2011融侨·外滩之推盘创异思考79P.pptVIP

报广方案2： 唯美，唯奢 限量版地产奢侈品 融侨外滩，唯此臻稀，别无他席 每个人都在参与世界，唯有少数人影响世界。 踞守江景一线，只为王者视野，全城观仰！ 同步限量版奢侈品，以生活的名义，保持最奢华的想象力。 融侨·外滩，65万m2白金级滨江豪邸，只对少数人开放。 顶级10米挑高大堂，彰显主人奢享非凡礼遇。 重要信息：140㎡私家江景御座，仅两栋限量预约中 极稀，极奢 限量版地产奢侈品 融侨外滩，唯此臻稀，别无他席 每个人都在参与世界，唯有少数人影响世界。 踞守江景一线，只为王者视野，全城观仰！ 同步限量版奢侈品，以生活的名义，保持最奢华的想象力。 融侨·外滩，65万m2白金级滨江豪邸，只对少数人开放。 顶级10米挑高大堂，彰显主人奢享非凡礼遇。 重要信息：140㎡私家江景御座，仅两栋限量预约中 样板区开放公关活动——芳轩珠宝定制酒会 集品位、格调、财富、鉴赏于一身，是少数人的奢侈享受。 是对生活热爱的一种追求；对生命价值观的诠释。 体现项目顶级高端品质 【定制级地产奢侈品定制级珠宝奢侈品】 “顶级定制珠宝” 集品位、格调、财富、鉴赏于一身，是少数人的奢侈享受。是对生活热爱的一种追求；对生命价值观的诠释。 联动国际顶级奢侈定制品牌芳轩珠宝收藏打造福州首个奢华奢侈品盛典吸引人群到场 制造新闻传播点 定制钻石饰品 只有经过亿万年的历史，经历深埋地下的等待， 经过火山爆发时炙热岩浆的洗礼，才能来到地 表。每一颗钻石的雕琢，都是令人叹绝的过程。 自古以来，钻石一直被人类视为权力、威严、 地位和富贵的象征。其坚不可摧、攻无不克、 坚贞永恒和坚毅阳刚的品质，是人类永远追求 的目标。它具有潜在的、巨大的文化价值。彩 钻家族拥有红钻、粉钻、黄钻、蓝钻、绿钻、 香槟钻等成员，精彩纷呈。 极品红、蓝宝、祖母绿宝石饰品 红、蓝宝石是人们非常珍爱的高档宝石品种，它们与钻石、祖 母绿、金绿猫眼石同被列为世界五大名贵宝石。红、蓝宝石颜 色瑰丽，鲜红似火的红宝石是爱情、热情和高尚品德的象征， 而清澈透蓝的蓝宝石则是慈爱、诚实和稳重的象征。 高档翡翠饰品 我们的祖先喜欢用玉来形容人的人格和品质，认为君子比 德于玉。翡翠在皇室贵族和上层豪富中盛行。干隆年间， 非常优质的翡翠几乎都为帝皇后妃与贵族拥有，更是受到 慈禧太后的钟爱，尤其是她的服饰，翡翠是不能缺少的装 饰。佩带翡翠可以辟邪，可以装饰美丽，体现非凡的气质 和尊贵的地位，精美高档的翡翠饰品还可以传家等等，这 些优点数不胜数。? 媒体提升—网络 各类门户网站：福房网、新浪乐居、海南房产网 1.常规版位发布，如：通栏，对联、文字链等 2.网络软文多角度，多频次，短篇幅，少文字多图片海量发布。 软文方向： 1、以阶段节点为主，配合示范区开放、开盘做预告广告 2、热销大软文 【】 * 软文标题示意 融侨外滩定制级奢华样板区全球正式首映 新时代限量奢侈品首度亮相福州 福州江边住宅出现前所未有的抢购热潮（小户型）福州楼市，谁来保障豪宅永盛之路？ 【】 * 媒体提升—短信+彩信 根据不同的节点，示范区、开盘预告为主 制定个性化文化，针对高端客群，精选数据库，各个击破。 ——11-12月推广建议—— 11-12月份推广重点 时间节点 11月 12月 持续销售期 阶段诉求：根据销售情况，采用线下方式，促进项目余量的销售。 推广主题：限量版地产奢侈品 阶段推盘：余量销售 阶段任务： 1、以外滩文化精神继续保持项目奢侈限量版的顶级形象，以突显项目余量的稀缺。 2、以线下针对性推广为主，同时开展客户联谊活动。 11-12月份推广以线下为主：海报+短信 由于前期推广及项目开盘已经使项目成为高端置业客群的置业首选 不断进行的公关活动，让客群认同拥有融侨外滩，即是实现居住奢侈梦想 1、社区派发海报、短信等线下形式进行客群的针对性推广。 【线下：以实际去化余量为实】 【】 * 公关活动——融侨外滩业主联谊会 之 家族私人盛宴 热销积累新业主，配合融侨大客户，开展了客户关怀活动进行客户保温, 同时形成圈层影响力。 活动亮点 针对大客户，尤其是具有强大带客作用的圈层领袖，做“大客户私人晚宴” 。做到包场，私密氛围、精致菜品。 日内瓦印记 GenevaSeal 1886，日内瓦印记年由名为 “Poin?on de Genève”的机构创立，在腕表行业具有无上的权威。 百达翡丽制造的100%机械腕表都骄人地展示令人梦寐以求的“日内瓦印记”标志。 时至今日，日内瓦印记仍然是全世界制表业的最高标准。 关键元素3——我们要做奢侈品中的稀缺品 对应于楼王，仅60席，本身即稀缺，即限量！ 对应整盘，项目越到后期位置越优，品质越高！ 对应精神，外滩越往后期，越不可逾越，越臻席！