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建筑智能化系统维修保养合同 甲方： 乙方： 常州科电智能化工程有限公司 甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、建筑智能化系统安装维护规范等规定，结合具体情况，经协商达成如下协议，共同遵守： 一、维修保养建筑名称： 二、维修保养范围：乙方负责下列第 3， 4 项建筑智能化系统设施的维修保养技术服务；包含监控系统前端设备288台，中间传输线路，机房设备18台；广播系统前端设备196台，中间传输线路，机房设备。如有设备,线路老化损坏需要更换，按市场价格决算。 1、楼宇智能化系统（BA）；2、楼宇对讲系统；3、安防监控系统；4、背景音乐广播系统；5、红外报警系统；6、一卡通门禁系统；7、综合布线系统；8、电子显示屏系统；9、电子围栏系统；10、停车场收费系统； 三、维修保养期限：自 年 月 日起 至 年 月 日止。 四、甲方的权利、义务： 1、有权核查乙方维修保养机构资质证书。 2、按规定配备值班和管理人员，落实值班和管理措施。 3、掌握建筑智能化系统设施的使用、操作规程，发现智能化系统设施存在问题和故障并及时通知乙方修复，并承担违规操作造成故障和不及时通知维修发生的责任。 4、根据需要及时组织更换建筑智能化系统设施配件，承担建筑智能化系统设施换件和维修保养费用。 5、维修保养期限届满前三十日内，甲方应当明确是否继续与乙方签订维保合同。 6、甲方应当在乙方进场维保前提供与现场相符的图纸和相关资料，为乙方在以后的维保工作中提供便利。 五、乙方的权利、义务： 1、具备智能化系统设施维修保养的相应资质、资格，依照法律法规、技术标准和执业准则，开展建筑智能化系统设施维修保养技术服务活动，对维修保养质量负责。 2、根据维修保养对象的具体情况，拟定具体的维修保养方案，明确项目负责人，至少指定2名以上执业人员负责实施。执业人员维修保养时应当认真如实填写维修保养记录。 3、按照《建筑智能化系统设施的维护管理》等智能化系统技术标准规定的内容、程序、周期等要求，对合同约定范围内的建筑智能化系统设施开展检查、维修、保养、测试等技术服务。 4、每年对承担维修保养的建筑智能化系统设施至少进行2次全面检查测试。年度检查测试报告应当按规定送达甲方。 5、在巡查、巡检中发现建筑智能化系统设施存在问题、故障，或接到甲方通知要求维修的，能够当场修复的应当立即修复解决；没有条件立即修复解决的，应当在24小时内组织维修，尽快排除故障。 6、对故障零部件提供临时备件，保障智能化系统设施能够在紧急状态下发挥作用；对故障零部件确需更换的，向甲方提出建议。 7、对甲方值班或者管理人员进行专业技术指导。 六、维保费用及支付方式、期限： 65000.00元 七、违约责任： 1、甲方未按规定落实值班和管理措施，导致未发现设施问题，或发现问题未及时通知乙方修复，擅自违规操作造成故障的，应当承担相应责任。 2、甲方不按时支付维保费用，乙方有权解除合同。 3、乙方不按规定和本合同约定履行职责、义务，造成甲方损失的，应当承担赔偿责任。 4、乙方在维修保养、检查测试中弄虚作假或严重不负责任的，甲方有权解除维修保养合同。 八、解决合同纠纷的方式：本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，采用下列方式中的 2 解决。 1、由仲裁机关仲裁；2、向 当 地 法院起诉。 九、双方协商的其他事项： / 十、合同份数：本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。 甲 方（盖章）： 地 址： 法定代表人： 委托代理人： 电 话： 传 真： 邮 编： 开户银行： 账 号： 乙 方（盖章）： 地 址： 法定代表人： 委托代理人： 电 话： 传 真： 邮 编： 开户银行： 账 号： 年 月 日 年 月 日 第 1 页 共 3 页