日本“官房”与中国“民房”.docVIP

日本的“官房”与中国的“民房” 　　日本首相迫于舆论压力叫停公务员宿舍建设，优先建设地震灾民安置房。日本首相野田佳彦叫停?玉县朝霞市的公务员宿舍建设，并要求在大地震灾后重建工作的5年内不得开工。由于地震灾民尚未完全入住临时安置房，政府建设公务员宿舍之举遭到了批评。 　　日本首相真窝囊，略有一点舆论压力就只好妥协，领导的威严何在？叫停了公务员宿舍建设，让那些公务员住哪里呢？他们还咋安心“为人民服务”？怪不得有人说，这世界上有的地方“民不聊生”，有的地方却“官不聊生”。由日本公务员的“宿舍”，想到了中国百姓的“保障房”、“安置房”；由日本官员的卑微和寒酸，想到了我们“集中力量办大事”的豪气和“让领导先X”的先进文化…… 　　欣闻官员成为“安置户” 　　2009年4月，一个名为《温州旧城领导内部购房贪污的猫腻解读》的帖子出现在国内各网站，该帖曝光了一份据称源自温州市旧城改建指挥部的内部文件，内容为“多余安置房按暂定价格销售给相关人员”，名单涉及该市多位局长、主任、院长、书记、行长等包括政府官员在内的94名“工作联系部门有关人员”和49名旧城改建“指挥部工作人员”。 　　不少拆迁户拆迁数年尚未安置，温州的官员们自己却成了“安置户”，用远低于市场的价格入住拆迁房中最好的顶层房、跃层房。这则新闻令人无比振奋，最起码透露了如下信息： 　　温州市旧城改建指挥部的内部文件，就像是《红楼梦》中护官符，简单明了却信息含量巨大，将当地市政府、人大、发改委、公安局、房管局、安居指挥所等部门的某些官员一网打尽，也难怪有网友感叹：我在温州的政府网站上也找不全这些领导的名字，在这儿是全来到啊！ 　　为何最害怕房价下跌的不是房产商而是公仆？他们卖地可以捞一笔倒在其次，关键是无论房价多高他们都能用特殊手段低价圈房。房价涨得越高、越快，他们获取的暴利就越丰厚。据说，温州这些公仆所购房产价格至少已经翻番了。还有比这发财更快的方式吗？ 　　随后，记者从中共温州市纪委得到证实，经温州市委常委会研究同意，并报经浙江省纪委批准，温州市旧城改建指挥部原主持工作的副指挥吴权书被纪委“双规”。公众广泛关注的“温州购房门”，即2004年至2005年间，温州市旧城改建指挥部未经批准，擅自将94套住宅按暂定价不公开销售给有关部门负责人事件，就是吴权书主持旧城改建指挥部工作期间发生的。 　　吴权书落得如此下场，当然是咎由自取。如果不是“购房门”突然爆发且引发网络监督狂潮，他恐怕至今尚安然无恙。否则，为何2004年至2005年间发生的事情，一直无人过问，直到网络监督狂飙突进了，他才应声落马呢？ 　　“双规”一个吴权书，显然无法消弭公众的众多疑问，更无法解决现实中存在的诸多问题。温州“购房门”事件绝非吴权书一人的责任，也绝不能让他一个人“堵枪眼”――他也堵不住。 　　房产商为何要为公务员打折 　　天津最大楼盘未开盘卖7亿，为公务员打折感谢政府。天津星耀投资营销副总经理时瑞介绍，为了感谢津南区政府在开发期间给予的帮助和支持，星耀五洲给参加团购的津南区部分公务员提供一定幅度的优惠。 　　为了“感谢政府”，房产商推出了公务员购房打折的优惠政策。一个房产项目要想顺利实施，从拿地、项目审批到贷款直至最终上市销售，每个环节都离不开政府的大力支持。因此对绝大多数房产商们而言，他们对政府的深厚感情发自内心，“感谢政府”本来就属于行业特点之一。但像天津最大楼盘这样，公开为公务员打折、把“感谢政府”落到实处的，还真不多见。 　　房产商为何要为公务员打折呢？恐怕不仅仅是为了多卖几套房那么简单。据房产商自己介绍，政府在楼盘开发过程中给予了不少帮助和支持，包括修建公路及其他相关配套公共设施等。另外，地产中国网曾报道称，津南区政府将搬至星耀五洲周边，这一搬迁被认为是对该项目营销的巨大帮助。政府付出了这么多，房产商怎能不心生感激。政府也是由人（公务员）组成的，给公务员提供实实在在的优惠，似乎便成了房产商表达自己感激之情的最佳方式。政府为房产商服务，房产商为公务员打折，各取所需，顺理成章。 　　同时，给公务员打折的房产商估计还有其他一些“小九九”。房产商不可能只开发这一个项目，今后需要仰仗政府的地方还有很多。现在的打折行为不只是“感谢”，更是一种“公关”。公务员实惠了、政府满意了，将来房产商就可能从政府手里争取到更多的帮助和支持。形成一个“官商联动”的良性循环，对房产商和政府双方都有益处。 　　当前中国，最不担心房价飙升的，除了开发商，应该就是某些公务员了。不管房价涨得多高，他们总能通过特殊渠道拿到低价房――有本事的（如上边提到的某些温州官员）直接染指“安置房”，没有多大能耐的小公务员，最起码也可以享受到房产商的打折优惠。曾几何时，有人在网上开出15万的天价叫卖一个公务员的面试资格，当时觉