2014湖南郴州蓉城之光城市广场招商总结报告（41页）.pptVIP

; 2014年8月成都随着新蓉城之光招商部的建立，蓉城之光城市广场如何实现快速招商、利润最大化成为了课题。达源公司高瞻远瞩，招商团队一起为着共同的目标开始了努力。;◎ 90,000㎡ 购物中心;蓉城之光城市广场地处传统的草市街商圈，并隶属于桂阳商圈，周边拥有大量的新、老居住社区，与郴资桂相连、相邻。;传统桂阳商圈曾经拥有过荣耀，现正在CBD计划、CBD规划的带动下必将走入新的腾飞期。蓉城之光拥有了一个比较好的入市时机。; 蓉城之光城市广场;任务导向阶段划分：;9月中旬—10.25：前期启动阶段;任务：报告的提交 商家测试的开展 9·5—10.25日完成追风品牌商家意向合同签订;任务：报告的提交 商家测试的开展 10.25—12.25日完成金逸影院商家意向合同签订;区域商业商气不足，缺少商业氛围。 区域消费档次较低，消费能力较弱。 项目店招不足，交通到达性不强。 项目的后期经营管理方式及推广方案非常关注。 项目交付周期太长，对商家入驻产生障碍。 ;10.25—12.25：主力商家界定阶段; 本阶段是具有重要意义的一个阶段，主力商家的引进关乎着整个项目的成败，在这个阶段的时间国内一线主力商家的招商工作，招商也得到了商家的充分的肯定;;良好工作规范的建立;11.15—01.15：任务冲刺阶段;任务：招商任务 完成冰场、影院招商雏形 ;;01.15—05.30：任务冲刺第二阶段;任务：招商 ;背景： 通过我们敏锐的商业嗅觉，明确感到前期所建立的商家体系已满足商业招商的需要。 ‘研讨会’，为使商业招商期间取得长足的突破，销售为招商服务，我们必需从招商上给予大力的支撑。 会议上大家群策群力，为蓉城之光商业作出了具有指导意义的判断和建议。在本次会议精神的指导下，蓉城之光城市广场招商任务取得了长足的胜利。;会议决议： 1、寻找品牌商家，为商业体系增加支撑点。 2、寻找大型商家，避免零散租赁带来的弊端。;金逸影院PK中影大杨;取与舍; 回顾这258个日子，我们经历了很多，每一个阶段都有一出 戏，就像一场电影充满着精彩。;选择性的招商;;Part.4;东盟旅游投资机遇研讨会 活动时间：2014年7月12日 14：30--16：00 活动地点：营销中心;全球招商财富领袖论坛 活动时间：2014年8月24日 活动地点：维也纳酒店;我们的不足;特别鸣谢; 很多事情的经历都并非是一帆风顺的，在过程之中我们会拥有很多机遇，也会经历很多问题，需要我们一样一样的去破解，取得最后的胜利。;;Part.5;营销推广;推广建议;推广建议;招商建议;后期管理建议;我们还在路上…