支付的金额明细表 所属清算期： *** 金额单位：元 项目 申报合计数 年度 年度 年度 年度 审定合计数 备注 XXX *** *** *** *** *** *** 合计 *** *** *** *** *** *** 主管税务机关审核意见： 附表三 土地征用及拆迁补偿费明细表 金额单位：元 项目 申报合计数 年度 年度 年度 年度 年度 审定合计数 备注 XXX *** *** *** *** *** *** *** 合计 *** *** *** *** *** *** *** 主管税务机关审核意