西南现金中心全过程造价咨询谈判文件精选.doc

中国农业银行北京市分行 西南现金中心装修工程 全过程造价咨询项目 竞 争 性 谈 判 文 件 项目编号：BJNH-Y-西南中心审计-201208-084 中国农业银行股份有限公司北京市分行集中采购部 二〇目 录 第一章 采购邀请 第二章 服务商须知表 第三章 评审办法 第四章 合同格式及合同条款 第五章 谈判文件格式 第六章 服务需求书 第一章 采购邀请 现邀请为被邀谈判人。 中国农业银行股份有限公司北京市分行集中采购部 第二 服务商须知表 主 要 内 容 项目名称： 合格收到邀请 拟委派的项目经理必须具有建设行政主管部门核发的注册造价师资质且服务商应具备类似工程实施阶段造价控制项目的经历和一定业绩； 服务商提供的所有资质文件必须真实、有效，且与服务商主体一致。 以上要求服务商必须同时满足，同时提交相关证明文件。如上述要求有一条不满足，其报价将被拒绝 谈判文件语言：中文中所用的计量单位，应采用中国国家法定计量单位。 报价要求： 报价货币：人民币 报价范围： 项目保证金：无 谈判文件有效期：递交截止期后90日内 谈判文件的组成： 谈判文件封面要求：写明项目名称、谈判文件编号、名称、名称 谈判文件份数及密封要求：正本1份，副本份 “正本” “副本”字样。然后再将所有信封封装在一个外层信封中。密封袋封口处应有服务商授权代表的签字或加盖单位公章。 谈判文件递交时间：2012年月日（北京时间） 地点： 谈判时间：2012年月日（北京时间）起 谈判小组：根据采购内容特点组建谈判小组，进行一对一的单独谈判。 谈判程序和内容： 按照规定的时间和地点接受服务商递交的谈判文件。服务商应派授权代表及技术人员签到并参加谈判。 由开启，进行工作。 评审步骤： 初步审查：对谈判文件合格性的审查，它所涉及到的主要文件和内容有：“谈判文件”的密封和签章的合格性；报价有效期的合格性；服务商的经营范围和资格是否符合本谈判文件的要求；法定代表人授权书的合格性；报价的完整性；服务商的财务、履约能力和信誉等。核实服务商报名时所提供的资料是否正确。 技术审查：谈判小组按照本谈判文件第五部分的规定，对谈判文件进行审查。 与竞争性谈判谈判文件有重大偏离的将被拒绝。逾期送达的；未按竞争性谈判谈判文件的规定和盖章的； 超出经营范围报价的； 报价有效期不足而谈判人不接受对其错误的更正的； 资格证明文件不符合要求的； 不满足服务需求主要条款的； 不符合相关法律法规规定的； 对采购人的付款计划提出偏差的。 评定成交的标准： 谈判结束后，谈判小组依据服务商的最终报价，确定实质上响应谈判文件的要求并有履行合同能力综合评分排名第一的谈判人为成交候选人。 签订合同： 1）接到通知应按通知地点与采购人签订合同。 2）谈判文件、及评过程中有关澄清、承诺文件的内容，将作为签订合同的主要内容。）第三章 评审办法 采用综合评分方法，按照采购文件中规定的各项因素进行综合评审，满分为100分，价格25分，服务65分，谈判应答10分，评分标准如下： 序号 项目 分值 评审内容 评审说明 1 价格 25 有效报价的比例 以所有有效报价中的最低报价（Pmin）为基准价，最低报价得满分，最低报价与其它报价（P）的比率乘以25为价格得分，最低得10分。 价格得分=( Pmin /P)*25 2 服务 20 服务方案 包括工作内容、方法、工作进度、重点工作的工作流程、质量保证措施等。服务方案完整可行15-20分，一般得7-14分，较差得0-6分。 16 项目组人员资质 拟投入本项目的负责人、派驻现场项目经理及其他人员的简历，需包括资质证书、学历、职称、工作经历等：良好，得12-16分，一般得6-12分，较差得0-6分。 15 项目组人员结构 拟投入本项目的人员应至少包含土建、安装、电气、暖通等专业人员，人员数量及专业搭配合理，得10－15分；可行，能满足工作需要，5－9分；一般，得0－4分。 14 项目负责人业绩 2010年以来，每承担过一项工程造价不低于2000万元的公共建筑的工程审计的得2分，最高得14分。 3 谈判应答 10 服务内容谈判 根据谈判情况打分 总分 100 1-3项得分之和，即为服务商的综合得分 注：1)对于上述评审项目，服务商须提供有效证明文件复印件作为证明材料，并须同时提供原件备查，未按要求提供证明文件的业绩在评审时不予承认。 2) 服务商须保证所有证明文件的真实性，如有虚假，一经发现将立即取消响应资格。 第四章 合同格式及合同条款 采购人将与本项目的成交服务商签署由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理总局共同制定的建设工程造价咨询合同 (GF-2002-0212)。 本标准合同中所规定的条款和支付方式