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伦达国际商贸城
项目前期定位报告
唐臣房产策划机构
2009年9月30日
第一篇 项目基本开发条件
一、地块条件
项目地块位于山东省滕州市区西北城郊结合部位【北辛路以北、大同北路以西、平行路以东、小黑河支线以南】，南侧隔北辛路与具备全国性商业辐射范围的干货海货市场相望，东侧隔东通北路与滕州长途汽车总站及规划意向中的滕州乡镇短途汽车站相邻，西侧隔铁路线及平行路与滕州果菜市场批发市场相望，北侧为政府规划中的市场群发展用地。从地块区位而言比较适合开发专业批发市场为主的商业地产。
项目地块的地势平整、形状呈类梯形五边形，东侧边长399.3米、南侧边长688米、西侧边长201米、西北侧边长404
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