上海降价项目信息2011-10-29.pdf

上海近期降价项目分析 2011-10-29 本次调研的降价项目分布图 美兰湖中华园 明园森林都市 禹州蓝爵 圣塔路斯 上海星河湾 长泰东郊御园 绿地·蔷薇四季别墅 项目概况 2011年均价 体量 主力产品 项目名称 所在区域/版块 环线 开发商 建筑类型 售楼处报价 卖点 （元/㎡） （万方） 类型 上海绿地金山置业发 外环以 绿地·蔷薇四季 金山、新城 展有限公司 别墅 13738 15500 19.18 102-134㎡ 低总价、大增送面积 外 中内环 优质的地段，国际生活配 禹州蓝爵 浦东、金桥 禹州地产 商住楼 21350 22500-25000 5.24 30-80㎡ 间 套，大师打造建筑景观 外环以 中华企业股份有限公 88㎡两房及 生态景观、高尔夫球场、 美兰湖中华园 宝山、罗店 普通住宅 16676 16500 20 外 司 89㎡2+1房 6000平方米配套设施 明园森林都市 中内环 上海东北明园实业发 闸北、大宁 公寓 —— 33000 11.5 80-160㎡ 优越的地理位置 三期 间 展有限公司 豪全房地产开发有限 外环以 总价500万/套左 长泰东郊 浦东、航头 公司 别墅 25482 30 180-190㎡ 低总价，安静的生活环境 外 右 毗邻国家级旅游度假区、 外环以 同润集团·上海垄景 1200万-2500万 圣塔路斯 松江、泗泾 别墅 30846 4.04 260-390㎡ 佘山首个美国加州风情别 外 房地产开发有限公司